广告牌设置权归属问题：自家楼顶的权利-法师兄

广告牌设置权归属问题：自家楼顶的权利

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-06 19:51:25 234 人看过

楼顶广告牌的设置权归谁主要应看楼顶的所有权归谁所有。如果购房者和开发商约定屋面和外墙面使用权归全体业主共有，那么开发商要想在屋顶或其他的外墙面安装广告牌就必须要经过全体业主及与业主委员会同意。第二如果购房者和开发商约定屋面和外墙面使用权归开发商所有，开发商安装广告牌就不需要经过业主及业主委员会同意。

墙上挂广告牌违法吗

私自在自家店门口挂广告牌要根据具体的情况来看是否违法。如果广告牌的内容只是宣传本店的小幅广告，那么这种行为一般认为是对本店的宣传介绍，不算违法。如果广告牌有大幅的内容或者是宣传其他产品的广告而没有去工商管理部门登记的话，那么这种行为是违法的。

《民法典》第二百七十一条，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。

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