业主共用下水管道堵塞首先要弄清楚原因,如因为下水管年久失修,物业公司没有及时发现并维修,物业公司应该承担违约赔偿责任。如果是楼上业主使用不当所致,则应由业主向楼上业主索赔。如果不能确认是哪家业主造成的损失,可要求楼上所有使用该下水管的业主共同承担。物业公司如果已尽到合理的注意义务,能够及时发现故障并维修,就不必承担责任。至于租户承租户之间就要相互协调,因为除非是业主的责任,业主完全可以拒绝付款。
二楼改下水管道违法吗?
二楼改独立下水合法。二楼改独立下水的话直接过一楼入总下水管。如果水管是暗管,要改管道是非常非常麻烦的。可以用一个阀门直接,叫阻水阀,可以限定水只从管道流出不会流进。防反水止回阀原理:止回阀是翻板式的,是靠水的力量打开或者关闭,水通过阀板自动打开,不通水时阀板是保持闭合状态的,止回阀是自动阀类,只能朝一个方向流水,是防止水倒流,从而解决了下水道反水的问题。
《中华人民共和国民法典》
第七百一十条承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。
第七百一十一条承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
第七百一十二条出租人应当履行租赁物的维修义务,但是当事人另有约定的除外。
-
厨房共用管道堵塞引发损失,应由谁来承担?
332人看过
-
主管道堵塞二楼反水,责任应由谁来承担?
304人看过
-
业主共用下水管道堵塞谁负责
222人看过
-
公共管道堵塞造成损失,谁来承担责任
114人看过
-
厨房管道共用堵塞,谁应该为此承担责任?
91人看过
-
厨房主管道堵塞谁的责任
67人看过
业主是指房屋所有权人,按其拥有的物业所有权状况,又可分为独立所有权人和区分所有权人。区分所有权人是指数人区分一幅土地上同一建筑物而各有其专有部分,并就其共用部分按其应有部分有所有权者;独立所有权人是指某土地上的建筑物仅属于某一业主。... 更多>
-
室内共用下水管道堵塞谁负责上海在线咨询 2023-01-24如果是单元房里面的主下水管堵塞,需要让楼里面一起使用这个管道的业主们负责。 某个单元主下水道堵了的,需让下水道堵塞单元里面的全部业主共同承担。小区的主下水道堵了的,由物业承担责任。
-
业主的烟道堵塞导致烟道堵塞, 物业管理公司有责任吗四川在线咨询 2022-01-301、业主的房屋改造损坏维修一般不归物业公司管理,新旧物业公司都没有义务直接改造、维修或者恢复;2、但是物业公司根据业主的反映,有义务帮助业主协调、建议如何改造、维修或者恢复;3、如果你有证据证明是楼上和楼下业主装修造成的你应该要求他们“维修或者恢复原状赔偿损失”,他们不承认或者不同意维修恢复,你可以到法院起诉他们“维修或者恢复原状赔偿损失”;4、如果没有充分证据证明,起诉以后申请人民法院“对烟道堵
-
下水道堵塞物业承担责任内蒙古在线咨询 2022-01-22我家住一楼,由于物业没有按合同约定定期维护疏通致下水道堵塞污水反流造成我家家具地坂等严重埙毁,物业该不该承坦责任因和物业公司意见分歧太大从2010年至今没交物业管理费(2010年以前全交淸了),下水道堵塞从2009年9月份开始至今每年在9-10月份堵一次,现在物业公司因我没交物业管理费而起诉我.我该如何维权
-
-
厨房主管道堵塞到底谁负责西藏在线咨询 2021-11-03厨房主干道属于小区内房屋共用设施设备,物业有维护管理职责。没有证据证明管道堵塞是业主使用不当造成的,物业公司应当对损失承担赔偿责任。业主故意损坏的,应当及时恢复原状。