一、夫妻之间房屋过户需要什么费用
1、夫妻间房产叫更名。
2、不涉及税收。
3、需要更名的话带房产证(及复印件)、双方身份证、(及复印件)、结婚证,两人到房产坐落地所属房管所办理即可。
4、收费登记费:住宅80元,商铺550元;测绘费:1.36元/平米。这是我所在地的收费标准,如有误差,以你所在地收费标准为准。
《城市房地产转让管理规定》 第七条 房地产转让,应当按照下列程序办理:
(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;
(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,并申报成交价格;
(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在7日内作出是否受理申请的书面答复,7日内未作书面答复的,视为同意受理;
(四)房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;
(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;
(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续,核发房地产权属证书。
二、农村房屋过户需要什么费用和手续
一、当购买的农村房屋有房产证后,就需要向国土部门提出过户申请了。具体的过户手续如下:
1、去乡镇国土所提出申请;
2、提交相关材料;
3、当地国土所根据申请人提供的权属资料进行审查;
4、实地进行勘丈、调查、公告;
5、报国土局审核,注册登记;
6、发证二、农村房产证过户程序及费用由于农村房屋的土地是集体土地,农村建房的宅基地是集体分配下来的。因此,农村房屋过户不需要像城市房屋过户一样缴纳各种土地税费。所以,农村房屋过户的费用也是极低的,只需工本费即可。具体的费用可以咨询当地乡或镇的国土所。
三、交房需要交什么费用
交房时要交的费用包括:
1、房屋维修基金,房屋维修基金包括房屋公共设施专用基金和房屋本体维修基金;
2、买房交契税是必不可少的,契税的缴纳费用往往与房地产价格成正比,按照国家规定的具体标准收取,一般不存在纠纷;
3、物业管理费,物业管理费的缴纳备受争议,一般情况下,业主收到房子后,会开始缴纳物业管理费;
4、装修保证金,业主拿到房子开始装修时,需要提前交押金,即装修工人破坏物业设施设备,给别人造成财产损失的,可以用押金支付。
四、卖房屋过户要交什么费用吗?大家知道吗?
房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证,没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖,即使现在没有房产证,过短时间办理取得后,房主还可以抵押和转卖。所以较好选择有房产证的房屋进行交易。
-
夫妻之间房屋买卖流程是什么?
93人看过
-
夫妻之间财产过户可以吗
192人看过
-
民法典规定房产夫妻之间过户收费吗
239人看过
-
夫妻之间房产过户知识大全
469人看过
-
郑州车辆夫妻间过户换牌流程
243人看过
-
夫妻之间赠与房产,啥税都不用交?
260人看过
结婚证,是婚姻登记管理机关签发的证明婚姻关系有效成立的法律文书。正本一式两份,男女双方各持一份,其式样由民政部统一制定,由省、自治区、直辖市人民政府统一印制,县、市辖区或不设区的市人民政府加盖印章,结婚证书须贴男女双方照片,并加盖婚姻登记专... 更多>
-
夫妻双方都是xx夫妻之间房产过户费用陕西在线咨询 2022-10-06过户不要求提供结婚证的,只要你们都有大陆的身份证就可以了。具体手续如下:包括:签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同,比方有可能先交税再递件。签买卖合同是指:买卖双方连同中介方(如果有的话),就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。递件是指:买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具。卖方带身份
-
夫妻间房产过户流程是怎样的,夫妻间房产过户需要的手续及费用标准台湾在线咨询 2022-02-07夫妻间房产过户流程和手续如下:1、婚姻存在期间婚姻存在期间的夫妻单方名下房产需要过户给对方的话,需要双方带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理,该过户属于共有财产变更,只要工本费,不需要交税;2、夫妻离婚后房产过户离婚后原来夫妻单方名下房产需要过户的话,需要双方带着身份证明、房权证、户口本、离婚证、离婚协议、过户确权审批表等材料到房管部门办理,该过户房产也属于共有
-
夫妻之间车辆过户有没有啥法律规定?浙江在线咨询 2023-09-04夫妻间的车辆过户手续:夫妻双方携带机动车登记证书;行驶证;双方的身份证明;结婚证等到当地车辆管理所进行办理过户手续。车辆管理所自受理之日起三日内,在机动车登记证书上签注变更事项,收回号牌、行驶证,核发有效期为三十日的临时行驶车号牌,将机动车档案交买车人。
-
夫妻之间房产如何过户,夫妻之间房产如何过户,夫妻之间房产怎么办山东在线咨询 2022-04-26夫妻之间房产按其是否在婚姻关系存续期间取得可分为婚前个人房产和婚内共有房产。夫妻之间房产过户的情形有: (一)婚姻关系存续期间的房产过户:夫妻在婚姻关系存续期间,无论是约定一方婚前房产归另一方所有,还是约定双方婚内房产归一方所有的,都属于房产的赠与,应当先办理赠与公证书再办理房产过户手续。应注意的是,在现实生活中,对于婚内取得的房产在申请登记时多由夫妻中的一方提出申请而非双方共同申请,所以对于以夫
-
夫妻之间的共同财产是啥台湾在线咨询 2023-08-17夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金、劳务报酬; (二)生产、经营、投资的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或者受赠的财产; (五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产,有平等的处理权。