房子写一人的名字算夫妻共同财产吗-法师兄

房子写一人的名字算夫妻共同财产吗

来源：互联网时间： 2023-03-04 08:32:23 111 人看过

房屋是否属于夫妻共同财产并不仅仅依据产权证书上登记的是哪一方名字。只要该房屋是婚后购买，无论写的哪一方姓名，均属于夫妻共同财产。若该房屋是按揭贷款购买的，婚后还贷部分属于夫妻共同财产。

一、婚后单独所有房是夫妻共同财产吗

若房产是婚后用夫妻共同财产购买的，无论房产登记在哪一方名下，房产也属于夫妻共同财产，离婚时原则上均分。若婚前一方支付首付款购买的房屋，并且登记在该方名下的，属于该方的个人财产，婚后共同还贷部分属于共同财产，离婚时一般房屋属于支付首付款方，但是该方需要补偿另一方。

二、夫妻共同财产房产上只有老公名字算是夫妻共同财产吗

关于“房产上只有老公名字是否属于夫妻财产”问题需要根据实际情况分析：1、不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，只要是夫妻双方婚姻存续期间共同出资(包括贷款)取得的房屋产权，均为共同财产。2、夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房产证，该房屋是婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割。3、夫妻一方婚前通过按揭贷款购房，取得了房产证只有一方名字的，婚后夫妻共同还贷的房屋，婚前支付的购房款属于个人财产，婚后还贷及房屋增值部分属于夫妻共同财产。

三、婚后买房可以只写一方名字吗

婚后买房可以只写一方名字，情况如下：

1、男女双方在结婚之后购买房屋是可以只写一方的名字的，登记在哪一方的名下可以由双方进行协商；

2、并不是登记在哪一方名下房屋就是属于哪一方的，如果使用的是夫妻共同财产来购买房屋，那么不管登记在哪一方的名下，还是登记在双方的名下房屋，都是属于夫妻的共同财产；

3、如果是由一方的父母全款出资买房并且只登记在了自己子女的名下，那么这种情况下一般认为是一方父母对自己子女的赠与，而不是对夫妻双方的赠与，那么这种情况下也是属于一方的个人财产。

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