融资租赁介绍-法师兄

融资租赁介绍

来源：互联网时间： 2023-06-12 14:55:46 98 人看过

融资租赁(FinancialLeasing)又称设备租赁(EqipmentLeasing)或现代租赁(ModernLeasing),是指实质上转移与资产所有权有关的全部或绝大部分风险和报酬的租赁。资产的所有权最终可以转移,也可以不转移。

定义

融资租赁,又称金融租赁或财务租赁,是指出租人根据承租人对供货人和租赁标的物的选择,由出租人向供货人购买租赁标的物,然后租给承租人使用。融资租赁是指经中国银行业监管管理委员会(中国银监会)批准经营融资租赁业务的单位和经对外贸易经济合作主管部门批准经营融资租赁业务的外商投资企业、外国企业开展的融资租赁业务。

具体内容

它的具体内容是指出租人根据承租人对租赁物件的特定要求和对供货人的选择,出资向供货人购买租赁物件,并租给承租人使用,承租人则分期向出租人支付租金,在租赁期内租赁物件的所有权属于出租人所有,承租人拥有租赁物件的使用权。租期届满,租金支付完毕并且承租人根据融资租赁合同的规定履行完全部义务后,对租赁物的归属没有约定的或者约定不明的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同有关条款或者交易习惯确定,仍然不能确定的,租赁物件所有权归出租人所有。融资租赁是集融资与融物、贸易与技术更新于一体的新型金融产业。由于其融资与融物相结合的特点,出现问题时租赁公司可以回收、处理租赁物,因而在办理融资时对企业资信和担保的要求不高,所以非常适合中小企业融资。此外,融资租赁属于表外融资,不体现在企业财务报表的负债项目中,不影响企业的资信状况。这对需要多渠道融资的中小企业而言是非常有利的。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多融资相关文章

融资
租赁和融资租赁一样吗

一、租赁和融资租赁一样吗租赁和融资租赁不一样，二者主要区别在于租赁模式不同，普通租赁仅仅是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金；融资租赁是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金；二者参与的主体也不同，普通租赁包括承租人和出租人，融资租赁主体包括出卖人、承租人以及出租人。二、融资租赁的三种形式融资租赁方式常见的有三种，直租、回租、经营性租赁。融资租赁是指出租人根据承租人（用户）的请求，与第三方（供货商）订立供货合同，根据此合同，出租人出资向供货商购买承租人选定的设备。同时，出租人与承租人订立一项租赁合同，将设备出租给承租人，并向承租人收取一定的租金。《民法典》第七百三十五条融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。第七百三十六条融资租赁合同的内容一般包括

2023-06-14

320人看过
融资
贸易融资相关事宜介绍

一.进口押汇进口押汇是指开证行在收到信用证项下单据，审单无误后，根据其与开证申请人签订的《进口押汇协议》和开证申请人提交的信托收据，先行对外付款并放单。开证申请人凭单提货并在市场销售后，将押汇本息归还开证行。从某种意义上看，它是开证行给予开证申请人的将远期信用证转化为即期信用证+进口押汇这样一种变通的资金融通方式。但由于一些银行以进口押汇之名掩盖垫款之实，故其业务发展受到一定限制。其实，对于银行而言，无论是与一般的流动资金贷款相比，还是与远期信用证相比，相当于专项贷款并使银行押有货物所有权的进口押汇，实际上安全得多，收益也更好。而对外贸企业而言，进口押汇一方面使贷款期限比较灵活，可以降低成本；另一方面在人民币贷款利率与国外相应贴现利率基本持平的情况下，可以利用人民币而不是外币押汇，以防范汇率风险。当然，从银行的角度看，它还可以通过完善内部制度、收取一定保证金、严格审查进口商品并调查其市场前

2023-06-07

474人看过
融资
直接债务融资工具介绍

企业债务融资工具主要包括：短期融资券、中期票据、中小企业托收票据等，短期融资券是指非金融法人企业在银行间债券市场发行的债务融资工具，并且双方还约定在一年内还清本息。其发行主体一般是非金融企业，并且发行期限在一年以内。一、公司债券融资受到限制的要求根据《中华人民共和国证券法》、《企业债券管理条例》、《国家发展改革委关于进一步改进和加强企业债券管理工作的通知》（发改财金［2004］1134号）、《国家发展改革委关于推进企业债券市场发展、简化发行核准程序有关事项的通知》（发改财金［2008］7号）、《企业债券审核工作手册》、国家发展改革委《关于全面加强企业债券风险防范的若干意见》等规定，企业债券发行必须符合以下要求：1、关于净资产股份有限公司的净资产不低于人民币3000万元，有限责任公司和其他类型企业的净资产不低于人民币6000万元。但在实践中，企业单独发债的净资产需大于12亿元，不足12亿元的

2023-03-13

316人看过
人民币
杭州田园公共租赁房介绍

田园地块公共租赁房项目项目地址本项目位于田园地块、上塘河北岸，由R21-10、R21-11、R21-12三个地块组成，分别位于笕丁路、广济路～天鹤路交叉口西南、东南、东北象限项目规模总用地面积约135807平方米。工程概算80702万元人民币。1、建筑密度：29.5%，容积率：2.2。2、绿地率不小于30%，人均集中绿地不小于1平方米。3、地上总建筑面积295378平方米(其中高层成套住宅204016平方米、小高层成套住宅45032平方米、单身公寓16216.2平方米，社区、物管配套等用房23845平方米，地上设备用房587平方米)，架空层5682平方米，地下室建筑面积38458平方米。4、总户数4693户。户型比例：户型建筑面积63平方米(户数1220户)经济租赁用房占26%，计78116.9平方米;户型建筑面积60平方米(户数904户)租赁用房占19.3%，计56479.5平方米;户型

2023-05-29

272人看过

房产税
房屋租赁税点的知识介绍

1、营业税的税率为租金收入总额的5％，起征点为20000元；2、城市维护建设税税率为实际缴纳的营业税额的7％，但这个有地区之分，纳税人所在地是市区的，税率为7％；纳税人所在地在县城、建制镇的，税率为5％；纳税人所在地不在市区、县城或镇的，税率为1％；3、教育费附加则为实际缴纳的营业税额的3％；4、房产税则为租金收入总额的12％；印花税是租赁合同总金额的0．1％，但不足1元按1元贴花；城镇土地使用税按出租房屋占地面积乘以地段适用单位税额来计算，地方教育附加按实际缴纳营业税税额的2％来收；5、个人所得税的应纳税额就是应纳税所得额的10％。但应纳税额则分两种情况，主要分割点在每次／月收入是否超过4000元。每次／月收入额不超过4000元（含4000元）的，应纳税所得额是每次／月收入额扣除住房出租过程中缴纳的税费、向出租方支付的租金、由纳税人负担的出租住房实际开支的修缮费用、准予扣除的捐赠额，再减

2023-07-02

282人看过
融资
什么叫融资租赁?哪些企业需要融资租赁?

融资租赁是指出租人(一般指金融租赁公司或信托公司)根据承租人(比如：xx实业)对供货人或出卖人(比如：某xxx生产线的厂家)的选择，从出卖人那里购买租赁物(比如：某xxx生产线)，提供给承租人使用，承租人支付租金的交易。融资租赁的租金大致相当于以租赁物的购置金额为基数，按市场利率计算的本息合计值。从实质上讲，融资租赁相当于分期付款购买。在融资租赁交易中，承租人对租赁物几乎都要留购。在留购之前，租赁物的所有权暂时是出租人的。留购的金额一般是象征意义的价格(比如100元)等，通过留购，出租人才能把租赁物的所有权转给承租人。融资租赁一般都有三方(出租人、承租人、供货人)参与，至少由两个合同(出租人和承租人之间的融资租赁合同、出租人和供货人之间的购买合同)构成，是一种融资和融物为一体的综合交易。购买合同的买方是出租人，但购买决策人是承租人。供货人根据购买合同的约定，向承租人交货。融资租赁是指：在租

2023-06-09

470人看过
融资
什么是融资租赁,融资租赁含义解读2023

一、融资租赁含义融资租赁是指出租人根据承租人对租赁物件的特定要求和对供货人的选择，出资向供货人购买租赁物件，并租给承租人使用，承租人则分期向出租人支付租金，在租赁期内租赁物件的所有权属于出租人所有，承租人拥有租赁物件的使用权。租期届满，租金支付完毕并且承租人根据融资租赁合同的规定履行完全部义务后，对租赁物的归属没有约定的或者约定不明的，可以协议补充;不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定，仍然不能确定的，租赁物件所有权归出租人所有。融资租赁是集融资与融物、贸易与技术更新于一体的新型金融产业。由于其融资与融物相结合的特点，出现问题时租赁公司可以回收、处理租赁物，因而在办理融资时对企业资信和担保的要求不高，所以非常适合中小企业融资。二、融资租赁相关介绍中国的融资租赁是改革开放政策的产物。改革开放后，为扩大国际经济技术合作与交流，开辟利用外资的新渠道，吸收和引进国外的先进技术和设备

2023-05-03

67人看过
融资
融资租赁是什么？融资租赁牌照有何用

一、融资租赁是什么？＂融资租赁＂是以＂融物＂为基础，以＂融资＂为目的，以租赁的形式来达到筹资的目的。融资租赁合同是指出资人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买出赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。二、融资租赁牌照有何用？拥有融资租赁牌照可以合规经营以下业务，官方的经营范围就是如下，自不过不同的自贸区会有一定的区别。融资租赁百业务；租赁业务；向国内外购买租赁资产；租赁财产的残值处理及维修；租赁交易咨询和担保；兼度营与主营业务相知关的商业保理业务（非银行融资类）。（依法须经批准的项目，经相道关部门批准后方可开展经营活动）。三、融资租赁业务的基本交易流程是怎样的？（一）经营租赁的交易流程交易流程解释：①租赁公司与承租人签署经营性租赁协议；②租赁公司与银行签署贷款协议，保险权益转让协议，设备抵押协议；③承租人根据协议安排向租赁公司支付保证金；④租赁公司与供应商签署设备采购协议；

2023-02-26

376人看过

融资
融资租赁是直接融资吗

直接融资是资金供求双方通过一定的金融工具直接形成债权债务关系，没有金融机构作为中介的融通资金的方式。需要融入资金的单位与融出资金单位双方通过直接协议后进行货币资金的转移。直接融资的形式有：买卖有价证券，预付定金和赊销商品，不通过银行等金融机构的货币借贷等。直接融资能最大可能地吸收社会游资，直接投资于企业生产经营之中，从而弥补了间接融资的不足。一、融资租赁方式有哪几种融资租赁，也称为金融租赁或购买性租赁。它是目前国际上使用得最为普遍、最基本的形式。根据国际统一私法协会《融资租赁公约》的定义，融资租赁是指这样一种交易行为：出租人根据承租人的请求及提供的规格，与第三方（供货商）订立一项供货合同，根据此合同，出租人按照承租人在与其利益有关的范围内所同意的条款取得工厂、资本货物或其他设备（以下简称设备）。并且，出租人与承租人（用户）订立一项租赁合同，以承租人支付租金为条件授予承租人使用设备的权利。《

2023-03-28

392人看过
融资
投融资法律事务专业介绍

一、投资法律事务投资法律事务主要有为单位、个人投资和引进境内外投资提供法律尽职调查和反向法律尽职调查、进行法律咨询论证，为股份有限公司、有限责任公司、中外合资、中外合作、外商独资企业、企业集团等的设立、改制、合并、兼并以及破产清算、拍卖等提供专项法律服务，包括方案设计、签署投资合同、公司章程、召集股东会、董事会、监事会、建立公司风险控制体系、规范运营体系，帮助公司和股东协调处理股东纠纷、公司治理难题，并为客户推荐优质的投融资机构，搭建投融资桥梁。二、融资法律事务融资法律事务主要有为金融机构的日常管理运作，存贷款、融资、票据、债券、信托、租赁等提供法律服务，为企业融资提供专项法律服务，先后为多家商业银行和非银行金融机构担任常年或专项法律顾问，在一般性信贷、双边贷款、银团贷款、有担保和无担保贷款方面形成了一系列的标准化服务模式，在金融交易的整个过程中能够提供相关的法律咨询，设计融资和其他专案结

2023-04-27

166人看过
融资
融资租赁中允许转租赁吗？

转租赁是指转租人根据最终承租人对租赁物的选择，从原始出租人那里租人租赁物后，再转租给最终承租人的一种租赁交易。2000年6月30日中国人民银行在[2000]第4号《金融租赁公司管理办法》的第48条中，将转租赁定义为“是指以同一物件为标的物的多次融资租业务。在转租赁业务中，上一租赁合同的承租人同时又是下一合同中的出租人，称为转租人。转租人以收取租金差为目的，从其他出租人处租人租赁物件再转租给第三人。租赁物品的所有权归第一出租人。”一、租房合同是何性质租房合同是一种承诺合同，也就是说，合同一经签订，即对双方当事人具有法律约束力，出租人不仅应按时交付作为标的物的房屋，而且交付的房屋应符合约定的使用目的。租房合同中的出租人一般是房屋的所有人，但并不限于所有人。承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，由承租人赔偿。二

2023-04-11

271人看过
融资
什么是融资租赁？融资租赁的含义是什么

1、融资租赁的含义融资租赁是指出租人根据承租人对租赁物的具体要求和供应商的选择，向供应商投资购买租赁物，租赁给承租人使用，承租人分期向出租人支付租金。租赁期间，租赁物的所有权属于出租人，承租人有权使用租赁物。租赁期届满，租金已付，承租人按照融资租赁合同的规定履行了全部义务，对租赁物的归属没有约定或者约定不明确的，可以补充约定；不能达成补充协议的，应当根据合同的有关规定或者交易习惯确定，尚不能确定的，租赁物的所有权属于出租人，贸易和技术创新。由于融资融券结合的特点，租赁公司可以在出现问题时收回并处理租赁。因此，对企业信用和担保的要求不高，非常适合中小企业融资融资租赁是我国改革开放的产物。改革开放后，为扩大国际经济技术合作与交流，开辟利用外资的新渠道，吸收和引进国外先进技术和设备，中国信托投资公司于1980年引进租赁，首家合资租赁公司中国**租赁有限公司成立。同年7月，中国**公司成立。这些公

2023-05-07

92人看过

融资
怎样是回租融资租赁

一、怎样是回租融资租赁回租融资租赁是指设备的所有者先将设备按市场价格卖给出租人，然后又以租赁的方式租回原来设备的一种方式。举个简单的例子就是，顾客买了一辆车，把汽车抵押给了融资租赁公司，得到了资金，出租公司把汽车租给了顾客并收取租金。顾客保留使用车辆的权利。二、回租租赁的优点有哪些回租租赁的优点在于：1.是承租人既拥有原来设备的使用权，又能获得一笔资金；2.是由于所有权不归承租人，租赁期满后根据需要决定续租还是停租，从而提高承租人对市场的应变能力；3.是回租租赁后，使用权没有改变，承租人的设备操作人员、维修人员和技术管理人员对设备很熟悉，可以节省时间和培训费用。设备所有者可将出售设备的资金大部分用于其他投资，把资金用活，而少部分用于缴纳租金。回租租赁业务主要用于已使用过的设备。三、经营租赁与融资租赁的比较1.经营租赁的会计处理方法相对简单以融资租赁方式租入的资产，承租方虽没有所有权，但由于

2023-06-06

180人看过
融资
融资租赁，融资难破解良方？

一场源自美国次贷危机、席卷全球的金融风暴，让原本突出的让中小企业融资难问题得到全社会最深切的关注。就在多数企业争过银行信贷独木桥的同时，江阴两家民营企业日前通过中小企业融资租赁方式盘活企业现有资产，成功获得5.5亿元的资金支持，成为我市迄今为止规模最大的一笔中小企业融资租赁业务。中小企业融资租赁，这支长期被忽视的金融力量，让饱受资金饥渴之苦的中小企业看到了曙光。但记者采访发现，企业要借鸡生蛋，不仅需要苦练内功，还需社会多方合力。中小企业融资新星在锡昙花一现中小企业融资租赁公司曾在锡红火一时，但后来却无可奈何地成为明日黄花！金融界资深人士介绍，上世纪末，江苏省租赁公司在我市成立办事处，专门为中小企业提供资金援助。据悉，开办初期，中小企业融资租赁业务不失为一颗中小企业融资新星，第一年就为我市中小企业尤其是私营企业中小企业融资5000多万元。新业务为企业中小企业融资难开启了另一扇门！当时苦于没有

2023-06-09

340人看过