1、如果是单身要提供未婚证明;到民政局开未婚证明(提供材料)A身份证;B户口本C相关材料的复印件,有时可到社区居委会开未婚证明;
2、如果是外地户口,要提供厦门籍人士的担保证明;对户口为非厦门籍的买房人,除非是一次性付款,否则到银行贷款时,各家银行都会要求买房人必须提供一名厦门籍并有正常稳定收入的人作还贷的担保人。
3、如果是老人的拆迁安置房,还需要追加年轻人作为户主之一才能够取得银行的贷款对拆迁安置房的贷款,银行要求年龄在65周岁以上的贷款人,必须追加一名比较年轻的直系亲属作为共同的还贷人;
一、按揭贷款办理过程中的注意事项
1、意欲购买的房屋,房屋必须产权明晰,符合政府规定的进入房地产市场的流通的条件。
2、经济收入证明,并可有选择地提供包括存款证明、有价证券在内的其他财产证明,以上证明资料越全面,银行在放贷评审中的评分越高,贷款人享有贷款金额及时间的条件越优越。
3、贷款人如果是外地户口,贷款成数也可能降低。所以,买房人在正式签约前,应拿着卖方产权证复印件和自身收入证明等材料到银行去详细咨询,做到心中有数之后再签约。
二、办理房产抵押贷款需要哪些材料
房屋抵押贷款的材料在各家银行规定中,各不相同,但也没有什么大的区别,需要的材料主要有:
1、房产证。房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的。
2、权利人及配偶的身份证,包括所有共有财产权证明。
3、权利人及配偶的户口本,包括所有共有财产权的户口本。
4、权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)。
5、收入证明。这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及,最高的额度有比较大的影响。
6、如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证。
7、如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单。
8、为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明。如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等。
9、如果是企业贷款的,就需要提供:营业执照正本及副本,组织机构代码证书正本,税务登记证,基本户开户许可证,贷款卡,公司章程,法人身份证及公司其他股东身份证,企业银行对帐单,上年度财务报表,近三个月财务报表,董事会决议,公司情况介绍及用款说明。
-
购买安置房购买手续相关问题有什么?
64人看过
-
有关三相电的手续问题
253人看过
-
关于农村房屋买卖的问题和相关政策
193人看过
-
关于赡养人相关的问题
59人看过
-
修改为1:关于营业房买卖税收的相关问题
436人看过
-
二手房购买:注意按揭相关问题
118人看过
结婚证,是婚姻登记管理机关签发的证明婚姻关系有效成立的法律文书。正本一式两份,男女双方各持一份,其式样由民政部统一制定,由省、自治区、直辖市人民政府统一印制,县、市辖区或不设区的市人民政府加盖印章,结婚证书须贴男女双方照片,并加盖婚姻登记专... 更多>
-
-
购买安置房购买手续相关问题有什么海南在线咨询 2023-02-24购买安置房购买手续相关问题有: 1、开发商名下的房产证原件。 2、开发商的法人委托书。 3、拆迁前个人房产证原件或房产证注销证明。 4、被安置人身份证复印件。 5、拆迁安置协议。 6、房屋移转过户申请书。 7、房屋权属登记申请书。 8、测量分户平面图。 9、如被拆迁人死亡,应提供死亡证明和代理人证明及代理人身份证复印件。
-
买卖二手房贷款相关问题广西在线咨询 2022-03-31买卖二手房贷款相关问题:1,贷款额度:贷款金额不高于房产实际交易价格与银行认可评估价格孰低的一定比例。具体比例由当地银行分支机构 根据国家住房信贷政策和借款申请人资信状况综合确定。 2,贷款期限;贷款期限不超过30年,且与借款人年龄之和不超过65年。 3,贷款利率:贷款利率在中国人民银行公布的同期同档次商业贷款利率基础上,按比例进行浮动。具体浮动比例由当地银行分支机构根据国家住房信贷政策和借款申请
-
公司减资手续相关问题吉林省在线咨询 2022-08-29资本过剩或亏损严重,根据经营业务的实际情况,就可以减资,也就是依法减少注册资本金。公司减资需要按照法定的公司减资流程来。那么公司减资流程是怎样的呢?(1)会决议。该决议内容包括:①减资后的资本;②减资后的股东利益、利益安排;③有关修改章程的事项;④股东出资及其比例的变化等。公司作出减资决议时,应注意公司减少资本后的注册资本不得低于法定的最低限额;(2)编制资产负债表及财产清单;(3)通知或公告债权
-
关于单位中断续交手续问题西藏在线咨询 2022-10-24参保单位根据《社会保险费补缴通知单》或补缴协议办理补缴;对因筹资困难,无法一次足额缴清欠费的参保单位,医保机构征缴部门与其签订社会保险补缴协议,审核后送稽核监督部门处理;医保机构征缴部门依据财务管理部门传来的补缴欠费到账信息和稽核监督部门传来的核销信息,调整参保单位欠费信息;单位被拍卖出售或租赁的医保补缴欠费方式。如欠费单位发生被兼并、分立,医保机构征缴部门予以受理,并通知医保机构财务管理部门收款