业主委员会不能及时续任怎么办？-法师兄

业主委员会不能及时续任怎么办？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-24 14:51:27 178 人看过

业主委员会在规定时间内不组织换届选举的，物业所在地的区、县房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府应当责令其限期组织换届选举；逾期仍不组织的，可以由物业所在地的居民委员会在街道办事处、乡镇人民政府的指导和监督下，组织换届选举工作。

业主委员会的权利

业主委员会是业主大会的执行机构，其权利为：

（一）召集业主大会会议，修订业主公约、业主委员会章程；

（二）代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同；

（三）及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业管理企业履行物业服务合同；

（四）审议年度管理工作计划、年度费用预算；

（五）监督公共建设、公共设施的合理使用；

（六）监督业主公约的实施；

（七）业主大会赋予的其他职责。

《业主大会和业主委员会指导规则》第五十七条，业主委员会在规定时间内不组织换届选举的，物业所在地的区、县房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府应当责令其限期组织换届选举；逾期仍不组织的，可以由物业所在地的居民委员会在街道办事处、乡镇人民政府的指导和监督下，组织换届选举工作。

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