婚前购买的房产，婚后卖掉所得款项是否属于夫妻共同财产？-法师兄

婚前购买的房产，婚后卖掉所得款项是否属于夫妻共同财产？

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-14 10:11:52 187 人看过

婚前买的房子婚后卖掉的钱不一定属于共同财产。婚前房产一般情况下属于夫妻个人财产，夫妻一方对其有正常的处分权，夫妻一方在婚后卖掉的，其所得也应该归自己所有，视为个人财产。但是婚前房产在婚后加了配偶的名字，婚后卖掉的，由于房产此时是夫妻共同财产，所以卖方所得也属夫妻共同财产。

婚前买的房子婚后还贷离婚怎么分

婚前买的房子婚后共同还贷的，离婚时房产由双方协议处理。协议不成的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据法律规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。具体补偿金额由双方协议处理，协议不成的由法院进行判决。

《民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多夫妻共同财产相关文章

婚前财产
用婚前财产购买夫妻共同财产属于共同财产吗

一方用婚前财产购买的财产不属于夫妻共同财产，属于一方的个人财产。但如果双方对于该财产有特殊约定的，则需要根据双方的约定确定财产是否属于共同财产。比如如果双方约定该财产婚后规归夫妻共同所有的，则该财产就属于夫妻共同财产。一、买房写一方名字属于共同财产吗夫妻双方婚后买房，房产证只写一方的名字，这个房子属于共同财产还是个人财产要看购房资金的来源。一、属于夫妻共同财产情形：1、一般在夫妻婚姻存续期间购买的房子，不管登记在谁的名下，如果夫妻双方没有明确约定的话，应认定为夫妻共同财产;2、由双方父母出资购买的房屋，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。二、属于一方个人财产情形1、如果婚后买房用的是一方婚前财产，那该房屋仍属于一方个人所有，只是财产形式发生变更。依据法律规定，一方婚前的个人财产不因婚后共同生活而转化为夫妻共同财产。2、婚后，

2023-03-26

498人看过
夫妻共同财产
夫妻一方婚前炒股所得是否属于夫妻共同财产

夫妻一方婚前炒股所得不属于夫妻共同财产，但是夫妻另有约定的除外。法律规定，夫妻一方在婚前炒股所得属于夫妻个人财产，夫妻个人财产不会因为婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但是如果双方约定婚前财产婚后共同所有，那么该财产就可以认定为是夫妻共同财产，离婚时双方均可对其主张所有权。干股是否属于夫妻共同财产干股可以作为夫妻共同财产分割。但只有属于夫妻共同所有的干股才可以作为夫妻共同财产分割。双方另有约定的除外。根据相关法律规定，夫妻双方分割共同财产中的股票、债券等有价证券时，由双方协商，协商不成或者按市价分配有困难的，人民法院可以根据数量按比例分配。如果没有婚前财产协议的话，婚后成立的公司收益属于共同财产。《民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（

2023-08-14

321人看过
夫妻个人财产
夫妻在婚前用全款购买的房产属于共同财产吗？

在结婚之前,如果有一方用全款购买了房子,并且该房子的产权登记在一方名下,那么这房子属于该方的个人财产,离婚时不得进行分割。但是夫妻双方可以约定将婚前财产转为夫妻共同财产,则房产就属于双方的共同财产,离婚时可以进行分割。如果房产是赠与的,还应根据赠与的实际情况判定房产的归属。在结婚之前,如果有一方用全款购买了房子,并且该房子的产权登记在一方名下,那么这房子属于该方的个人财产,离婚时不得进行分割。但是夫妻双方可以约定将婚前财产转为夫妻共同财产，则房产就属于双方的共同财产，离婚时可以进行分割。如果房产是赠与的，还应根据赠与的实际情况判定房产的归属。婚前赠与的房产如何处理？婚前赠与的房产如何处理,需要根据具体情况进行具体分析。一般情况下,婚前赠与的房产属于夫妻个人财产,夫妻双方可以协商处理或者依法处理。如果夫妻双方未就婚前赠与的房产达成协议,也未办理产权过户手续,则该房产

2023-09-13

391人看过
法律综合知识
婚后得到的所有的财产是否都属于夫妻共同财产

律师解答：不是。婚后得到的所有的财产并不都是夫妻共同财产，比如婚后以下财产属于个人财产：1、一方因身体受到伤害而获得的医疗费、误工费、生活补助费等费用；2、遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；3、一方专用的生活用品；4、其他依法应当归一方所有的财产，如一方实际取得或者应当取得的破产安置费。除了上述的属于个人财产的部分，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金；（二）生产、经营的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或赠与所得的财产；（五）其他应当归共同所有的财产。离婚夫妻共同财产具体的处理方法如下：（1）由双方协议处理，达成协议的，写在离婚协议中，经过婚姻登记机关确认生效。（2）协议不成的，由法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决，因而并不是平均分配。共同财产，即法律上所认定的夫妻共同生活期间所拥有的财产。双方均有使用权的财产，可

2024-05-09

179人看过

法律综合知识
婚前的房产卖掉再买的房产属于共同财产吗

1、婚前房子婚后卖了再买不算共同财产。婚前买的房产还是登记在一方名下的，该房屋属于出资购房一方的个人财产，这不是夫妻共同财产，离婚时对于这样的房屋不应予以分割。2、夫妻一方个人的财产不会因为婚姻关系而转化为夫妻共同财产。婚前财产在婚后的形式转化，不影响该财产的性质。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

2024-08-07

114人看过
夫妻共同财产
是否婚前买房离婚时属于夫妻共同财产

婚前按揭购买的房屋如果登记在自己一方名下，那就是个人财产，离婚的时候房产属于登记方，但是婚后夫妻双方共同还贷的部分属于夫妻共同财产，需要分割。如果房屋登记在双方名下，那就是夫妻共同财产。一、房子只写一个人名字算共同财产吗房子只写一个人名字是否算共同财产视情况而定。1.一方全款买房，并且登记在自己名下的，为个人财产。2.在登记前贷款买的房子，登记在一方名下，但是用共同财产还贷的，离婚时房产归登记方所有，但是婚后房产增值部分和还贷部分为共同财产，离婚时另一方对此部分可以要求分割。3.婚后双方父母出资的，全款买房的，写在一方名下的，按出资比例，按份共有，在双方名下的，如果没有约定份额，那就是共同共有。3.夫妻婚后用夫妻共同财产购买的房子，不论登记在哪一方名下的，都属于共同财产。二、离婚时还在贷款买的房怎么处理1、如果男女婚后以一方或双方的名义购买并办理了按揭贷款的房产，产权登记在个人或双方名下，

2023-06-26

266人看过
夫妻个人财产
婚前夫妻个人财产购买房屋属于夫妻共同财产吗？

1、婚前夫妻个人财产购买房屋不一定属于夫妻共同财产，如果一方当事人结婚前购房时出了全部的钱，取得房产证，离婚时房产则属于出资购买一方；2、父母出资购买的房屋在婚前子女名下的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外；3、当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外；4、使用权性质的房屋由一方在婚前承租的、婚后用夫妻共同财产购买属于夫妻共同财产，不论房屋权属证书登记在夫妻哪方名下的，都是夫妻共同财产。一、离婚时对房屋的权属有争议怎么办？1、双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：(1)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；(2)一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；(3)双方均不主张房屋所有权

2023-06-27

224人看过
婚房
婚房卖掉属夫妻共同财产吗

婚前房产结婚前如果是由一方全额出资，并且登记在一方名下，那么该房产属于登记者所有。婚后卖掉房产，也是属于登记者所有，不属于夫妻共同财产；婚前一方出首付并登记在一人名下，婚后双方共同还贷，离婚时夫妻共同还贷部分及房屋增值部分属于夫妻共同财产，可以分割；婚前一方出首付并登记在两人名下，婚后双方共同还贷，离婚时该房屋属于夫妻共同财产，可以分割；一、法定的夫妻共同财产在离婚时如何分割？(1)、工资、奖金。“工资”是指按照国家统计在职工资总额的各种劳动报酬，包括标准工资，有规定标准的各种奖金、津贴和补贴。“奖金”是除工资总额的劳动报酬外，由国家、政府等权威组织，对特殊贡献或取得优异成绩的特定主体，给予一定货币数量的奖赏，如运动员名次奖、科研成果奖等，这些奖金应当归入夫妻共同财产。(2)、生产、经营的收益。生产、经营的收益是指公民在法律允许的范围内，从事生产经营活动所取得的收益。我国法定的夫妻财产制度

2023-02-28

272人看过

法律综合知识
夫妻婚前的财产是否属于共同财产

首先需要明晰的是，依据现行的法律法规，婚前财产无论在何种情况下都不可被视为夫妻间的共同财富。婚前财产本身就是属于个人的财产，此种财产属性并不会受到婚姻状态的影响而转变为夫妻共同的财产，这也是得到法律明确保障的事实。然而，若夫妻双方在结婚前就预先达成了相关的协议或书面契约，则依照该等协议或契约所确定的内容，该部分资产有可能会被认定为共有财产。其次，根据我国制定的《中华人民共和国民法典》中的相关条例，夫妻在婚烟生活中所获得的以下全部财产都将被视为其共同财富，并应由夫妻双方共同管理和支配：（1）无论是每一个月固定收入的工资以及额外的奖金，还是在雇佣关系之外的劳务报酬，这些都属于事业单位给予雇员的报酬，因此应该归入夫妻共同财产之中。（2）婚姻关系清算期间内，产生的各种收益，如生产过程中创造的利润、经营活动所带来的盈利结果、以及个人投资的收益率，也都应当算作共同财产。（3）针对知识产权及其带来的收益

2024-07-27

65人看过