农村土地承包合同的解除法律依据-法师兄

农村土地承包合同的解除法律依据

来源：互联网时间： 2023-05-06 17:42:12 165 人看过

一、农村土地承包合同的解除法律依据

农村土地承包合同的解除法律依据如下：

1.双方协商一致承包方自愿放弃承包土地的可以解除；

2.双方约定的合同解除条件成熟的可以解除；

3.承包方的家庭成员全部转为非农业户口的可以解除；

4.承包地被依法征用或批准占用的可以解除；

5.全部承包地严重破坏合同无法履行的可以解除；

6.承包方死亡户内无人的可以解除。

二、土地承包合同纠纷诉讼时效是多久

土地承包合同纠纷诉讼时效是三年的时间。

《民法典》第一百八十八条

向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。

诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

三、《民法典》规定终止承包合同会如何赔偿

合同有约定的，按合同约定要求赔偿。合同没有约定的，按照因违约造成损失赔偿。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益;但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多农村土地承包相关文章

农村土地承包
农村土地承包法经营合同的解除

1、经发包方、承包方协商同意，在不损害国家、集体和第三人利益的前提下，承包方自愿放弃承包土地的。2、发包方承包方在签订合同时，双方约定的合同解除条件己经成熟的。3、承包方的家庭成员全部由农业户口转为非农业户口，或者全部迁徙并落户外地的。4、承包方丧失劳动能力，无力继续耕种土地，本人自愿放弃土地承包权的。5、由于国家建设需要，承包方所承包的土地全部被依法征用或者批准占用的。6、由于洪涝、地震等自然灾害的不可抗拒的原因，使全部承包土地严重破坏，承包合同全部无法履行的。7、承包方在承包期内，违反法律法规和承包合同的约定，闲置荒芜承包的耕地且己2年以上的，由发包方解除承包合同，收回所发包的耕地。8、承包人在承包期内死亡，且无第一顺序继承人继承承包的，可以解除土地承包合同。一、在哪些情况下是可以解除承包经营合同的有以下情形之一的可以解除承包经营合同：1、经发包方、承包方协商同意，在不损害国家、集体和

2023-03-13

248人看过
土地承包
村委会怎样解除土地承包合同法律依据是什么

村委会只有在法律规定的特殊情形下报经原批准用地的人民政府批准，才可以解除土地承包合同。出现下面两种情形的，农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准，可以收回土地使用权：(一)为乡(镇)村公共设施和公益事业建设，需要使用土地的;(二)不按照批准的用途使用土地的。此外，还有因撤销、迁移等原因而停止使用土地的。其中，收回农民集体所有的土地的，对土地使用权人应当给予适当补偿；收回集体经营性建设用地使用权，依照双方签订的书面合同。一、对集体土地征收应遵循哪些原则对集体土地征收应遵循的原则有(一)珍惜耕地，合理利用和保护土地的原则。(二)保证国家建设用地原则，既要贯彻节约用地的原则，又要保证国家建设项目所必需的土地。(三)妥善安置被征地单位和农民的原则。妥善安置主要包括四个方面：①对征收的土地要适当补偿；②对因征地给农民造成的损失要适当补助；③对征地造成的剩余农民劳动力要适当安排；④要妥善安置征地

2023-03-30

451人看过
农村土地承包
农村土地承包法案的立法依据

根据《中华人民共和国农村土地承包法》第1条和第2条规定，为了巩固和完善以家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制，保持农村土地承包关系稳定并长久不变，维护农村土地承包经营当事人的合法权益，促进农业、农村经济发展和农村社会和谐稳定，根据宪法，制定《中华人民共和国农村土地承包法》。而这里所说的农村土地，是指农民集体所有和国家所有依法，由农民集体使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于农业的土地。也就是说，《中华人民共和国农村土地承包法》是有关土地承包经营的法律。一、相关法律依据是什么？户主死亡的农户承包地，根据《农村土地承包法》第十五条规定，农村土地承包经营权主体为农户，农户家庭原土地承包经营权代表人——户主死亡后，只要其家庭还有1名以上成员存续，该农户仍依法拥有完整的家庭土地承包经营权。根据农业部等6部门《关于开展农村土地承包经营权登记试点工作的意见》有关“开展土地承包经营权变更、注销登记

2023-03-11

116人看过
农村土地承包
农村土地承包合同解除的条件

土地承包合同的解除条件如下：1、在履行期限届满前，当事人一方明确表示不履行主要债务；2、当事人一方迟延履行债务致使不能实现合同目的；3、承包人与发包人就合同解除事项达成一致；4、法律规定的其他解除条件。一、哪些情形下，合同无法履行时可以解除合同？1、因不可抗力致使不能实现合同目的。不可抗力致使合同目的不能实现，该合同失去意义，应归于消灭。在此情况下，我国民法典允许当事人通过行使解除权的方式消灭合同关系。2、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。此即债务人拒绝履行，也称毁约，包括明示毁约和默示毁约。作为合同解除条件，它一是要求债务人有过错，二是拒绝行为违法(无合法理由)，三是有履行能力。3、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。此即债务人迟延履行。根据合同的性质和当事人的意思表示，履行期限在合同的内容中非属特别重要时，即使债务人在履行期

2023-03-09

500人看过

农村土地承包
解除农村土地承包合同的程序

1、经发包方、承包方协商同意，在不损害国家、集体和第三人利益的前提下，承包方自愿放弃承包土地的。2、发包方承包方在签订合同时，双方约定的合同解除条件己经成熟的。3、承包方的家庭成员全部由农业户口转为非农业户口，或者全部迁徙并落户外地的。4、承包方丧失劳动能力，无力继续耕种土地，本人自愿放弃土地承包权的。5、由于国家建设需要，承包方所承包的土地全部被依法征用或者批准占用的。6、由于洪涝、地震等自然灾害的不可抗拒的原因，使全部承包土地严重破坏，承包合同全部无法履行的。7、承包方在承包期内，违反法律法规和承包合同的约定，闲置荒芜承包的耕地且己2年以上的，由发包方解除承包合同，收回所发包的耕地。8、承包人在承包期内死亡，且无第一顺序继承人继承承包的，可以解除土地承包合同。一、农场农民退休后土地承包权要收回吗法律规定，承包期内，发包方不得收回承包地。承包期内，承包方全家迁入小城镇落户的，应当按照承包

2023-03-11

325人看过
农村土地承包
农村土地承包合同订立程序怎么走的法律依据

根据《农村土地承包法》第二十条的规定，农村土地承包合同的订立程序如下：（一）本集体经济组织成员的村民会议选举产生承包工作小组；（二）承包工作小组依照法律、法规的规定拟订并公布承包方案；（三）依法召开本集体经济组织成员的村民会议，讨论通过承包方案；（四）公开组织实施承包方案；（五）签订承包合同。《农村土地承包法》第二十三条规定，承包合同自成立之日起生效。承包方自承包合同生效时取得土地承包经营权。一、农村土地征地补偿款能不能继承农村土地征地补偿款一般不能继承。农村集体经济组织的土地所有权属于村集体，不属于公民的个人财产。承包户只有承包经营权，农村土地以家庭为单位承包，承包户其中某一家庭成员死亡的，其承包地由其他成员继续承包经营，并不能改变其承包合同，承包户家庭成员全部死亡的，该土地承包经营权消灭。征地补偿费用属于农村集体经济组织所有。农村土地征地补偿款应当由农村集体经济组织或村民委员会负责管理

2023-03-06

101人看过