桂林农村宅基地在哪个机构申请-法师兄

桂林农村宅基地在哪个机构申请

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-13 17:31:35 226 人看过

一、桂林农村宅基地在哪个机构申请

桂林市自然资源局

二、桂林农村宅基地申请办理条件

(一)申请人以户为单位申请用地，用地实行一户一宅的原则;

(二)申请人及户内人口(申请用地面积时计算的该户人口)必须是该农村集体经济组织成员;

(三)申请人没有房屋或现有宅基地面积达不到规定标准的;

(四)申请使用的土地符合土地利用总体规划，在城市规划区内的必须符合城市规划;涉及农用地的，应符合土地利用年度计划。

三、桂林农村宅基地申请办理材料

1.农户建房申请书

2.《农村村民建设住宅用地审批表》

3.经村集体经济组织统一建房的证明材料

4.所在村委会(社区)出具张榜公布结果的证明材料

5.申请人个人身份证明及户口薄

6.在城市规划区内的，需提交建设用地规划许可证、用地红线图、规划管理部门或建设部门的意见

四、桂林农村宅基地申请办理依据

《中华人民共和国土地管理法》

第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，经乡(镇)人民政府审核，由县级人民政府批准;其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。

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1、因子女结婚等原因确需分户，缺少宅基地的;2、外来人口落户，成为本集体经济组织成员，没有宅基地的;3、因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡(镇)村公共设施和公益事业建设，需要搬迁的。农村村民有下列情形之一的，不予批准使用宅基地：1、年龄未满十八周岁的;2、原有宅基地的面积已经达到规定标准或者能够解决分户需要的;3、出卖或者出租村内住房的。一、怎么申请宅基地?农村村民建住宅需要使用宅基地的，应向本集体经济组织提出申请，并在本集体经济组织或村民小组张榜公布。公布期满无异议的，报经乡(镇)审核后，报县(市)审批。经依法批准的宅基地，农村集体经济组织或村民小组应及时将审批结果张榜公布。农村宅基地属于集体所有，农村村民只有使用权。宅基地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式转让。农村新旧宅基地均应由县级人民政府土地管理部门登记造册，由县级人民政府发给《集体土地

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