房屋买卖合同约定仲裁,当事人向法院起诉的,人民法院不予受理,但仲裁协议无效的除外。合同纠纷可以仲裁,只不过要在之前的合同中有仲裁条款或者是有专门的仲裁协议。在合同纠纷发生后,争议的任何一方均可按照双方在争议发生前或发生后订立的仲裁协议,依法向选定的仲裁委员会申请仲裁。
申请仲裁要符合下列几个条件:
1、有仲裁协议。仲裁协议既是当事人授权仲裁机构解决争议的依据,也是排除法院司法管辖权的依据。因此,当事人之间订有仲裁协议是当事人申请仲裁的必要前提,如果没有仲裁协议,而只有一方当事人的仲裁申请,仲裁委员会不得受理。
2、有具体的仲裁请求和事实、理由。即申请人请求仲裁委员会予以保护的合法权益以及要求被申请人履行实体义务的具体内容。当事人申请仲裁后,其所提出的仲裁请求是否合理,所依据的事实是否真实,理由是否正确,需要由仲裁委员会进一步确定,当事人提出仲裁申请时,只要提出具体仲裁请求和事实、理由即可。
3、属于仲裁委员会的受案范围。
一、劳动仲裁什么条件受理
一般说来,劳动仲裁受理案件,需具备以下几个条件:
(1)申诉人必须是与申请仲裁的劳动争议有直接利害关系。
(2)申请仲裁的争议必须是劳动争议。如果不是劳动争议,而是经济纠纷或者是劳动保障行政纠纷,仲裁委员会将不予受理。
(3)申请仲裁的劳动争议必须属于仲裁委员会的受案范围。
(4)必须向有仲裁权的仲裁委员会申请仲裁。
(5)有明确的被申请人和具体的仲裁请求以及事实依据。
(6)除非遇到不可抗力或有其他正当理由,申请仲裁必须在规定的时间内。
(7)申请书及相关材料备齐并符合要求。
-
有房屋买卖合同,做了房屋买卖合同还能做仲裁吗?
118人看过
-
房屋买卖合同如何约定违约金,房屋买卖合同的约定
430人看过
-
主合同约定仲裁担保合同约定法院
367人看过
-
小产权房屋买卖合同争议,法院是否能够受理?
286人看过
-
商品房买卖合同引纠纷法院裁定仲裁协议无效
140人看过
-
合同约定法院管辖 仲裁
201人看过
所谓不可抗力,是指合同订立后发生的,当事人订立合同时不能预见的,且不能避免和不能克服的导致合同不能履行或不能按期履行的客观现象。 不可抗力的范围包括以下三种情况: (1)自然灾害。如地震、台风、洪水、旱灾、海啸等。 (2)政府行为。这主要... 更多>
-
房屋买卖纠纷仲裁可以吗房屋买卖合同纠纷能否仲裁宁夏在线咨询 2022-06-21仲裁是指买卖双方在纠纷发生之前或发生之后,签订书面协议,自愿将纠纷提交双方所同意的第三者予以裁决,以解决纠纷的一种方式仲裁协议有两种形式:一种是在争议发生之前订立的,它通常作为合同中的一项仲裁条款出现;另一种是在争议之后订立的,它是把已经发生的争议提交给仲裁的协议这两种形式的仲裁协议,其法律效力是相同的
-
房屋买卖合同约定了管辖法院可以吗房屋买卖能否约定管辖法院江西在线咨询 2022-07-11我国法律规定,房屋买卖纠纷首先如果有约定的话,按照约定进行;没有约定可以由被告住所地、合同签订地、合同履行地、标的物所在地、原告住所地、与合同履行有关的其他地点由此可见,房屋买卖是能够约定管辖的,但此时不得违反级别管辖原则和专属管辖原则
-
房屋买卖合同上是先仲裁,我能直接去法院吗福建在线咨询 2022-10-07房屋买卖合同上是先仲裁,就不能直接去法院起诉了。法院不会立案受理的。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二百一十五条依照民事诉讼法第一百二十四条第二项的规定,当事人在书面合同中订有仲裁条款,或者在发生纠纷后达成书面仲裁协议,一方向人民法院起诉的,人民法院应当告知原告向仲裁机构申请仲裁,其坚持起诉的,裁定不予受理,但仲裁条款或者仲裁协议不成立、无效、失效、内容不明确无法执行的
-
-