根据全市经济社会发展水平、居民消费价格指数以及人均可支配收入等情况，遵循统筹兼顾、调幅适中、尊重民意的原则，在现行征地补偿标准的基础上，拟对全市征地（包括水田、旱地、水浇地、宅基地、交通运输、水工建筑、园地、林地、农村道路、坑塘水面和未利用地等）补偿标准整体上调30％。其中，水田和基本农田的征地补偿标准上调约56％，充分体现了集约节约用地和保护水田与基本农田的用地原则。征收集体建设用地、农村道路及坑塘水面等农用地，参照执行所在区域征地补偿标准。征收荒山、荒地（其他草地），参照执行所在区域征地补偿标准的5o％。征收裸地的补偿标准不超过所在区域征地补偿标准的30％。各市州、县市区人民政府要根据征地补偿费主要用于被征地农民生产生活的原则，制订征地补偿费分配指导意见，征用土地的各项费用应当自征地补偿安置方案批准之日起3个月内全额支付，被征地农民社会保障执行国家和省有关规定。

东莞征地补偿标准是多少？

《民法典》（2021年1月1日起实施）

第二百四十三条为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。

征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。

征收组织、个人的房屋以及其他不动产，应当依法给予征收补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。

任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。

按照《标准》规定，全省地区划分为十类，并根据地类性质再区分为耕地、园地、林地、养殖水面和未利用地。我市的征地补偿保护标准分属一类、二类两个类别。

市区4个街道，还有虎门、厚街等均被列为一类。另外，没有列出的开发园区参照所在镇街或邻近镇街的标准执行。

低于标准补偿将不予审批

据悉，《广东省征地补偿保护标准》和《广东省征地补偿保护标准地区分类表》已施行。

今后，东莞各类新增建设用地征收集体农用地、未利用地的补偿不得低于《标准》。如果低于《标准》，上级将不予审批。

值得注意的是，《标准》仅适用于征收集体农用地、集体未利用地，征收集体建设用地的，补偿标准仍按现行规定执行；《标准》仅包含土地补偿费和安置补偿费两项费用，青苗补偿费和地上附着物补偿费等费用需另行计算。

市政府要求，各镇（街）和市国土资源局等有关单位要认真做好《标准》的宣传解释工作，提高征地透明度，充分保障被征地农民的知情权，就征地补偿安置标准与被征地农户充分协商。被征地农村集体经济组织放弃听证的，要由被征地农村集体经济组织出具经过村民代表或村民会议2／3以上同意放弃听证的证明。

东莞的征地补偿保护标准分类一览表

一类镇街

莞城街道、东城街道、南城街道、万江街道、长安镇、虎门镇、厚街镇、石龙镇、寮步镇、常平镇

最低补偿保护标准

耕地：128．70万元／公顷

园地：99．00万元／公顷

林地：45．00万元／公顷

养殖水面：133．65万元／公顷

未利用地：39．60万元／公顷

二类镇街

麻涌镇、大朗镇、石排镇、中堂镇、高埗镇、塘厦镇、清溪镇、凤岗镇、横沥镇、东坑镇、桥头镇、黄江镇、大岭山镇、沙田镇、道滘镇、洪梅镇、谢岗镇、茶山镇、望牛墩镇、企石镇、石碣镇、樟木头镇

最低补偿保护标准

园地：97．50万元／公顷

林地：75．00万元／公顷

养殖水面：34．20万元／公顷

耕地：101．25万元／公顷

未利用地：30．00万元／公顷

征地补偿在实际的生活中是经常出现的，所以有关的当事人只要按照有关的规定进行就可以，但是因为土地类型的不同就会存在不一样的征地补偿，所以有关的当事人需要了解有关的规定，这样自己的权益维护才会有着较好的法律条件。

《土地管理法》第四十六条，国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。