处理债务高于房产的步骤-法师兄

处理债务高于房产的步骤

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-01 20:51:02 429 人看过

债务高于所执行的房产时，需要看看被执行还有别的财产可供执行吗，如果没有将执行中止，等到被执行人有可以执行的财产时才会恢复执行。建议债权人积极与债务人协商，最好能达成和解协议让其还款。达成和解协议的可以先中止执行，如果债务人不按照和解协议的约定还债的，可以申请恢复执行程序。

共同债务如何执行？

1、夫妻双方共同签字或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，应当认定为夫妻共同债务。

2、夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的，人民法院应予支持。

3、夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的，人民法院不予支持，但债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。

对方没有财产，需要用婚内共同财产来执行夫妻共同债务，共同债务是由夫妻双方共同承担的，如果对共同债务的执行有异议的话，可以向执行法院提异议，如果是判决有问题的话那么可以申请再审。

《中华人民共和国民事诉讼法》

第二百三十六条发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。

调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多中止执行相关文章

法律综合知识
破产重组流程债务处理的具体步骤是什么

一、破产重组流程债务处理的具体步骤是什么破产重组流程债务处理的具体步骤是：1．提出申请，条件是公司出现《破产法》第二条规定的重整事由。2．债权人和债务人直接向法院提出《重整申请》，启动重整程序。在债权人申请对债务人进行破产清算，法院受理申请后宣告破产前，债务人或者出自额占债务人注册资本十分之一以上的出资人，可以向法院申请重整。3．法院对《重整申请》进行审查，认为符合法律规定的，应当裁定债务人重整，并予以公告。4．法院指定管理人。5．法院通知已知的债权人并公告通知未知的债权人。法院应当缺点债权人申报债权的期限，并确定第一次债权人召开的时间和地点。6．债权人向管理人申报债权，管理人收到债权申报材料后应当登记造册并对申报的债权进行审查，编制债权表并提交第一次债权人会议核查。7．债权申报期满之日起15日内召开第一次债权人会议。8．在破产重整中，进入重整期间后，经债务人申请法院批准，债务人以在管理人

2023-06-12

332人看过
欠款
债务抵销步骤

在债权债务关系中，当事人双方如果互负债务，可以相互抵销债务。债务抵销的方法有：1、合意抵销。抵销须有主动（抵销）债权人与受动（抵销）侵权人的意思表示一致。2、法律上的抵销。抵销须有主动债权人向受动债权人为抵销的意思表示。债务抵销的具体情形抵销，指当事人双方互负债务，各以其债权充抵债务的履行。抵销因其产生的根据不同，可分为法定抵销和协议抵销。一、法定抵销法定抵销应当具备以下条件：1．当事人双方互负债务互享债权。抵销发生的基础在于当事人双方既互负债务，又互享债权，只有债务而无债权或者只有债权而无债务，均不发生抵销。双方当事人互负债务互享债权，一般因两个法律关系而发生，但也不排除当事人双方基于多个法律关系而累计的对待债权债务。比如，甲欠乙建设工程款200万元，乙第一次向甲购货欠款150万元，第二次购货欠50万元。甲可以以乙两次共欠其的200万元货款债权，抵销其欠乙的200万元工程款。2．双方债务

2023-07-06

241人看过
债权人
处理失踪债权人的步骤

债权人失踪的做法：债权人失踪，债务人想偿还的，可以提取存款。失踪两年的，其利害关系人可以申请人民法院宣告其为失踪人，其财产代理人可以要求债务人偿还债务。财产代理人应当妥善管理失踪人的财产，维护其财产权益。失踪人所欠的税款、债务和其他付失踪人所欠的税款、债务和其他费用。财产代理人因故意或者重大过失造成失踪人财产损失的，应当承担赔偿责任。质押物被债权人损害怎么办质押物被债权人损害的，债权人要承担民事赔偿的责任，出质人也可以要求质权人将质物提存，或者要求提前清偿债权而返还质物。《民法典》第四百三十二条【质权人的保管义务和赔偿责任】质权人负有妥善保管质押财产的义务；因保管不善致使质押财产毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。质权人的行为可能使质押财产毁损、灭失的，出质人可以请求质权人将质押财产提存，或者请求提前清偿债务并返还质押财产。第四百三十三条【质权的保护】因不可归责于质权人的事由可能使质押财产毁损

2023-07-03

299人看过
法律综合知识
离婚处理夫妻共同债务应有的步骤

一、离婚处理夫妻共同债务应有的步骤离婚处理夫妻共同债务应有的步骤如下：1．到期的共同债务由夫妻共同偿还；2．双方共同财产不足清偿的，由双方协议确定各自共同债务的份额；3．双方协议不成时，法院判决双方按一定比例承担债务，或者让经济能力强的一方单独承担债务；4．人民法院判决书、裁定书、调解书已经处理夫妻债务的，债权人仍有权就夫妻共同债务向男女主张权利。二、夫妻的共同债务如何认定1．债务发生在婚姻关系存续期间。2．借款的目的是满足共同生活或生产经营需要。一方在婚前所欠下的债务，如果借款的目的也是为了满足共同生产、生活的需要，也可以认定为夫妻共同债务。对于夫妻共同债务，即使双方离婚，也应当共同清偿。夫妻共同债务是指夫妻双方在婚姻关系存续期间，夫妻一方或双方为维持共同生活的需要，或出于为共同生活目的从事经营活动所负的债务。三、离婚后离婚共同债务协议书怎么写离婚共同债务协议书应具备以下内容：1．协议各

2023-08-11

127人看过

债务人
申请保全债务人房屋的步骤

当事人要申请保全债务人房产，可以向有管辖权的人民法院提交申请书和担保材料，担保材料一般包括担保书和财产证明。利害关系人因情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。民法典担保人能否保全债务人房产民法典对担保人能不能保全债务人财产没有作出规定，但对担保人的追偿权作出了规定。担保人向债务人追偿时，情况紧急的，可以向法院申请保全债务人财产。相关法律规定《中华人民共和国民法典》第三百九十二条【人保和物保并存时担保权的实行规则】被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担

2023-07-06

385人看过
婚房
处理夫妻离婚房产分割的步骤

夫妻离婚一套房产分割办法：1．夫妻一方婚前购买的房屋，且付清全部房款，应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割。2．婚后夫妻一方以个人婚前财产购买的房屋，应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割，等等。房产分割纠纷的诉讼流程有哪些1、原告起诉2、法院受理后将起诉书副本送达被告3、被告在十五日内提交答辩状，法院在五日内将答辩状副本送达原告如果被告不提交答辩状，不影响审理。4、决定开庭审理的案件，法院在三日前通知当事人并公告5、法庭调查阶段包括：当事人陈述；告知证人的权利义务，证人作证，宣读未到庭的证人证言；出示书证、物证和视听资料；宣读鉴定结论；宣读勘验笔录。6、法庭辩论包括：原告及其诉讼代理人发言；被告及其诉讼代理人答辩；第三人及其诉讼代理人发言或者答辩；互相辩论。法庭辩论终结，由审判长按照原告、被告、第三人的先后顺序征询各方最后意见。7、法庭辩论终结，应当依法作出判决。判

2023-07-04

487人看过
法律综合知识
双方债权债务如何处理有何具体步骤

一、双方债权债务如何处理有何具体步骤债权债务纠纷的处理方法如下：1．协商解决，双方当事人进行协商调解。2．诉讼解决，当当事人向人民法院起诉时，应当提供借据、收据、欠条等债权凭证以及其他能够证明借贷法律关系存在的证据以及起诉书。《民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。第一百一十九条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。二、债务纠纷起诉程序是怎样的债务纠纷起诉程序：1．债权人向法院递交起诉状、副本及相关的证据；2．法院接受原告提交的文件、材料，并进行审查，符合条件的予以立案；3．法院将原告的起诉书副本送达被告；4．被告作出书面答辩；5．开庭审理；6．法院

2023-09-28

249人看过
法人
处理法人公司债务判决的步骤是什么？

通常情况下，法人坐牢之后是否需要继续还债，由实际情况决定。如果法人是向民间借贷组织以公司名义向债权人借的钱。承担有限责任，如果企业不存在了，那就不用还借款了。如果以个人名义借的，那么无论是否坐牢，债务都不能被豁免。法人坐牢出来之后，还是需要继续履行还款的责任和义务。公司债务与法人债务有什么区别1．公司是企业法人，公司的债务只是法人债务中的一种；2．法人债务还包括机关法人的债务、事业单位、社会团体、基金会的债务等。《中华人民共和国公司法》第三条公司是企业法人，有独立的法人财产，享有法人财产权。公司以其全部财产对公司的债务承担责任。有限责任公司的股东以其认缴的出资额为限对公司承担责任；股份有限公司的股东以其认购的股份为限对公司承担责任。《企业破产法》第三条第一款规定，企业因经营管理不善造成严重亏损，不能清偿到期债务的，依照本法规定宣告破产。《中华人民共和国公司法》第三条【法人财产权及股东责任】

2023-07-01

72人看过

债权人
解决债务问题的步骤

欠钱不还不可以扣欠债人的车。债务人不还款，债权人不得擅自扣押债务人的车辆，因为这种行为是侵权行为，应当返还财产并承担侵权责任。但在特定情况下，债权人擅自扣押债务人财产不构成侵权，在法律规定中称为留置权。设立留置权需要满足三个条件：1、债权人按照保管合同、运输合同、加工合同等合同的约定占有债务人的动产；2、债权的发生与动产有关，即债权人对动产的留置权和债务是基于同一法律关系发生的。比如加工合同，承包人有权留置定制人交付的加工定制物品，因为定制人不交加工费；3、债务必须到期。如何提解决离婚债务问题离婚债务问题分三种情况：1、婚前个人债务的处理。债权人就一方婚前所负个人债务向债务人的配偶主张权利的，人民法院不予支持。但是债权人能够证明所负债务用于婚后家庭共同生活的除外。2、婚姻存续期间的债务。一方以个人名义所欠的债务。债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债

2023-07-03

204人看过
法律综合知识
产生债务和债权关系的步骤是什么

一、产生债务和债权关系的步骤是什么债权和债务的关系是基于当事人之间的各种法律规定的行为产生的，如合同，侵权行为，无因管理，不当得利等。因为债务人的一些行为对债权人产生债务，债权人可以要求债务人在一定期限内偿还债务。《中华人民共和国民法典》第一百一十八条民事主体依法享有债权。债权是因合同、侵权行为、无因管理、不当得利以及法律的其他规定，权利人请求特定义务人为或者不为一定行为的权利。第四百六十九条当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。二、债务与债权有什么区别债务与债权区别如下：1．意义不同，债权债务是不可以单独存在的。钱是债权人的，他借给债务人；2．效力不同，债权是一种典型的相对权，只在债权人和债务人间发生效

2023-08-22

392人看过
信用卡
处理人死后的信用卡债务的方法和步骤

如果债务属于夫妻共同债务，则另一方应承担还清债务的责任，还应考虑债务继承问题。如果持卡人既没有继承权也没有配偶，那么银行只能处理坏账。如果持卡人的卡消费发生在婚姻中并用于家庭生活，则应将其确认为夫妻的共同债务，应由夫妻的共同财产支付。如果共有财产不足以支付，且持卡人没有其他个人财产，则丈夫和妻子的另一方应继续支付。服刑了大额信用卡债务还不起该怎么办1、服刑人员的信用卡如果逾期了，可以联系发卡银行电话说明自己正在服刑的情况，然后申请停息挂账，待出狱后，再针对欠款进行还款即可。毕竟事出有因，银行自然会酌情考虑，不会轻易拒绝。2、如果刑期较长，那当事人也可以尝试找家人朋友帮忙还款，等之后自己出狱了再解决亲友的欠款问题就行。虽然欠款依然存在，但债权方不再是银行，而是亲友，如此更好商量还款时间，还不会因为逾期而产生利息。3、如果信用卡欠款金额较大，一时还不完的话，那还可以向发卡银行申请延长还款期限、

2023-07-01

339人看过
申请破产
申请破产的步骤：债权人、债务人的须知

债务人不能清偿到期债务，债权人可以向人民法院提出对债务人破产清算的申请。不能清偿，是指债务人对请求偿还的到期债务，因丧失清偿能力而无法偿还的客观财产状况，也称不能支付或支付不能。债权人提出破产申请，应向法院提交下列材料：（1）债权发生事实与证据；（2）债权人主体资格的证明；（3）债务人最新工商登记单；（4）债权性质、数额、有无财产担保（有财产担保的应当提供证据）等情况；（5）债权明确无争议的证据，如法院生效裁判文书等；（6）债务人不能清偿到期债务的证据；（7）债务人的办公地点、负责人联系电话、财产线索。如何申请法院对债务人拘留1．在民事诉讼中，债务人有妨害司法行为的，人民法院会对债务人进行拘留，构成犯罪的，追究刑事责任。2．拘留是不需要申请的。3．法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十一条妨害司法行为诉讼参与人或者其他人有下列行为之一的，人民法院可以根据情节轻重予以罚款、拘留；构

2023-07-04

203人看过

退房
办理退房手续的服务步骤

1.购房者向开发商发出退房通知购房者需要向开发商提出退房意见，可以用邮寄的方式，或者传真、电话的方式。如果导致退房的责任在开发商，那么退房的损失应该由开发商承担，包括贷款利息、首付款的存款利息、购房的税费等。赔偿具体约定按照购房合同中的约定执行。如果退房是因为购房者没有成功贷款导致合同无法继续，那么开发商不需要承担赔偿责任。2.15天内办好退房手续购房者发出退房通知的15天内，开发商应该将所有的钱退给购房者，并且要在这段时间内，把手续办理完，如解除合同、解除银行贷款等。办理手续期间，产生的银行利息应由开发商承担。如果在15天内没有办完，从第16天起，开发商应该每天向购房者支付总房款0.1%的违约金。3.开发商退款开发商将房款及购房期间银行贷款产生的利息，全部返还给购房者。一、已经签了购房合同又想退房要如何做签订买房合同符合以下条件可以退房，或者买房在赔偿房违约金情况下也可以退房。可以退房的

2023-04-07

191人看过
法律综合知识
处理高速追尾事故的法律步骤

一、处理高速追尾事故的法律步骤处理高速追尾事故的法律步骤是：1．安全地停车，保护现场；2．有受伤人员的，抢救受伤人员并迅速报警；3．无受伤人员的，也立即报警；4．由警方认定追尾事故各方的责任；5．按交通事故责任认定书履行。《中华人民共和国道路交通安全法》第七十条在道路上发生交通事故，车辆驾驶人应当立即停车，保护现场；造成人身伤亡的，车辆驾驶人应当立即抢救受伤人员，并迅速报告执勤的交通警察或者公安机关交通管理部门。因抢救受伤人员变动现场的，应当标明位置。乘车人、过往车辆驾驶人、过往行人应当予以协助。在道路上发生交通事故，未造成人身伤亡，当事人对事实及成因无争议的，可以即行撤离现场，恢复交通，自行协商处理损害赔偿事宜；不即行撤离现场的，应当迅速报告执勤的交通警察或者公安机关交通管理部门。在道路上发生交通事故，仅造成轻微财产损失，并且基本事实清楚的，当事人应当先撤离现场再进行协商处理。二、追尾事

2023-11-23

493人看过