一、宅基地转让要具备的条件有哪些
1、宅基地转让要具备的条件有:
(1)转让人与受让人是同一村的村民;
(2)受让人符合宅基地申请标准;
(3)所转让的宅基地符合当地标准;
(4)转让行为报经集体经济组织批准同意。
2、法律依据:
《土地管理法》第十一条,农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理;已经属于乡农民集体所有的,由乡农村集体经济组织经营、管理。
《民法典》第三百六十三条,宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理的法律和国家有关规定。
二、将宅基地挪作他用的后果是什么
1、宅基地是集体依法划拨给农民建造住宅使用的土地,宅基地使用权的存在是与住宅房屋的建设不可分离的。
2、法律确认和保护宅基地使用权,目的是保障农户依法使用土地建造、保有其个人住宅、庭院,凡是不符合这个目的的,一般都不能享有宅基地使用权3、对于已经占有的宅基地擅自改作他用或长期不建造住宅超过期限的,集体有权收回土地,终止使用权。
3、进行农村宅基地登记的,其实也就是确认哪一块宅基地归哪一户农村居民使用,这样做也是为了确保相互之间不会因为宅基地问题产生纠纷。
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宅基地转让要具备的条件有哪些
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农村宅基地转让要具备哪些条件
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宅基地转让是可以的,但需要符合一定的条件。 1、宅基地的转让必须符合国家相关法律法规的规定,即不得违反土地管理法等相关法律法规的规定。 2、宅基地的转让必须经过当地农村集体经济组织的同意,因为宅基地是农村集体经济组织分配给本集体成员使用的土... 更多>
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宅基地转让要具备的条件有哪些云南在线咨询 2023-02-21宅基地转让需要具备的条件有: 1、遵循一户一宅原则。在农村宅基地转让过程中,要求被转让方不能拥有宅基地,这样才符合一户一宅的原则。符合这个条件的大多数都是农村刚成家和父母分户的年轻人。 2、仅限于村集体成员。农村宅基地是属于村集体所有的,农民只是享有使用权,而且国家有规定,宅基地只能在村集体内部进行转让。也就是说,你家的宅基地只能转给你同村的成员,不能转让给其他人,如果违反规定,一经查出宅基地就会
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宅基地转让需要具备哪些条件香港在线咨询 2023-03-01宅基地转让需要具备的条件有: 1、遵循一户一宅原则。在农村宅基地转让过程中,要求被转让方不能拥有宅基地,这样才符合一户一宅的原则。符合这个条件的大多数都是农村刚成家和父母分户的年轻人。 2、仅限于村集体成员。农村宅基地是属于村集体所有的,农民只是享有使用权,而且国家有规定,宅基地只能在村集体内部进行转让。也就是说,你家的宅基地只能转给你同村的成员,不能转让给其他人,如果违反规定,一经查出宅基地就会
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宅基地转让后具备哪些条件安徽在线咨询 2022-01-04宅基地转让申请需要具备的条件如下: 1、向农村集体经济组织提出申请,经同意后方可转让; 受让人具有农村集体经济组织成员资格; 3、受让人符合宅基地申请条件; 受让人在受让前未分配宅基地。 根据《土地管理法》第六十二条第一款和第六款的规定,农村村民只能有一个宅基地,其宅基地面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 国家允许农村村民自愿退出宅基地,鼓励农村集体经济组织及其成员振兴闲置宅基地和闲置住宅
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农村宅基地转让具备的条件有哪些?四川在线咨询 2022-04-15农村宅基地使用权可以转让,但是必须具备以下条件:1、经本集体经济组织(村委会或者村集体全体成员,一般需要公示)同意;2、转让人与受让人为同一集体经济组织成员(可以简单理解为同一个村子的人);3、受让人不能违反“一户多宅”的原则,在接受转让时本人并无宅基地;4、宅基地使用权不能单独转让,必须与住房一起转让。注意:转让人在此之后如果还要再申请新的宅基地,是不能被批准的。