单位能否用新购土地筹集合作建房资金
根据中国有关法律的规定,任何单位不得用新购或新购土地组织筹款和合作建房;各级国家机关不得从事单位集资、合作建房
经济适用房管理办法
第三十五条单位集资、合作建房是经济适用房的组成部分,其建设标准、优惠政策,严格按照保障性住房的有关规定落实供应对象和产权关系。第三十六条任何单位不得利用新取得或者新购买的土地组织集资合作建房;各级国家机关不得从事单位集资和合作建房活动。筹集合作建房资金的单位不得向不符合保障性住房供应条件的家庭出售
出售保障性住房除缴纳收入外,还应当缴纳哪些税费
,以经济适用房交易价格(或评估价格)为计税基数,按下列规定纳税:
(1)土地出让金:按照国家和省级已购公有住房和经济适用住房挂牌销售土地出让金和收入分配管理的有关规定执行(购买的经济适用房销售免缴费用):卖方支付。扣除当地政府公布的同期经济适用房平均单价、原支付的超出居住面积标准的房价以及卖方按照本规定支付的土地出让金、印花税和证书监管费后的净收入按超额累进比例支付。如果交易价格低于同期当地经济适用房平均单价的50%,则支付收入的20%,80%属于卖方;对于交易价格高于当地经济适用房平均单价50%的部分在同一时期内,收入的30%应支付,70%应属于卖方。超过住房面积标准的净收入应全额支付。
(3)印花税:0.1%,其中一半应由买方和卖方承担。
(4)契税:1.5%,由买方支付
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单位可以新购土地集资合作建房吗
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购买的经济适用房能否继续参与单位的集资和合作建房
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农民能否买单位集资房,农民如何买单位集资房
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经济适用房是指政府提供政策优惠,限定建设标准、销售价格和套型面积,面向城市低收入住房困难家庭供应的住房。 购买经济适用房需要符合一定的条件和程序,包括申请、审核、公示、轮候、配售等环节。 购买经济适用房需要按照政府规定的程序和标准进行申请和... 更多>
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单位可以新购土地集资合作建房吗安徽在线咨询 2023-04-12依据我国相关法律的规定,任何单位不得利用新征用或新购买土地组织集资合作建房;各级国家机关一律不得搞单位集资合作建房。 《经济适用住房管理办法》 第三十五条单位集资合作建房是经济适用住房的组成部分,其建设标准、优惠政策、供应对象、产权关系等均按照经济适用住房的有关规定严格执行。单位集资合作建房应当纳入当地经济适用住房建设计划和用地计划管理。 第三十六条任何单位不得利用新征用或新购买土地组织集资合作建
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哪些人可以购买单位自用的集资合作建房,集资建房应经过本单位同意新疆在线咨询 2022-03-06根据《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》(国发[2007]24号),经国务院同意,修订后的《经济适用住房管理办法》第六章规定: 1、距离城区较远的独立工矿企业和住房困难户较多的企业,在符合土地利用总体规划、城市规划、住房建设规划的前提下,经市、县人民政府批准,可以利用单位自用土地进行集资合作建房。参加单位集资合作建房的对象,必须限定在本单位符合市、县人民政府规定的低收入住房困难家庭。
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购买的集资建房,有土地证不宁夏在线咨询 2022-07-08希望下面的回答能够帮你解决“不办土地证有什么影响”这一问题。 1、被拆迁人的土地证或者宅基地证是土地拆迁赔偿的依据,也是新建房屋合法的依据。如果没有土地证就需要村(居)委会的认定,或者到土地地籍部门补办土地登记颁发土地手续。不然赔偿的标准或许会降低。 2、开发商的土地证是城中村或者旧城改造中剥离回迁用地之外的对外出让建设商品房的依据,五证之一,也是规划许可、施工许可的前置条件,更是后续办理房屋产权
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单位集资合作建房是否可以出售四川在线咨询 2023-04-12依据我国相关法律的规定,单位集资房是按经济适用住房管理的,只要拥有房屋的全部产权,并且住满五年的,就可以出售房屋。 《经济适用住房管理办法》 第三十条经济适用住房购房人拥有有限产权。 购买经济适用住房不满5年,不得直接上市交易,购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的,由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。 购买经济适用住房满5年,购房人上市转让经济适用住房的,应按照届时同地段普通商品
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