一般来说,大学生虽然大都满18周岁了,但是却没有工作,没有收入,也就是没有还款能力,所以仅依靠个人是无法申请贷款买房的。如果还款能力不足,其他条件满足的话,可以申请共同借款人试试看。
办理按揭买房贷款的条件如下:
1、年龄为18-65周岁的自然人;
2、具有有效身份证;
3、征信良好,无不良记录;
4、有稳定的职业和稳定的收入;
5、有所购住房的商品房销售合同或意向书;
6、具有支付所购房屋首期购房款能力;
7、在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保;
8、银行规定的其他条件。
一、申请房贷要注意哪些问题
1、适度贷款。贷款额度并非越大越好。因为贷款后的钱是要换的,并且会产生一定的利息,贷款的利息随着贷款的期限增加而增涨,同时,办理贷款的额度越大,利息也会越多。
2、贷款的条件。在贷款之前,首先要保证自己满足要贷款所具备的各项条件,比如足额缴纳社保、拥有有效的身份证件、没有不良信用记录等等,而且每个银行贷款的条件都各不相同,我们需要了解它们的条件再准备贷款,以免徒劳无功。
3、贷款的资料。贷款时需要以下资料:二代居民身份证和户口本的复印件,个人工作证明,购房时签订的合同复印件等。
4、还款方式。不同的还款方式对应着不同的还款压力,所以在办理贷款之前就需要想好自己要选择什么样的还款方式。
二、什么人群容易获贷
1、有稳定收入来源的人群
银行审批贷款时会重点关注贷款人的信用,如果是像企业集团客户、五百强企业或国企的员工,他们通常都具有比较稳定的收入,信用也会有保障,因此也更加受到银行的重视,一般都能较快地获得银行的贷款。
2、办理银行内部大额信用卡的人
事实上,大多数银行都会开通信用卡这一项业务,如果已经有了某一家银行的信用卡,那么在办理贷款的时候会方便很多。
3、购买银行理财产品、贵金属产品的人
在银行资金短缺的情况下,通常银行的首要任务都是拉到存款,所以银行会售卖一些理财和较为贵重的金属产品来缓解这种处境。如果消费者购买力这类产品,那么在贷款的时候银行也会给予一定程度的优惠。
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大学生要怎样贷款?条件是什么?香港在线咨询 2022-10-23大学生贷款就主要是指大学生创业贷款。申请贷款的条件: 1、大学生需要满足是应届毕业或者毕业两年以内; 2、大学生学历需要是大专及大专以上; 3、年龄在18周岁以上; 4、有正当且有稳定经济收入的良好职业,具有按期偿还贷款本息的能力; 5、个人信用记录良好,遵纪守法,没有违法行为及不良信用记录; 6、其他条件。
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