一、合一福房地产纠纷怎么办

针对上述情况，我们可以采用以下五种方法进行妥善处理：首先是协商解决法，这主要是指在合同纠纷涉及的双方当事人都能保持相当大的耐心和友善态度，以互相理解作为共识基础，遵循公正客观的精神，理性地阐述事实真相及表达具有说服力的观点，最终达到成功制定和解执行计划的目的，从而使合同纠纷得到自然而然的化解；其次是调解处理法，这种方法适用于合同类型的纠纷，即纠纷双方当事人自愿选择由中立的第三方机构代表介入，借助他们的调解和人性化劝导，促使当事人之间能够相互体恤、互相礼让，进而达成和解协议，从而圆满结束纠纷问题；再者是仲裁处理法，它是指由独立于争议之外的第三方机构依据已经签署的仲裁条款或基于双方当事人自愿达成的仲裁协议，按照国家相关法律法规，对出现的合同争议问题进行合理裁决的措施；此外还有诉讼处理法，这是解决合同纠纷的最后也是最具效力的手段。

所谓诉讼，就是指法院在收到合同当事人的申诉和请求后，在各方诉讼参与人员共同努力的配合下，展开公平合理且合法审慎的司法审理工作，以期实现审理和解决合同争议的实际效果。

《中华人民共和国民法典》第四百六十四条

合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。

婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用有关该身份关系的法律规定；没有规定的，可以根据其性质参照适用本编规定。

二、一房二卖纠纷怎么办

一、如果有一方已经办理了产权登记的，则房子归这一方所有，另一方可以要求出卖人承担违约责任赔偿自己的损失。

二、如果双方都未办理产权登记的，则房屋先交付给了哪一方就认定房产归哪一方所有，另一方同样可以要求卖方赔偿。

三、如果双方都没有办理产权登记，也没有交付房产的，则两份合同都处于未履行状态，以签订在先的合同优先得到履行为优先履行原则处理，也就是先履行在先签订的合同。

《民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

法律的力量不仅仅在于它的约束力，更在于它的教育和引导作用。它教育我们如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。正如本文的标题所提出的问题，“合一福房地产纠纷怎么办”，我们可以从中得到许多有价值的启示和教训。我们应该珍视这些教训，将它们内化为我们的行为准则，以便更好地遵守法律，更好地生活在这个法治社会中。