居住权废止的时刻是什么-法师兄

居住权废止的时刻是什么

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-06 19:22:55 394 人看过

居住权在居住权期限届满或居住权人死亡时丧失。居住权，是用益物权的一种，指对他人所有的住房及其附属设施占有、使用的权利。居住权具有人身专属性，依附于特定人存在，不能转让或者继承，并随居住权期限届满或居住权人死亡而消灭。

居住权消灭的情形

（一）根据是否约定权利期限有两种消灭情形：一是有约定权利期限的，约定的期限届满，居住权消灭；二是没有约定权利期限的，法律推定居住权人死亡，居住权消灭。

（二）因合同设立的居住权随着合同的解除或撤销而消灭。

（三）房屋消灭，居住权消灭。

（四）与设立不同，居住权的消灭虽然也要办理登记，但消灭时间以期限届满或居住权人死亡时间为准。

《中华人民共和国民法典》第三百七十条，居住权期限届满或者居住权人死亡的，居住权消灭。居住权消灭的，应当及时办理注销登记。

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