起诉逾期交房需要什么证据-法师兄

起诉逾期交房需要什么证据

来源：互联网时间： 2023-05-08 08:25:46 458 人看过

1。当事人主体资格证明？

1。当事人是公民的，应当提交身份证、户口簿等身份证件。当事人是法人或者其他组织的，应当提交主体的登记信息，如营业执照副本、工商登记机关出具的工商登记信息或者《社团法人登记证》，等等。诉讼事实发生后，法人或者其他组织名称发生变更的，应当提交变更登记信息。二是法律关系成立和合同履行的证明（一般适用于各类商品房预售合同纠纷）

1，商品房买卖合同；

2，商品房预售许可证；

3，买方支付货款的收据或发票。买受人以银行按揭（抵）贷形式支付购房款的，还应提供按揭（抵）贷合同、借款收据、分期按揭付款清单等；

4、房屋竣工验收证明；

5、房屋交接时间证明。第三，当事人还应当根据具体要求提交仅适用于特定情形的证据；建设期间开发商以不可抗力为由提出抗辩的，应当提交气象、地震、水灾、消防等有关部门出具的证明材料。（2）因开发商逾期申请房产证，买受人要求支付逾期申请房产证的违约金。

1。开发商通知买受人办理产权过户登记和房产证。

2。开发商已申请房屋初始登记。

3。房产证或产权过户登记的计算机查询表。当事人在索赔中有具体数额的，应当提交详细的计算清单。

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