贷款买房购房合同丢了怎么办
来源:互联网 时间: 2023-03-05 18:12:47 56 人看过

贷款的购房合同丢了,当事人可以到开发商或房屋所属房地局补办。

处理的时候,一般是将留底的一份合同的原件拿给当事人看,然后给当事人一份复印件,相关机构再在此复印件上盖章,法律效力同等原件。这里指的相关机构原则上是房地局也叫房屋土地资源管理局。

一、银行房贷合同是一式几份

银行房贷合同一式四份。

按揭买房合同一式四份,买家一份,国土局一份,银行一份、房管局一份。合同签订30日内到由发展商拿到国土局备案,备案后一次性付款的,付清全款后两份给买房人。贷款的两份给银行,银行办理完抵押登记后将一份原件给买方。

当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。签订正式的购房合同的流程如下:

1、审核购房合同,是否存在不平等的条款以及意思表达不清楚的条款,对容易产生的误解的条款进行修改或注释;

2、查看对方的相关证件,确保取得房屋所有权;

3、在购房合同上签字或者盖章,并注明日期等。

二、农村房产证丢了怎么补办

农村房产证丢了补办流程如下:

1、首先,房屋的所有人应该自行写一份申请书,申请书上要写明房产证丢失的详细情况,如为什么丢失,丢失的过程是什么,丢失在哪儿了等等相关内容。写完这些之后,所有人要在申请书上签字盖章,还需要自己的公司或者是当地的派出所、街道办事处盖章;

2、签字盖章完成之后,可以去自己所在地的房地局进行补办手续的办理,房地局会在当地的报纸上刊登房地产丢失的申明;

3、在规定的时间内如果没有任何异议,房屋的所有人可以申请让工作人员到自己住的地方去测量数据;

4、数据测量结束,房屋的所有人就要提供各种证件重新申请办理房产证,包括身份证、村委证明等等。

三、工伤认定书丢了可以补办吗

职工工伤认定书丢了可以补办。职工发生工伤,需要走工伤鉴定程序,得到工伤认定书,如果工伤认定书丢了是可以补办的。带身份证和病历到劳动保障相关部门(应该是工伤保险科等),调取原件,复印一份,然后让该部门在《工伤认定书》复印件上盖个章,则和原件一样有效。

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