一、个人房屋买卖过户所需资料
1.转移登记申请书;
2.申请人(代理人)身份证明复印件(核对原件);
3.房屋所有权证;
4.房屋买卖合同;
5.申请人(卖方)婚姻状况证明(单身证明、结婚证、离婚证、生效的法律文书)复印件(核对原件),或登记机关根据需要提供的结婚登记审查表;
6.代理人需提交经公证的委托书;
7.处分未成年人的房屋时,监护人应提供经公证处分的房屋系“为未成年人的利益”的书面保证;
8.涉及未成年人的房屋时,其监护人需提交监护公证书;
9.外籍人士(含香港、澳门、台湾)购买的须出具西安市涉外房地产审批意见书;
10.房屋分层分户平面图或房屋分户测量图、配图说明、房屋四至墙界表等;
11.房屋产权交易登记信息查询证明(核档证明);
12.登记机构认为必要的其他材料。
二、个人房屋买卖过户收费标准:
1.房屋交易手续费
(1)安居工程住房、公有住房(房改房)首次上市:3元/平方米;
(2)住宅(含经济适用住房):4元/平方米;
(3)非住宅:10元/平方米。
2.土地收益金
(1)公有住房(房改房)首次上市的按交易价格或评估价格的1%收取;
(2)安居工程住房按房屋交易价格或评估价格的2%收取;
(3)经济适用住房按房屋交易价格或评估价格的15%收取。
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办理房屋过户的手续为: 1、当事人携带房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出办理过户登记申请,填写房地产转移登记申请表后,申报销售价格; 2、房地产管理部门对提交的相关材料进行审核,并在十五日内做出是否受理... 更多>
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西安房屋过户不收费标准海南在线咨询 2023-03-23西安二手房过户费用,根据交易双方不同情况,具体税费明细如下: 一、契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外) 1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳; 2、买方不是首次购房按照3%缴纳: 二、营业税:(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外) 1、房产证满2年,144平方以下的普通住宅房产免征营业税,关于西安房屋过户不收费标准这个问题就解答好了。
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房屋产权过户所需资料哪些香港在线咨询 2022-04-01房屋产权过户办理所需资料:(1)房地产转移登记申请表;(2)申请人身份证明;(3)房地产权利证书;(4)有关行政机关的行政决定书,房地产买卖合同书,(按规定需公证的,应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书,或经公证的房地产继承证明文件,或房地产交换协议书,或房地产分割协议书;(5)已设定抵押权的,应提交抵押权人同意的书面文件;(6)人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解
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房屋产权过户所需资料有哪些吉林省在线咨询 2022-03-14一、房屋产权过户所需资料投入使用的房地产买卖双方,应当签订房地产买卖合同,合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本,也可使用自制合同。使用自制合同的,当事人在过户申请前应委托经市房地局认定的法律服务机构进行预审,法律服务机构对符合规定的自制合同,提出预审合格意见。市、区、县房地产交易管理机构受理过户申请后,应对买卖双方提供的申请过户资料进行审核。1、房改房:产权人夫妻两人的身份证复印件,买方的
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房屋过户所需资料的规定是怎样的上海在线咨询 2023-03-12(1)房地产转移登记申请表; (2)申请人身份证明; (3)房地产权利证书; (4)有关行政机关的行政决定书,房地产买卖合同书,(按规定需公证的,应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书,或经公证的房地产继承证明文件,或房地产交换协议书,或房地产分割协议书; (5)已设定抵押权的,应提交抵押权人同意的书面文件; (6)人民法院强制性转移应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书
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房屋过户收费标准是怎样的浙江在线咨询 2022-10-30户时需要缴纳的税费.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%;平方米2、营业税:差价*5,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、交易费:3元/、交易费:3元/平方米3、测绘费:按各区具体规定4、卖房人应缴纳税费、权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。二:1.5%(房产证未满5年的)3:一、买房人应缴纳税费:1、契税:房款的1