所需资料:a、国有土地使用权出让(转让)合同、审批单;b、省、市、县土地征用审批单;c、土地征用经线图或国有土地划拔、出让、转让宗地图;d、建设用地规划审批单、建设工程规划审批单;e、建设用地放线,验线单;f、建设项目产项文件、批复;g、建筑布局平面图、建筑设计平面图;建设用地申请报告;h、土地使用证的复印件、法人身份证明(已具备第h项资料的不需要第a、b项资料。
建设用地许可证是什么
建设用地规划许可证是城市规划行政主管部门依据用地单位颁发的土地,使用许可证申领建设用地规划许可证。建设用地许可证全称为建设用地规划许可证,为了体现建设用地规划许可证和建设工程规划许可证的法律严肃性,促进城市规划管理工作的规范化,根据《城市规划法》的有关规定,城市土地利用与建设工程的规划管理实行法定许可证制度。《中华人民共和国城市规划法》第三十二条:在城市规划区内新建、扩建和改建建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程设施,必须持有关批准文件向城市规划行政主管部门出申请,由城市规划行政主管部门根据城市规划提出的规划设计要求,核发建设工程规划许可证件。
《城乡规划法》第三十七条
在城市、镇规划区内以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目,经有关部门批准、核准、备案后,建设单位应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门提出建设用地规划许可申请,由城市、县人民政府城乡规划主管部门依据控制性详细规划核定建设用地的位置、面积、允许建设的范围,核发建设用地规划许可证。
建设单位在取得建设用地规划许可证后,方可向县级以上地方人民政府土地主管部门申请用地,经县级以上人民政府审批后,由土地主管部门划拨土地。
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办理土地使用权证要建设许可证吗
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用地许可证办理流程,办理建设用地规划许可证所需资料有哪些
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企业征地建设需要办理哪些手续?
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建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地。建筑物一般是指人们进行生产、生活或其他活动的房屋或场所,如工业建筑、民用建筑、农业建筑和园林建筑。构筑物一般是指人们不直接在其内进行生产和生活活动的建筑,如水塔、烟囱、栈桥、堤坝、挡土墙、蓄水池和囤仓等... 更多>
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什么情况下需要办理建设用地规划许可证北京在线咨询 2022-03-22在市、县(市)、镇规划区内进行建设,涉及划拨、出让土地或涉及用地使用性质、范围、开发强度调整的,除下列情形以外的应办理建设用地规划许可证:(一)在以划拨方式取得的现状土地上不改变原有使用性质进行改建、扩建的;(二)在以出让方式取得的土地上不改变原规划条件进行改建的;(三)以转让方式取得土地,建设内容未发生变更的。
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建设用地规划许可证在哪些情况下办理?需要办理哪些手续?如何办理北京在线咨询 2022-03-07改建、扩建已经建成并投入使用的建设项目,涉及改变原规划确定的用地性质或者提高容积率的,建设单位或者个人应当持有关主管部门的项目批准、核准、备案文件和相关材料,向城市、县城乡规划主管部门重新申请建设用地规划许可证。涉及相关国有土地使用权划拨或者出让事项的,还应当按照土地管理等法律、法规的规定办理有关手续。城乡规划主管部门对改建、扩建项目在核发建设用地规划许可证前,应当采取公示、听证会、座谈会等形式,
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集体土地变更为建设用地需要办理什么手续河南在线咨询 2022-03-14集体土地变更为建设用地,依照我国土地管理法的规定,应当办理农用地转批手续。 省、自治区、直辖市人民政府批准的道路、管线工程和大型基础设施建设项目、国务院批准的建设项目占用土地,涉及农用地转为建设用地的,由国务院批准。 在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内,为实施该规划而将农用地转为建设用地的,按土地利用年度计划分批次由原批准土地利用总体规划的机关批准。在已批准的农用地转用范围
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办理土地使用证必须要建设许可证吗内蒙古在线咨询 2022-10-24不要。一般在建设工程规划许可之前应该办理好。办理土地使用权证需要如下:1、按照土地出让合同已经付清出让金2、办理好建设工程用地规划许可。
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房屋建设需要办理什么手续台湾在线咨询 2024-05-02房屋建设需要办理以下手续:1、土地使用权证;2、建设工程规划许可证或村镇建设工程规划许可证、建房执照、准建证等;3、工程竣工验收备案表或房屋安全鉴定报告;4、房地产测绘报告;5、公告报纸;6、具结书;7、房屋初始登记申请书。