自建房土地使用证怎么办理？-法师兄

自建房土地使用证怎么办理？

来源：互联网时间： 2023-06-22 20:36:05 173 人看过

自建房办理土地使用证应向村委会递交书面申请、填写申请表；村委会签署意见签字盖章交由乡镇政府审核；乡镇政府审核土地权属状况进行地籍调查，审查合格上报县国土资源局；县国土资源局接件，核验通过报县政府审批发证。

一、如何办理宅基地证

1、向当地的村委会提出申请，并在村委会的帮助下填写申请书；2、村委会收到申请之后进行初步审核，审核通过后将名单上报国土资源管理所；3、国土资源管理所对具体情况进行调查并上报镇人民政府，审核通过后政府进行批复，并由专人到现场定界和放线。

二、集体所有土地可以单独作为建设用地吗

经批示集体土地可以作为建设用地使用。农用地转建设用地需要提出建设用地申请交由村、社签字，规划内应有建设用地规划许可证，规划外应办理村、镇规划选址意见书，审查通过后进行公示并交由乡镇审核，乡镇审核通过的交由县国土资源局实施用地报批和供地手续并颁发《建设用地通知书》。

三、农村自建房别人死了还能办过户手续吗

老人死了，农村自建房，即宅基地，可以直接办理过户，给子女。具体流程是：先向村委会发起申请，再报国土资源局进行调查、办理。农村房屋过户手续办理所需资料：1、登记申请书；2、申请人的身份证明；3、房屋所有权证书；4、宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；5、证明房屋所有权发生转移的材料；6、其他必要材料，还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。在这需要注意的是，必须在宅基地原户主去世30日之内进行过户办理。一般需要过户登记申请书，身份证，户口本，宅基地使用权登记表，当资料准备齐全后，需要先将资料交给村集体，由村集体审核通过后，再将资料递交县级人民政府的土地管理部门进行审核，审核过后就可以登记发证。

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一、国有土地使用证住宅办理程序1、申请人持房产证、身份证、购房合同、购房发票等相关资料到土地勘测规划队申请地籍测绘2、规划队到现场测量并联系国土资源局内部科室进行地籍调查、权属审核等工作3、在接到申请后的12个工作日后将相关结果反馈给申请人，对符合办证条件的申请人收取相关费用后开具土地测绘联系单。4、申请人取得测绘联系单后持房产证、身份证、测绘联系单、缴费发票等相关资料到市政府行政服务中心国土资源局窗口申请办理个人住房土地使用证，由我局窗口工作人员统一受理后，3个工作日内办结。5、受理后，由窗口工作人员打印收件单，交给申请人，自受理之日起有效工作日内办理完相关手续。（1）无房产证者、已公告拆迁范围内等不宜办证的，不予受理。（2）属集体土地使用权和国有土地使用权的宅基地交易办证的，属城区划拨用地私房、商业门面、办公用地的，在国土资源局所辖的各分局受理。（3）有房产证同时有出让国有土地使用证需

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农民房土地使用证的办理应向村委会递交书面申请、填写申请表；村委会同意后填写《宅基用地呈批书》签署意见签字盖章交由乡镇政府审核；乡镇政府根据上报资料现场勘测，审查合格上报县国土资源局；县国土资源局接件后，进行资料审核并到现场进行勘测；合格后报县政府进行审批；张榜公示7日无异议的给予发证。农村房屋土地使用证没有该怎么办理一、申请申请人持申请材料向当地村委会提出书面用地申请。村委会应当在每一个季度集中申请材料，依法召开村委会或村民代表大会进行审议，并张榜公布，在张榜公布之日起15个工作日内本村村民未提出异议或者异议不成立的，上报给乡镇国土资源所初审。二、现场勘查乡（镇）人民政府组织国土资源所进行现场勘查和群众调查，审查建房用地和建设申请条件，并制作勘查笔录和审查意见书。三、填申请表国土资源所初审合格后发放《农村村民住宅用地与建设申请表》。四、村委会审查村委会对申请人提交的《农村村民住宅用地与建设

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