物业管理费是不是要明码标价-法师兄

物业管理费是不是要明码标价

来源：互联网时间： 2023-08-16 19:53:05 288 人看过

物业管理企业向业主提供服务（包括按照物业服务合同约定提供物业服务以及根据业主委托提供物业服务合同约定以外的服务），应当按照本规定实行明码标价，标明服务项目、收费标准等有关情况。如今我国也是将物管公司进行了等级划分的，对应不同的等级，自然此时的收费标准就会不一样。另外，考虑到个给地区的经济发展不平衡，因而最终物业费的标准其实也是结合了本地的实际情况之后确定的。

物业管理费要交哪些？

物业管理应收哪些费用

在国家计委、建设部1996年发布的《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》中明确规定，住宅小区公共性服务收费的费用构成包括：

1、管理、服务人员的工资和按规定提取的福利费；

2、公共设施、设备日常运行、维修及保养费；

3、绿化管理费；

4、清洁卫生费；

5、保安费；

6、办公费；

7、物业管理单位固定资产折旧费；

8、法定税费。

买新房应收费用

对于买新房的人来说，除了付定金、交首期款以外，还有就是准备一笔相当的费用，缴纳给多个不同单位。这些费用包括——

在签合同办按揭时应交费用：一，保险费，缴纳给保险公司，缴纳数额为房款保险费率年限；二，抵押登记费，缴纳给国土局有关部门，按照万分之一收取；三，按揭费，缴纳给银行，1000元到1500元；四，律师费，交给律师事务所，按照事务所的收费标准，600元到1000元不等；五，公证费，按照总价款千分之三收取。

在入伙之后210天之内，办理房产证应交费用。一，契约税，缴纳给国土局，按照总价款1．5％收取；二，印花税，按照总价款万分之一收取；三，50元的个人购房费；四，5元的贴花费。

有的大型地产公司可以运用自己的品牌实力和长期的信誉，减少其中一些费用，为消费者节约支出，例如保险费、按揭费、律师费等等。但并不是买什么房子都要缴纳以上费用的，这要看具体项目的具体情况。

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第一条为规范市场价格行为，维护良好的市场价格秩序，实现公平竞争、公平交易，保护消费者合法权益，根据国家有关规定，结合本市实际情况，制定本办法。第二条本市境内的企业（包括外商投资企业），有收费的行政事业单位或其他组织，个体工商户，在收购、销售商品或收取服务性费用时，均须实行明码标价制度。第三条市物价行政管理部门是本市明码标价工作的主管机关，负责全市明码标价的管理和监督检查。区、县物价行政管理部门负责本行政辖区内明码标价的管理和监督检查。第四条各级业务主管部门应加强对明码标价工作的管理，组织落实其系统、其行业的明码标价工作。农贸市场、滩群市场的明码标价工作，由主办单位按本规定负责落实。第五条商品和服务性收费的明码标价，实行统一的标价签、价目表等形式。商品标价签内容包括：品名、产地、规格（等级）、计量单位、价格及物价员签章等。收费价目表内容包括：收费名称、服务项目、收费标准、计量单位等。第六条标

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