婚后一方通过遗嘱继承的房产是不是个人财产-法师兄

婚后一方通过遗嘱继承的房产是不是个人财产

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-01 07:20:21 79 人看过

婚后一方通过遗嘱继承的房产不一定是个人财产。如果被继承人明确表示继承人继承的房产只归其个人所有，那么房产就属于夫妻一方的个人财产，其配偶无权在离婚时要求对该房产主张所有权；如果被继承人未明确表示房产只归继承人个人所有，那么继承人在婚内继承的房产就可以被认定为是夫妻共同财产，双方均有该房产的所有权。

遗嘱继承的房产怎么过户？

遗嘱继承的房产过户需要继承人到居委会开具法定继承人证明，到派出所开具死亡证明；到区或市公证处办理继承权公证，到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续；持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记，到驻场税务所办理税收核定，领取完税凭证后换领新的产证。

《民法典》第一千零六十三条

下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多遗嘱继承相关文章

法律综合知识
办理房产继承过户是否一定要通过公证遗嘱

一、办理房产继承过户是否一定要通过公证遗嘱房产继承过户并不是只有公证遗嘱才有效。公证遗嘱只是让让遗嘱的效力更加明确，并不意味着不公证的遗嘱就是无效。所以在没遗嘱合法有效的时候，不对遗嘱进行公证也是可以继承的。法律依据《中华人民共和国民法典》第一千一百三十三条自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。自然人可以依法设立遗嘱信托。二、房产继承公证书有效几年内房产继承公证书有效期是长期的，无期限的，只要公证机构不撤消其公证。公证书长期有效，但是应该凭公证书及时对某些财产办理变更登记。遗产的继承方式分为法定继承和遗嘱继承。遗嘱继承要做到最高的法律效力就要公证。进行公证时，继承人必须要到现场亲自办理。三、继承房产公证需要什么资料继承房产公证需要

2023-12-08

60人看过
继承人
继承人之间的房产产权过户是否用遗嘱？

继承人可以凭遗嘱转让财产。根据我国法律，申请国有建设用地使用权和房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况提交以下材料：（一）房地产所有权证书；（二）买卖、交换、赠与合同；（三）继承或者遗赠的材料；（4）分割合并协议；（五）人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书；（六）有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件；（七）相关税费缴纳证明；（八）其他必要材料。房地产买卖合同应当依法备案的，申请人在申请登记时必须提交备案的买卖合同。房产产权过户流程是怎样的1、双方签订购房合同，详细签订房屋价款，付款方式，交房期限和违约方式；2、房地产管理部门核实申报的销售价格，并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估；3、携带房屋登记需要资料及完税证明去房屋登记部门办理过户登记。《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条

2023-08-07

480人看过
婚前财产
是否可以通过遗嘱规定婚前财产不归配偶继承？

婚前财产可以立遗嘱不给配偶。夫妻一方的婚前财产应当属于一方的个人财产，同时遗嘱人可以立遗嘱处分个人财产，那么遗嘱人可以对婚前财产进行处分，在立遗嘱时，可以将婚前财产确定由谁继承，然后不让配偶继承婚前财产。因此夫妻一方可以将婚前财产立遗嘱，并且不让配偶继承婚前财产，但是在遗嘱中要明确规定婚前财产由谁继承，未明确约定的，应当按照法定继承处理。配偶婚前财产是否作为共同财产？配偶婚前财产属于夫妻一方个人财产。根据《民法典》第一千零六十三条，下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。《中华人民共和国民法典》第一千一百三十三条自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。

2023-07-02

64人看过
婚前财产
婚前财产是否可以通过遗嘱传承？

婚前财产遗嘱的成立是有效的，但生效主要取决于是否具备民事行为能力、真实意思表示、欺诈、胁迫等生效条件。等．遗嘱不是当事人真实表达的，其法律效力无效。遗产是自然人在死亡时留下的个人合法财产，依法不能继承的遗产或者其性质不能继承的遗产，因此丈夫的婚前财产，虽然不是夫妻共同财产，是丈夫留给个人的合法财产，妻子当然有继承权。离婚可以分婚前财产吗一般情况下，离婚不可以分婚前财产。男女一方的婚前财产，应当属于夫妻一方的个人财产，夫妻双方在离婚时，只有对夫妻共同财产才需要进行分割，对于夫妻一方的个人财产，不能进行分割，个人财产应当直接归各自所有，但是，双方有约定婚前财产为共同所有的，在离婚时，双方才能将婚前财产进行分割。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

2023-07-02

274人看过

财产继承
继承遗产之后财产继承第一顺位的是哪些人

遗产继承第一顺位是被继承人的配偶、子女、父母，第二顺序的兄弟姐妹、祖父母、外祖父母；其中子女包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女；父母包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。一、农村低保户死亡房子归谁归其合法继承人继承。遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

2023-06-20

154人看过
继承人
遗嘱继承人离世后，财产如何继承？

根据法律规定,如果被继承人留下了遗赠或扶养协议,那么遗产的处理方式应按照协议进行办理。如果无人继承又无人受遗赠的,遗产归国家所有,用于公益事业;死者生前是集体所有制组织成员的,归所在集体所有制组织所有。根据法律规定，如果被继承人留下了遗赠或扶养协议，那么遗产的处理方式应按照协议进行办理。如果无人继承又无人受遗赠的，遗产归国家所有，用于公益事业；死者生前是集体所有制组织成员的，归所在集体所有制组织所有。遗赠或扶养协议的法律规定遗赠或扶养协议是遗嘱中常见的一种形式,旨在确定遗产或财产的分配方式和遗赠或扶养人的义务。根据《中华人民共和国民法典》第一千零一十三条和第一千零一十四条的规定,遗赠或扶养协议具有法律效力。遗赠或扶养协议应当采用书面形式,如果采用口头形式,则需要有两个以上见证人在场见证。协议内容应当明确遗赠或扶养人的姓名、性别、年龄、财产状况、扶养方式、被扶养人的姓名、性别、年龄、财产状

2023-08-28

306人看过
法律综合知识
有房产遗嘱是否能过户继承？

一、有房产遗嘱是否能过户继承？一般在进行继承过户时，受益人需提供遗嘱、遗产继承公证书（法律生效的判决及裁定）、登记申请书、身份证明、房产证、房产平面图等材料。其中遗嘱继承公证书往往是被人们所忽略的，仅凭遗嘱公证肯定不能直接办理过户。这是因为遗嘱公证可以做多份，也可以撤销，以最后一份遗嘱为准。如果仅仅拿着一份遗嘱公证去要求过户，房屋登记部门无法判断这是否为最终遗嘱。因此遗嘱受益人需要拿着遗嘱公证到公证处申请继承公证，一般公证员会要求全部继承人到场，这是为了方便询问是否还有其他遗嘱，以保护其他法定继承人的合法权益。如果其他继承人对受益人所持遗嘱的真实性存疑，继承公证就不能受理或中止办理。这种情况下，遗嘱受益人需到法院起诉解决。通过法院诉讼如何办理继承房产的过户如遗嘱受益人无法与其他继承人取得一致的意见，通过法律途径解决的话，如法院确认遗嘱有效，受益人可携带法院生效的判决书或裁定到房产部门办理手

2024-01-22

435人看过
遗产管理
遗产管理：无遗嘱财产的继承方法

遗嘱继承是指被继承人依照遗嘱内容,对其遗产进行继承的制度。与法定继承不同,遗嘱继承中的继承人范围、继承顺序和继承份额由遗嘱内容确定,因此也称为“指定继承”。在遗嘱继承中,第一顺序继承人包括配偶、子女和父母,第二顺序继承人包括兄弟姐妹、祖父母和外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。如果没有立遗嘱，遗产将按照法定继承方式进行分割。遗产的继承顺序如下：1.第一顺序：配偶、子女和父母；2.第二顺序：兄弟姐妹、祖父母和外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。遗嘱继承，与法定继承相对而称，是指继承人依照被继承人生前设立的合法有效的遗嘱继承被继承人遗产的一种继承制度。在遗嘱继承中，继承人的范围、继承顺序和继承份额均由被继承人生前做成的遗嘱来确定，因此，遗嘱

2023-11-12

360人看过

法律综合知识
要如何通过遗嘱继承遗产

一、要如何通过遗嘱继承遗产遗嘱继承体现了意思自治原则。根据民法典的规定，在被继承人死亡之后，必须具备以下条件时才能依遗嘱继承办理：1、没有遗赠扶养协议。遗嘱继承效力高于法定继承，低于遗赠扶养协议。因此，只有在没有遗赠扶养协议或遗赠扶养协议无效、或虽遗赠扶养协议有效，但遗产中遗赠扶养协议尚未涉及的部分可以进行继承。2、被继承人的遗嘱合法有效。3、遗嘱继承人没有丧失、放弃继承权，也未先于遗嘱人死亡。《民法典》第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。二、第一继承人要如何分配遗产第一顺序继承人：配偶、子女、父母。被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。丧偶儿媳对公婆，丧偶女婿对岳父母，尽了主要赡养义务的，作为第一顺序继承人。一般情况下，同一顺序的各继承人均等分配遗产，第一顺序继承人也应遵循

2024-02-01

318人看过
法定继承
遗嘱继承人继承遗产后能否法定继承遗产

一、遗嘱继承人继承遗产后能否法定继承遗产1、在一定条件下可权继承。遗嘱继承人依遗嘱取得遗产后，仍有权依照民法典第一千一百三十条的规定取得遗嘱未处分的遗产。2、法律依据：《关于适用继承编的解释(一)》第四条二、法定继承遗产该怎样分遗产分配是指财产所有人死亡后根据、遗嘱或其他法律规定对其遗产的分配制度。遗嘱继承效力高于法定继承，低于遗赠扶养协议。那么没有遗嘱遗产，可以根据法定继承来分配遗产，或者遗赠扶养协议来继承。1、原则上，同一顺序的法定继承人应当“平分”遗产;但是，同一顺序的继承人经过协商，允许“有人分的多，有人分的少”。2、法定继承人以外的遗产取得人对继承人以外的依靠被继承人扶养的缺乏劳动能力又没有生活来源的人，或者继承人以外的对被继承人扶养较多的人，可以分给他们适当的遗产。3、特殊情形特殊处理：①基于对弱者一贯同情和照顾的立场，对于生活有特殊困难并且缺乏劳动能力的法定继承人，“应当”多

2023-05-03

344人看过
继承人
遗嘱继承人是一个人吗

遗嘱执行人和继承人可以是一个人。法律上对遗嘱的执行人的要求只有一点：遗嘱执行人必须是有完全民事行为能力人。同时，我国法律规定，继承开始后，遗嘱执行人为遗产管理人；没有遗嘱执行人的，继承人应当及时推选遗产管理人；继承人未推选的，由继承人共同担任遗产管理人。一、遗产继承什么时候开始由谁执行遗产继承从被继承人死亡的时候开始由所有继承人或者指定的遗嘱执行人执行。继承开始后，一般由指定的遗嘱执行人执行遗产继承，如果没有遗嘱执行人的，继承人应当及时推选遗产执行人，或由继承人共同担任遗产执行人。如果无继承人或继承人均放弃继承的，由被继承人生前住所地的民政部门或者村委会担任遗产执行人。根据《民法典》第1121条第一款规定，继承从被继承人死亡时开始。第1132条规定，继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。遗产分割的时间和份额，由继承人协商确定；协商不成的，可以由人民调解委员会调解或者向人

2023-04-01

114人看过
立遗嘱
老人过世后房产有遗嘱怎么继承？

老人过世后房产有遗嘱按照遗嘱当中所规定的内容进行继承即可。老人去世后遗嘱是有效的，只要遗嘱内容没有违反法律规定的内容，并且被继承人在立遗嘱的时候也有完全民事行为能力，且是其自我意愿的表达，遗嘱的内容真实，那么就会一直拥有法律效力。一、遗嘱的有效条件有哪些？遗嘱的有效要件包括形式要件和实质要件。遗嘱有效的形式要件，是遗嘱的形式附和法律的规定。遗嘱的形式若不符合法律的要求，也就不能有效。这里所说的遗嘱有效要件，仅指遗嘱有效的实质要件。1、遗嘱人须有遗嘱能力遗嘱能力是自然人依法享有的设立遗嘱，以依法自由处分其财产的行为能力。遗嘱为民事行为，设立人必须有相应的民事行为能力。依我国现行法规定，只有完全民事行为能力人，才有设立遗嘱的行为能力即遗嘱能力，不具有完全民事行为能力的人不具有遗嘱能力。因此，遗嘱人须为完全民事行为能力人。2、遗嘱须是遗嘱人的真实意思表示遗嘱必须是遗嘱人处分其财产的真实的意思表示

2023-03-25

342人看过

再婚
婚后用个人财产买的房子是一方个人财产吗

婚后用个人财产买的房子是一方个人财产吗?杭州离婚律师解答婚前财产，婚后买房，并且登记在对方名下，离婚时，房产怎么分?小红与小明是再婚夫妻，2013年认识，2014年登记结婚。结婚后小明卖掉自己的房产得取330万房款，2015年小明用了350万买房及装修，房产登记在小红名下。后小红起诉要求与小明离婚，并要求分割这套房产吗，但双方对于婚后购买的这套房屋归属问题发生争议。起诉离婚时房产价值约800万元。本案争议焦点是：对于该房屋到底应该怎么分割?对于该房屋的归属有以下几种意见：1、房屋登记在小红名下，根据物权的公示原则，该房屋应属于小红的个人财产;房屋可以视为小明对小红的赠与。2、房屋是用小明婚前房屋折价款购买(即卖掉原来自己名下的住房所得款)所购买，可以视为对均个人财产的转化形式，故现在的房屋仍应属于小明的个人财产。3、因为房屋是在婚后购买的，且未登记在小明名下，而是登记在小红名下，二人财产已

2023-06-18

473人看过
房产继承
遗嘱外的房产继承方式是什么？

没有遗嘱应该按照法定继承办理继承房产。继承开始后，自然人生前未立有遗嘱的，应当按照法定继承办理，由第一顺位继承人继承房产，第一顺位继承人在继承房产后，可以对房产达成分割协议，协商不成的，可以由人民法院进行判决；没有第一顺位继承人的，应当由第二顺位继承人继承房产，在继承房产后，有多个继承人的，继承人应当对房产达成分割协议。没有遗嘱的情况下遗产如何分配通常的遗产继承是按被继承人留下的遗嘱进行遗产分配的，而在没有遗嘱的情况下，则按照法定继承分配遗产。在法定继承中，第一顺序继承人是：配偶、子女、父母；而第二顺序的继承人则是：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。这里的法定继承人中所指的子女不单只是有血缘关系的亲生子女，也包括了经过法定手续的养子女和继子女。同时在子女已经去世了的情况，可以由子女的晚辈直系血亲进行代位继承。并且被继承人的儿媳、女婿如果已经丧偶，但该儿媳、女婿对被继承人尽了主要的赡养义务的，则作

2023-07-18

368人看过