郑州交房二次延期办理流程是怎样的-法师兄

郑州交房二次延期办理流程是怎样的

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-22 14:47:46 151 人看过

关于开发商延期交付房屋的应对策略主要包括以下三个方面：

首先，您可尝试与开发商进行友好协商，依据双方签订的购房合同中的相关条款，向开发商提出违约赔偿的要求；

其次，若在合同中并无明确规定，您也有权根据国家相关法律法规，向开发商追究其相应的法律责任；

最后，如果情况严重，您甚至可以考虑请求解除购房合同。

《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。

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