拆迁家庭如何进行房屋分配？-法师兄

拆迁家庭如何进行房屋分配？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-17 08:23:37 276 人看过

根据相关法律规定，如果拆迁的房子是国有土地上建房，被拆迁人、房屋承租人，以房屋拆迁许可证核发之日、合法有效的房地产权证、租用凭证、房屋租赁合同计户，由拆迁人按户进行补偿安置，也就是在该处房屋户口里的在册人口。并且，应适当照顾当中的“三孤群体”，即孤老、孤残、孤幼人员。私有房屋，被拆除后得到的补偿款应归私房所有人所有。而私房的所有人，若是为两人以上的，应按其中每人、对被拆私房所拥有的权利，进行分割。在此私房内，生活的其他共同居住人，无权主张分割补偿款。

搬迁分房是按人头给吗

搬迁分房是不是按人口来进行分配

1、宅基地拆迁条例中有相关规定，凡是宅基地证上有名字的人都能有分房权益。

2、现有动迁政策有两种：一、按照人口来安置，二、按照土地房屋面积来进行动迁安置。

3、确定宅基地房屋权利人的具体产权份额时，应当充分考虑仍为权利人以及对宅基地上房屋一直进行维修、保养等义务的权利人利益。

4、农村宅基地使用权具有很强的身份属性，并且按户计算。当一户出现人口减少，宅基地仍是由一户中剩余的成员共同使用，宅基地使用权的补偿款则由该户剩余的成员共同所有。

《中华人民共和国拆迁安置补偿条例》第六条支付征地补偿安置费。征地补偿安置方案经市、县政府批准后应按法律规定的时限向被征地农村集体经济组织按时支付征地补偿安置费用。当地国土资源部门要协同农业、民政等有关部门对被征地集体组织内部征地补偿安置费用的分配和使用情况进行监督。

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1、如何进行分成后的拆迁分配按照共有房屋征收的，征收部门与共有房屋协商拆迁补偿，协商签订补偿协议，分配拆迁补偿根据协议。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条根据条例的规定，房屋征收部门和被征收人应当就补偿方式、补偿金额和支付期限进行协商，用于产权交换、搬迁费、临时安置费或周转房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式、过渡期等订立补偿协议的场所和面积。赔偿协议订立后，一方当事人不履行赔偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。二是房屋拆迁补偿包括哪些内容？房屋拆迁补偿包括：房屋补偿、周转补偿和激励补偿。拆迁建设单位应当按照规定的标准向被拆迁户支付各种补偿。1住房补偿。房屋补偿是房屋置换补偿，用于补偿被拆迁房屋所有人的经济损失。补偿程度按被拆迁房屋结构和新旧程度划分。不同档次的补偿金额不同，价格按平方米计算。2离职补偿。周转补偿是指被拆迁户在房屋拆迁后，因找不到临时住所而造成的不便。

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