房屋被强拆时，如何计算房屋内的财产损失-法师兄

房屋被强拆时，如何计算房屋内的财产损失

来源：互联网时间： 2023-05-31 15:41:40 450 人看过

强拆不仅导致房屋的直接损坏，还导致房屋内物品的损坏。对于房屋价值，一般是在取得前进行计量登记，房屋价值相对容易确定，但由于具体损失数额的举证责任不明确，在实践中，被征收人的损失较为严重，难以追偿。《行政诉讼法》第三十四条第一款规定：“被告对具体行政行为承担举证责任，并为具体行政行为提供证据和规范性文件。”，征收人起诉征收部门确认违法强拆的，行政机关应当依法承担举证责任。但在财产损失方面，应遵循“谁主张、谁举证”的原则，被征收人应对强拆中的损失承担举证责任。

但是，当强拆中存在重大程序违法行为，如强拆前未下达强拆决定书，征收部门未依法对被征收房屋内的财产进行公证等，被征收人只承担初步举证责任，具体损失数额由征收部门承担举证责任。不能证明的，应当根据被征收人的请求提出初步证据证明的数额予以补偿。由于被征收人在房屋征收拆迁过程中处于弱势地位，被征收人在未经通知的情况下，很难证明房屋内财产受到损害时的具体财产损失和损失数额。这一后果是征收部门强拆造成的，属于过错，因此征收部门应承担举证责任。保障被强拆房屋权利的法律依据是什么？

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