施工许可证是否是建设单位办理-法师兄

施工许可证是否是建设单位办理

来源：互联网时间： 2023-05-09 19:30:48 399 人看过

一、施工许可证是建设单位办理

施工许可证由建设单位向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取。

《建筑法》第七条规定，建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证；但是，国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程除外。按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，不再领取施工许可证。

二、施工许可证是什么

建筑工程施工许可证是建筑施工单位符合各种施工条件、允许开工的批准文件，是建设单位进行工程施工的法律凭证，也是房屋权属登记的主要依据之一。没有施工许可证的建设项目均属违章建筑，不受法律保护。当各种施工条件完备时，建设单位应当按照计划批准的开工项目向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门办理施工许可证手续，领取施工许可证。未取得施工许可证的不得擅自开工。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房屋权属登记相关文章

业主
建设单位和施工单位可以是同一家吗

建设单位是指建筑工程的投资方，对该工程拥有产权。建设单位也称为业主单位或项目业主，指建设工程项目的投资主体或投资者，它也是建设项目管理的主体。主要履行提出建设规划、提供建设用地和建设资金的责任。施工单位是由相关专业人员组成的、有相应资质、进行生产活动的企事业单位。比如，建设单位自营工程的施工队、房修队、国营建筑公司、安装公司、工程队、市政公司及集体施工企业等组织机构，都可以叫做施工单位。建设单位与施工单位职责不同。施工单位对建设工程的施工质量负责。一、建设工程未批先建处罚标准是什么建设工程未批先建处罚标准是，对于未取得施工许可证或者为规避办理施工许可证将工程项目分解后擅自施工的，由有管辖权的发证机关责令停止施工，限期改正，对建设单位处工程合同价款百分之一以上百分之二以下罚款；对施工单位处三万元以下罚款。建设项目环境影响评价文件未经批准或者未经原审批部门重新审核同意，建设单位擅自开工建设的，

2023-03-23

363人看过
法律综合知识
办理建设工程施工许可证需要哪些材料，办理建设工程施工许可证要多长时间

办理建设工程施工许可证需要的材料包括申请表，建设用地许可证，施工合同，资金证明等材料，办理建设工程施工许可证需要的时间为15日，符合条件的15日内办法许可证。一、办理建设工程施工许可证需要哪些材料办理建设工程施工许可证需要的材料包括：1．建筑施工许可申请表2．建设工程用地许可证（建设用地批准书）3．建设工程规划许可证及建设工程规划用地许可证4．拆迁许可证或施工现场是否具备施工条件（现场踏看）5．中标通知书及建筑工程施工合同6．施工图设计文件审批7．建设工程消防设计审核意见（可与《规划许可证》同时办理）8．建设工程安全监督登记及安全生产许可证9．银行资金到位证明或保函10．计划文件11．施工组织设计12．其他（监理合同登记表、建设工程项目报建表、新材、散泥缴纳发票等）二、办理建设工程施工许可证要多长时间办理建设工程施工许可证需要15日。发证机关在收到建设单位报送的《建筑工程施工许可证申请表》

2022-07-14

391人看过
工伤保险
工伤保险是建设单位还是施工单位交

属于施工单位缴纳，凡是与用人单位建立劳动关系的农民工，用人单位必须及时为他们办理参加工伤保险的手续。工伤保险由用人单位参保缴费，和职工无关，职工是不缴费的，按照单位的工资总额作为缴费基数，缴费费率按照单位的工伤风险性质给予不同的费率。一、工伤保险基数怎么算?工伤保险基数是按用人单位工资总额计算，即用人单位为职工发放的工资总额。工伤保险是对劳动者在工作中，因工作本身而遭受的自身损害，所提供的保险保障。在劳动者于生产经营活动中遭受意外伤害或者患职业病，并因此遭受身体损伤的情况下，给予劳动者必要的医疗救治和经济补偿的一种社会保障制度。工伤保险由用人单位为劳动者缴纳，劳动者自身无需缴纳，以劳动者的劳动报酬为基数，乘以工伤保险缴费费率所得。全国各行业工伤保险缴费费率一般控制在1%左右。二、工伤险单位缴纳比例工伤保险的缴费比例：一类为风险较小行业，二类为中等风险行业，三类为风险较大行业。三类行业分别实

2023-03-26

115人看过
房屋权属登记
报建就是办理施工许可证吗

报建不是办理施工许可证。报建手续应当在办理施工许可证之前办理。工程建设项目的报建内容包括：工程名称、建设地点、投资规模、资金来源、当年投资额、工程规模、开工、竣工日期、发包方式、工程筹建情况。建筑工程施工许可证是建筑施工单位符合各种施工条件、允许开工的批准文件，是建设单位进行工程施工的法律凭证，也是房屋权属登记的主要依据之一。没有施工许可证的建设项目均属违章建筑，不受法律保护。未取得施工许可证的不得擅自开工。当各种施工条件完备时，建设单位应当按照计划批准的开工项目向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门办理施工许可证手续，领取施工许可证。施工报建阶段此阶段办理以下一般事项：1、建设单位办理施工报建登记2、建设方对工程进行发包，确定施工队伍。招标类工程通过招标确定施工队伍，非招标类工程直接发包3、建委组织职能部门对工程开工条件进行审查，核发《建筑工程施工许可证》《中华人民共和国建筑法》第

2023-08-04

377人看过

工程施工
施工单位不协助办理施工许可证怎么办

1、没有施工许可证，擅自施工将受到罚款的行政处罚，罚款金额为处工程合同价款1%以上2%以下;2、法律依据：《中华人民共和国建筑法》第六十四条违反本法规定，未取得施工许可证或者开工报告未经批准擅自施工的，责令改正，对不符合开工条件的责令停止施工，可以处以罚款。《建筑工程施工许可管理办法》第十条对于未取得施工许可证或者为规避办理施工许可证将工程项目分解后擅自施工的，由有管辖权的发证机关责令改正，对于不符合开工条件的，责令停止施工，并对建设单位和施工单位分别处以罚款。第十三条规定本办法中的罚款，法律法规有幅度规定的从其规定。无幅度规定的，有违法所得的处5000元以上30000元以下的罚款，没有违法所得的处5000元以上10000元以下的罚款。”《建设工程质量管理条例》第五十七条违反本条例规定，建设单位未取得施工许可证或者开工报告未经批准，擅自施工的，责令停止施工，限期改正，处工程合同价款1%以上

2023-05-09

246人看过
工时
办理施工许可证的单位要多久

最好在开工前半个月办理。根据《建筑法》的有关规定，“建设行政主管部门应当自收到申请之日起十五日内，对符合条件的申请颁发施工许可证。”《中华人民共和国建筑法》第九条建设单位应当自领取施工许可证之日起三个月内开工。因故不能按期开工的，应当向发证机关申请延期;延期以两次为限，每次不超过三个月。既不开工又不申请延期或者超过延期时限的，施工许可证自行废止。第十条在建的建筑工程因故中止施工的，建设单位应当自中止施工之日起一个月内，向发证机关报告，并按照规定做好建筑工程的维护管理工作。建筑工程恢复施工时，应当向发证机关报告;中止施工满一年的工程恢复施工前，建设单位应当报发证机关核验施工许可证。第十一条按照国务院有关规定批准开工报告的建筑工程，因故不能按期开工或者中止施工的，应当及时向批准机关报告情况。因故不能按期开工超过六个月的，应当重新办理开工报告的批准手续。

2023-05-09

70人看过
法律综合知识
债权人是施工单位还是建设单位负责

一、债权人是施工单位还是建设单位负责债权人是建设单位负责。在施工合同中，就支付工程款而言，债权人和债务人分别是施工单位、建设单位。因为施工合同债是发生在建设单位和施工单位之间的债。施工合同的义务主要是完成施工任务和支付工程款。对于完成施工任务，建设单位是债权人，施工单位是债务人；对于支付工程款则相反。建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。建设工程合同应当采用书面形式。二、申请施工单位资质所需提交的文件有哪些1．施工单位资质证书；2．工程招投标文件；3．工程报建、规划、国土、施工许可文件；4．建筑安装工程承包合同书及其补充协议；5．施工图纸；6．不可抗力证明文件及损失证明；7．工程进度情况、工程施工日志；8．工程量增减的签证；9．设计变更的文件；10．质量验收的证明；11．工程进度付款凭据；12．工程分包情况；13．工程总决算书或分

2023-09-11

396人看过
勘察设计
施工许可证执行地施工单位管理

施工单位办理施工许可证的流程是：建设单位携带申请表、立项批文和投资许可证、土地使用权证、用地许可证、规划许可证、工程承包合同等向工程所在地的县级以上人民政府建设行政主管部门提出申请；建设行政主管部门对准予许可的在1日内制作办理结果通知书和建筑工程施工许可证，并在10日内送达申请人。一、建筑工程施工应具备什么条件建筑工程施工应申请领取施工许可证，根据《建筑法》规定，申请领取施工许可证，应当具备下列条件：(一)已经办理该建筑工程用地批准手续;(二)依法应当办理建设工程规划许可证的，已经取得建设工程规划许可证;(三)需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求;(四)已经确定建筑施工企业;(五)有满足施工需要的资金安排、施工图纸及技术资料;(六)有保证工程质量和安全的具体措施。二、工程建设项目批准手续程序需要哪些步骤建设工程从立项到竣工包括以下程序：立项审批、规划设计、建设工程报建、建设工程竣工验收。一、

2023-06-26

111人看过

承诺
铜川：建设单位拖欠工程款别想领到施工许可证

2014年12月1日起，铜川市统一使用新版建筑工程施工许可证及申请表，对工程监管、信息公开、责任到人、量化处罚标准等有了更明确的要求,对拖欠工程款的单位，将不发许可证。据了解，新版施工许可证新增了申请条件，要求发证机关除审查银行出具的到位资金证明或银行付款保函、第三方担保外，还要审核建设单位提交截至申请之日前无拖欠工程款情形的承诺书或其他证明材料;需要征收房屋的，拆迁进度要符合施工要求。此外，新的施工许可申请表和施工许可证正本中明确了勘察、设计、施工、监理、建设等五方主体责任，规定相关负责人一旦变更要及时变更施工许可证，确保施工许可信息的及时性和准确性。近日，铜川市住建局下发通知，要求各区县住建部门、各有关单位对施工许可申请条件和审批程序进行全面清理，加快信息公开力度，将许可依据、条件、程序、期限、申请材料和示范文本等，在办公场所和有关网站予以公示。同时加大执法力度，把施工许可制度执行情况

2023-06-08

452人看过
法律综合知识
施工单位和建设单位哪个是债权人

一、施工单位和建设单位哪个是债权人债权人不仅可以为建筑施工企业，亦可为建设单位。针对建筑施工合同时所产生之债务与权利关系，建设单位享有债权方的权益，而施工单位则须承担债务责任。在工程款项支付方面，建设单位则需承担付款义务，作为债务方；施工单位则享有收取价款的权利，作为债权人。《建筑法》第十五条建筑工程的发包单位与承包单位应当依法订立书面合同，明确双方的权利和义务。发包单位和承包单位应当全面履行合同约定的义务。不按照合同约定履行义务的，依法承担违约责任。《民法典》第七百八十八条建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。二、施工单位是否允许挂靠资质施工单位不允许资质挂靠。建筑行业的资质挂靠属于法律明令禁止的行为。《建筑法》规定，禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照，以本企业的名义承揽工程。承包建筑工

2024-07-14

258人看过
承诺
武汉公路建设项目施工许可证办理

一、办理单位武汉市交通运输委员会二、办理依据1、《中华人民共和国公路法》第二十五条;2、《公路建设市场管理办法(交通部令2004年第14号)》第二十四条;3、《省人民政府关于取消和调整部分行政审批项目的通知》(鄂政发〔2009〕16号)。三、审批条件1、项目已列入公路建设年度计划;2、施工图设计文件已经完成并经审批同意;3、建设资金已经落实，并经交通主管部门审计;4、征地手续已办理，拆迁基本完成;5、施工、监理单位已依法确定;6、已办理质量监督手续，已落实保证质量和安全的措施。四、需提交的材料1、公路建设项目施工许可申请书(申请人可在武汉交通政务网www.whjt.gov.cn上下载，另附报委关于审批项目施工许可的请示);2、施工图设计文件批复;3、交通主管部门对建设资金落实情况的审计意见;4、国土资源部门关于征地的批复或者控制性用地的批复;5、建设项目各合同段的施工单位和监理单位名单、合

2023-05-09

181人看过
法律综合知识
环保税是由施工单位交还是由建设单位？

工程的环保税是由建设单位缴纳。按我国的税法体系获得收益的主体依据收益额度进行纳税的。施工单位递交的签证单中的税价是构成其报价总额的一项内容。建筑施工企业的会计核算有一定的特殊性。特别是在成本核算和收入的确认上，和其他企业都有很大的不同。工程施工相当于生产企业的“生产成本”科目。主要核算各项目成本及毛利。《中华人民共和国环境保护税法》第二条在中华人民共和国领域和中华人民共和国管辖的其他海域，直接向环境排放应税污染物的企业事业单位和其他生产经营者为环境保护税的纳税人，应当依照本法规定缴纳环境保护税。

2024-05-15

345人看过

国务院
＆＆＆夜间施工许可证由哪个单位办理

夜间施工许可证由工程所在地建设行政主管部门办理。当施工单位取得夜间施工许可证后，还必须在影响区域进行公示，而且必须采取降噪措施，确保其排放噪音符合国家相关规范的要求。申请领取施工许可证，应当具备下列条件：1、当事人已经办理该建筑工程用地批准手续；2、当事人依法应当办理建设工程规划许可证的，已经取得建设工程规划许可证；3、对于需要拆迁的，其拆迁进度要符合施工要求；4、已经确定建筑施工企业；5、有满足施工需要的资金安排、施工图纸及技术资料；6、有保证工程质量和安全的具体措施。法律依据：《中华人民共和国建筑法》第七条建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证；但是，国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程除外。按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，不再领取施工许可证。第九条建设单位应当自领取施工许可证之日起三个月内

2023-08-08

337人看过
工程保险
建设单位和施工单位谁交建设工程保险费

一般由发包人购买。1、按《建设工程施工合同（示范文本）》规定：发包人应投保建筑工程一切险或安装工程一切险；发包人委托承包人投保的，因投保产生的保险费和其他相关费用由发包人承担。2、建筑工程可以给工人购买意外伤害保险和工伤保险。意外伤害保险是以意外伤害而致身故或残疾为给付保险金条件的人身保险。工伤保险，是指劳动者在工作中或在规定的特殊情况下，遭受意外伤害或患职业病导致暂时或永久丧失劳动能力以及死亡时，劳动者或其遗属从国家和社会获得物质帮助的一种社会保险制度。3、给工人购买保险这是我国安全生产、劳动和社会保障体制的一项重要改革，为我们建筑施工提供了法律依据。并且这里的意外伤害保险不同于一般的商业保险，是人身保险的一种，也是社会保险体系的重要组成部分，它不以赢利为目的，具有强制性，极大地促进了该项法定制度的落实。一、建筑工程保险的特征建筑工程保险，是随着现代工业和现代科学技术的发展在火灾保险、意

2023-02-27

493人看过