继承房屋遗产需要交契税吗-法师兄

继承房屋遗产需要交契税吗

来源：互联网时间： 2023-05-22 18:13:35 399 人看过

一、继承房屋遗产需要交契税吗

继承房屋遗产不一定需要交契税，契税：法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。房地产价值评估费用：根据沪价房(1996)第088号文评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算;房地产继承过户税费：由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。

二、办理房屋继承过户需要什么材料

办理房屋继承过户需要的材料如下：

1.遗嘱或者遗赠扶养协议；

2.继承人与被继承人亲属关系的证明材料，如户口本等材料；

3.继承人的身份证明；

4.房产权属证明材料；

5.法律规定的其它材料。

三、房产证办继承需要多长时间

民法典对继承遗产手续需要多长时间没有作出规定，继承房屋需要办理过户手续，而过户登记一般是30天内完成。

《民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

《民法典》第一千一百二十一条规定，继承从被继承人死亡时开始。

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