理解买房贷款担保人的职责和责任-法师兄

理解买房贷款担保人的职责和责任

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-04 21:51:40 324 人看过

一般来说，申请买房贷款的时候，如果借款人收入足够或者信用纪录是良好的，是不需要担保人的。但是如果借款人的收入是不够的，或者是信用纪录不好的，贷款机构就会要求借款人找一个担保人，对房屋的负债作个人承担。担保人的责任为如果借款人不还款，担保人是要负上还款责任的。

买房贷款担保人处上加贷款人有什么影响

是会有一定影响的。

如果贷款人能按时还款就没问题，如果不还你有可能还有连带责任，还要帮忙还款，这个贷款还清的话对你影响不大，如果没还完你贷款肯定受影响了。银行担心如果贷款人不还你要保证有足够的帮忙还款能力，所以就算给你贷款，额度也是大打折扣。

《中华人民共和国民法典》第六百八十七条当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任的，为一般保证。一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，有权拒绝向债权人承担保证责任，但是有下列情形之一的除外：（一）债务人下落不明，且无财产可供执行；（二）人民法院已经受理债务人破产案件；（三）债权人有证据证明债务人的财产不足以履行全部债务或者丧失履行债务能力；（四）保证人书面表示放弃本款规定的权利。

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