按揭房子贷款怎么算的
来源:互联网
时间: 2023-05-30 13:40:21
200 人看过
一、按揭房子贷款怎么算的
商业贷款和公积金款是不一样的,这里就都为大家展示一下是怎么的使用。有两个方法,第一,额本息还款法,另一种是等额本金还款法(利随本清法)。
第一方法则是贷款期每月以相等的额度平均偿还贷款本息,每月还款计算公式为:每月还款额=贷款本金×月利率×(1+月利率)还款月数/[(1+月利率)还款月数-1]。
第二个方法则是指每月等额偿还贷款本金,贷款利息随本金逐月递减,每月还款额。计算公式为:每月还款额=贷款本金/贷款期月数+(本金-已归还本金累计额)×月利率。
但是不可忽视的是,实际的额度和你的公司缴纳和您个人缴纳有很大的关系,越来越多的人都选择按揭贷款,更多的人也会结合父母的公积金来购买房子,这样全家一起能够极大的降低整体的还贷压力,还能够获得适合自己的房子,所以说越来越多的人选择公积金按揭。
二、按揭买房的分类
按揭买房一般是分为了商业贷款和公积金贷款买房子的。在选择的时候一定要分清每个的优势,进行甄选,获得适合自己的按揭方式。
声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
扩展阅读
-
房子的按揭贷款怎么算
348人看过
-
房子按揭贷款怎么算
245人看过
-
买房子按揭贷款怎么算按揭利息
359人看过
-
买房子按揭贷款怎么算
219人看过
-
房子按揭贷款怎么算的利息
329人看过
-
按揭的房子怎么贷款
487人看过
律师服务
热门律师推荐
#法律综合知识
北京
律师推荐
展开
#法律综合知识
词条
#法律综合知识
最新文章
#法律综合知识
相关咨询
-
房子按揭贷款怎么算?吉林省在线咨询 2022-11-12购房一般是两种情况,计算公式分别为: 1、等额本金还款法:每季还款额=贷款本金÷贷款期季数+(本金-已归还本金累计额)×季利率; 2、等额本息还款法:每月还款额=[贷款本金×月利率×(1+月利率)÷还款月数]÷[(1+月利率)×还款月数-1]。
-
房子按揭贷款怎么算西藏在线咨询 2022-05-29购房一般是两种情况,计算公式分别为: 1、等额本金还款法:每季还款额=贷款本金÷贷款期季数+(本金-已归还本金累计额)×季利率; 2、等额本息还款法:每月还款额=[贷款本金×月利率×(1+月利率)÷还款月数]÷[(1+月利率)×还款月数-1]。
-
按揭的房子怎么贷款海南在线咨询 2023-05-26一、房子在按揭怎么贷款 看具体的情况来决定,房屋是可以二次抵押的。但是二次贷款的条件是很苛刻的。 二、条件要求如下: 1、用于办理二次抵押的房屋必须是现房; 2、该房产抵押登记已办理完毕,且办理银行是房屋的抵押权人; 3、房屋已办理保险,且保险单正本由银行执管; 4、该房产具有可二次抵押额度房屋贷款的余额小于现在房价的七成; 5、借款人具有完全民事行为能力收入稳定信用良好; 6、该房产应为市场发展
-
贷款买房按揭金按揭款怎么计算安徽在线咨询 2022-05-11现在走商贷基准利率是 7.0 5,如果是二套房的话就另说了。 10万10年,年利率12%,每月还143 4.7 1,到期应还利息7216 5.0 6,详见还款清单还款清单贷款本金:¥100000.00利率:月利率10‰期数: 120 1、等额本息法:计算公式月还款额=本金*月利率*[(1+月利率)^n[(1+月利率)^n-1]式中n表示贷款月数,^n表示n次方,如^240,表示240次方(贷款20
-
按揭贷款买房子利息怎么算?西藏在线咨询 2022-06-11贷款期没有超过一年的,贷款利率为 5.60%;超过一年但不超过五年的期利率为 6.00%;超过五年的为 6.15%。对于使用住房公积金贷款的利率,不超过五年的利率为 3.75%,超过五年的为 4.25%。