农村房屋赠与规定改革-法师兄

农村房屋赠与规定改革

来源：互联网时间： 2023-07-09 09:21:50 171 人看过

农村房子赠予新规定如下：1、赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同；2、赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定；3、赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。

港澳籍能继承农村房子吗

可以，不过需要港澳同胞持合法证明回原籍定居的才能继承。

继承人是宅基地所属村集体成员的，那么继承人可以依法取得被继承房屋的所有权及其宅基地使用权。这里所说的具备宅基地申请条件，是指符合以下条件之一：

1）因国家或集体建设、移民、灾毁等需要迁建、重建的；

2）实施城市、村庄和集镇规划或旧村改造，需要调整拆迁的；

3）现有宅基地面积尚未达到本办法规定限额标准需重建、扩建的；

4）已具备分户条件且原有宅基地面积尚未达到本办法规定限额标准需重建、扩建的；

5）经县人民政府批准，农村集体经济组织引进或招聘的专业技术人员，确需在农村安家落户的；

6）离休、退休、退职的职工，复员军人和华侨、侨眷、港澳台同胞持合法证明回原籍定居的。

如果继承人属于以上某种情形，就可以同时取得农村宅基地使用权和房屋产权。

《中华人民共和国民法典》第六百五十七条【赠与合同定义】赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。第六百五十八条【赠与人任意撤销权及其限制】赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。第六百五十九条【赠与财产办理有关法律手续】赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。

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