外国人能在中国卖房子吗-法师兄

外国人能在中国卖房子吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-08 09:11:51 336 人看过

外国人能在中国卖房子吗？外国人可以在中国出售他们的房子。委托他人办理的，需到市公证处办理公证书。此外，房屋买卖合同也需要公平。我办理，只是去公证处办理房屋买卖合同而已。外国人在中国卖房要注意三点：一是办理委托书、公证和证明。户主不出售房屋的，必须先出具授权出售房屋的委托书。委托书不仅应当经国籍国政府公证，还应当经中国驻国籍国大使馆认证。公证书和委托书均应翻译成中英文。第二，办理业主自己的银行储蓄卡。购房人以公积金贷款形式购房的，售房客户必须开具客户当地储蓄卡，才能从当地住房公积金管理中心领取贷款。目前，只有工商银行可以申请新的储蓄卡。受托人可以携带委托人的身份证原件。其他银行只能申请存折。申请新储蓄卡时，受托人必须在场。三是办理过户手续。各项准备工作完成后，持委托书、公证书、房屋产权证和身份证到房管部门办理过户手续。办理过户手续时，应当与买受人在场，核实双方身份。

房地产律师提醒，如果委托其在中国销售外国人的房地产，委托书中必须明确房地产所在地、受托人对所售房地产的处分权等委托事项。目前，专业房地产律师一般都有办理外地人售房各种手续的经验，客户可以提前咨询，然后办理相关手续。

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