结婚前父母盖的房子算夫妻共同财产吗-法师兄

结婚前父母盖的房子算夫妻共同财产吗

来源：互联网时间： 2023-03-09 18:50:44 146 人看过

当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。

一、离婚时父母出资购房的房产如何分割

一方父母出资购房，如属于当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。属于结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的则按照夫妻共同财产处理。属于夫妻共同财产的则可以自行协商分割，协商不成的可以起诉至人民法院。

二、父母买的房离婚时怎么分

父母出资给子女购买的房屋，离婚时，房屋如何分割？

我国相关法律规定：

(1)当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外；

(2)当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。

在实践中，还有一种情况：在离婚时，一方突然提出，买房子的钱是向父母借的，不是父母赠与的，并拿出借据证明。对此，法院一般的做法是，首先看另一方的态度，如果另一方不承认，法院一般不对该债权债务是否成立进行实质性审查，因为债权人不能作为第三人参加诉讼。因此，法院在对房屋进行分割的同时，会告诉债权人另案起诉。

三、父母出资买房是赠与还是借款

婚后父母出资购房，如果双方之间没有借款合同，也没有借款的明确意思表示的，一般认定为赠与。当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

夫妻登记前的房产是属于婚前财产吗

张丽珍律师 2022-04-15935看过

换一批

更多夫妻共同财产相关文章

夫妻共同财产
民法典丈夫给父母买房子算不算夫妻共同财产

一、民法典丈夫给父母买房子算不算夫妻共同财产民法典丈夫给父母买房子不算夫妻共同财产，结婚后给父母买房写父母名字的，属于夫妻双方对父母的赠与，因此不算夫妻共同财产。房屋所有权以登记为原则，房产证登记人就是房产所有人，夫妻婚后给父母买房的，表示该房屋的产权人是父母。二、恶意转移夫妻共同财产如何界定对离婚时，一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产行为的处理离婚时，一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占另一方财产的，分割夫妻共同财产时，对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的一方，可以少分或不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。三、辞职补偿金是夫妻共同财产吗辞职补偿金是夫妻个人特有财产，而非夫妻共同财产。因为解除劳动关系的经济补偿，是指解除劳动合同(关系)后，用人单位给劳动者经济上的补助。用人单位给劳动者的经济补偿应该包

2023-05-06

201人看过
夫妻共同财产
婚前父母买结婚用房是不是属于夫妻共同财产

婚前父母买结婚用房不是属于夫妻共同财产。一、婚前贷款买房要如何确定所有权婚前贷款买房确定所有权如下：1、婚前，一方已购买并支付房款并拥有所有权的房屋显然属于一方婚前财产。但是，如果一方在结婚前出资买房，但以双方名义登记产权，则视为对方的赠与。在这种情况下，房屋属于夫妻共同财产；2、一方婚前签订购房合同，以个人财产支付首付的房屋，婚后以夫妻共同财产偿还贷款，以首付房屋名义登记的，可以先协议处理。协议不成的，法院一般认定该房屋属于产权登记的一方，双方共同偿还贷款的款项可以由一方赔偿；3、夫妻一方结婚前买房，房产证结婚后才办理。这样的房子不是夫妻共同财产；4、婚后夫妻共同贷款买的房子是夫妻共同财产。二、离婚时经济适用房要怎么分割婚姻关系存续期间购买并取得经济适用房的属于夫妻共同财产。一方婚前申请购买经济适用房，婚后双方共同支付购房款的，为夫妻双方共有财产。一方婚前申请购买并支付部分购房款，婚后夫

2023-06-19

304人看过
夫妻共同财产
婚前购买的房登记在我和父母名下，算夫妻共同财产吗

婚前一方和父母买房并且登记在该方和该方父母名下的，若是只支付首付款，婚后用夫妻共同财产还贷的，共同还贷部分与房屋增值部分属于共同财产，其余的部分原则上不属于夫妻共同财产。若是婚前全款购买，并且婚后无添加另一方姓名的，原则上属于该方和该方父母的财产，不算夫妻共同财产。一、婚前买房写两个人的名字离婚时怎么分配？婚前买房写了两个人名字，属于夫妻共同财产，离婚时按夫妻共同财产进行分割。夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理，协商不成的，由人民法院可以判决该不动产归登记一方，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由不动产登记一方对另一方进行补偿。二、未婚且婚后房产证仅登记女方是否有权分割房产婚后用夫妻共同财产支付房屋首付款，即便只登记在女方名下的，也属于夫妻共同财产，离婚时原则

2023-06-25

272人看过
夫妻共同财产
父母买房写子女的名字是夫妻共同财产吗，婚后父母房子加上子女名字属于共同财产吗

父母买房写子女的名字不一定属于夫妻共同财产，这需要视具体的情形而定，有约定从约定，没约定的主要看父母真实的意思表示。婚后父母房子加上子女名字是属于共同财产，除非父母明确表示仅是赠与一方。一、父母买房写子女的名字是夫妻共同财产吗父母购买房屋写子女的名字是否为夫妻共同财产的确认方式：若为结婚登记前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。结婚后，父母为双方购置房屋出资的，处另有约定外，认定是夫妻共同财产。根据《中华人民共和国民法典》第二百一十六条规定，不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条规定，当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资

2023-06-04

430人看过

婚房
夫妻结婚房子属于共同财产吗

婚后购买的房产，一般情况下属于夫妻共同财产。如果双方有特别的约定；或者由一方父母全额出资，登记在一方名下；则属于一方的个人财产。当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理。一、婚后由父母出资为子女购买的不动产产权属性是怎样的根据法律规定，当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。所以说，这种情形下，该房产应属于夫妻双方共同所有，离婚时原则上应当平均分割。但是，婚后一方父母出资购买房屋，且只写自己子女的名字的，属于对自己子女的赠与，则属于个人房产。二、赠与房产离婚怎么分当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，

2023-03-02

113人看过
诉讼离婚
父母赠与夫妻一方算共同财产吗

父母赠与房产不一定属于夫妻双方的夫妻共同财产。只要父母在赠与合同中确定该套房产只归夫妻一方的，那么该套房子就属于夫妻个人财产，而并非夫妻双方的夫妻共同财产。另一方要求在离婚时分割该房产的，法院不予支持。一、离婚房产要如何分割离婚房产分割可以双方协商解决，协商不成的，可以向法院提起诉讼。房产分割分为以下情况：1、一方父母出资购房，产权登记在出资人子女名下的，为夫妻一方的个人财产;2、双方父母出资购房，按照出资份额按份分割;3、一方婚前购买房屋，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。4、以按揭贷款方式买的房屋所有权归属是有特殊性的。对于房屋产权的分隔，分割夫妻共同财产，原则上应当均等分割。5、一方赠与另一方房产，只要未过户，依然属于赠与人，不予分割;6、以父母名义买房，离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行

2023-03-08

345人看过
婚前财产
夫妻结婚多少年婚前财产算共同财产？

经夫妻双方签字确认，且内容不违反法律和公序良俗的婚内财产协议，是具有法律效力的。首先，婚内财产协议一经签订，对夫妻双方均有法律效力，除非能证明一方存在存在欺诈或胁迫等情况签订协议，否则任何一方都不得反悔。并且，双方符合约定情况的，即可以按照该协议约定的内容履行。其次，合法有效的婚内财产协议要按约定履行。夫妻婚内财产协议书公证费用，按照财产价值收费,阶梯式的，一般为财产总价值的2%。夫妻签订的婚内财产协议书并非以公证为生效要件。很多人认为，婚内财产协议需要公证;如果不公证，婚内财产协议就不能成立或不生效。其实这个观点是错误的。我国法律从来没有规定婚内财产协议要以“公证”作为生效的前提条件。也就是说只要当事人的意思表示一致，协议的内容并未违反法律规定，无论该书面协议是否作了公证，均具有法律效力。只是，经过公证的婚前财产协议在证明力上更高一些而已。协议公证不公证并不重要，重要的是把婚内财产协议的

2023-06-17

414人看过
婚前购房
婚前购房婚后父母还贷还属于夫妻共同财产吗?

婚前购房婚后父母还贷不属于夫妻共同财产。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条规定，当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。《民法典》第一千零六十二条第一款第四项规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有。第一千零六十三条第三项规定，遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产为夫妻一方的个人财产。一、离婚后父母出首付买的房子怎么分离婚后父母出首付买的房子的分割，子女结婚前，父母为子女购置房屋或者为子女购房部分出资，该房屋或出资应当认定为父母为自己子女一方的赠与，与子女结婚

2023-03-31

179人看过

夫妻共同财产
把房子过户到父母名下算夫妻共同财产吗

把房产过户到父母名下是否算夫妻共同财产需要具体分析，如果房产是夫妻婚姻关系存续期间购买的，原则上属于夫妻共同财产，过户给父母需要对方同意，如果对方不同意可以要回房产，该房产仍属夫妻共同财产。一、离婚房产分割最新规定离婚时，对于夫妻双方共同房产的分割规定：1、夫妻双方办理离婚时，对于婚后夫妻共同购买的房产，应属于夫妻共同财产，原则上应平均分割。但是房产是婚前购买，婚后夫妻双方共同偿还贷款的，属于夫妻一方个人财产；2、婚前或婚姻关系存续期间，夫妻一方将房产赠与另一方，房产未过户的，仍属于夫妻一方所有，可以撤销赠与。二、首付男方给的房贷一起还婚后财产怎么算首付男方给的，房贷一起还，婚后财产的计算需要视情况而定，具体如下：1、婚前通过男方首付购买的房屋婚后仍需要持续还款，而婚后用于还款的工资、奖金收入均属于夫妻共同财产。2、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋，并按揭贷款，房产证登记在自己名下的，该房屋

2023-03-13

68人看过
夫妻共同财产
夫妻共同财产有父母的份吗

夫妻共同财产，子女与父母无份。在法律上主要表述为：夫妻双方对共有财产享有平等的所有权，第三人无权干涉双方对共有财产的处理。即使是夫妻双方的亲生子女或者是亲生父母，也不能随意干涉或者处分夫妻双方的共有财产。随意处分的行为属于无权处分行为，一般情况下都不能发生法律效力。只有夫妻双方才能够处理自己的共有财产。需要注意的是，夫妻共有财产主要是指，夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产，即双方登记结婚之后获得的财产。具体包括双方的工资、奖金、劳务报酬以及经营投资收入等其他收益。一、夫妻共同财产的处分权的概念夫妻共有财产的处分权：夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产作出重要处理决定的，夫妻双方应平等协商，取得一致意见，他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人。二、离婚后再复婚的财产认定是怎样的根据我国《民法典》的规定，只要是在结婚证登记日之前的财产，无论是初

2023-06-19

307人看过
共有
父母婚前购房是否属于夫妻共有财产？

无特别约定的，父母婚前购房属于夫妻一方的个人财产。父母婚前购房应当属于婚前财产，婚前财产应当属于夫妻一方的个人财产，不属于夫妻共同财产，在离婚时，不用进行分割，房子直接归个人所有，双方对财产有特别约定，将房子约定为共同所有的，应当属于夫妻共同财产，在离婚时，需要进行分割。婚前购房婚后父母还贷还属于夫妻共同财产吗婚前购房婚后父母还贷不属于夫妻共同财产。如果结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（

2023-07-02

159人看过
夫妻共同财产
房子是否算作夫妻共同财产：父母赠予的观点

一、父母赠予的房子是否属于夫妻共同财产，需视情况而定。具体如下：1、当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，属于该子女个人财产，但父母明确表示赠与双方的则属于夫妻共同财产；2、当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，视为对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产，但是赠与合同中确定只归一方的除外，这种情况下只属于受赠一方个人财产。二、父母出资买房的问题：1、婚前购买，登记在你名下，那么就是你个人财产。注意，婚后不要加名、不要签婚内财产协议约定为共同财产去公证。2、婚后买房，登记在你名下，不是特别安全。司法实践对这个问题是有争议的，有争议、有可能发生的纠纷我们尽量避免。对于这个问题的破解有两个办法：（1）父母出资买房时，你和父母签赠与协议，明确出资买房赠与给你个人的，与配偶无关，然后去做公证。或者，如果男方同意的话，可以签

2023-07-02

486人看过

夫妻共同财产
父母的遗产算不算夫妻共同财产的规定

一、父母的遗产算不算夫妻共同财产，规定是什么？父母的遗产算共同财产，相关的规定是：《民法典》（2021年1月1日起施行）规定，遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产，为夫妻一方的财产。因此，如果遗嘱中说明了遗产归某方一方所有，那么这笔财产就属于这方个人财产，故在离婚时不能按照夫妻共同财产进行分割。二、相关内容拓展根据《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》，一方或双方继承、受赠的财产属于夫妻共同财产。那么，在一方父母去世后分给一方的遗产，应算在夫妻共同财产内，这方无权将其转让给他人。《民法典》规定，遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产，为夫妻一方的财产。因此，如果遗嘱中说明了遗产归某方一方所有，那么这笔财产就属于这方个人财产，故在离婚时不能按照夫妻共同财产进行分割。一方父母，在遗嘱中写明留给夫妻中的一人，那么，这套房产就归遗嘱中的继承人所有。但是。如果继

2023-02-26

400人看过
共有
婚后父母赠与夫妻的财产是否算夫妻共有财产？

婚后父母赠与夫妻的财产属于共同财产。夫妻共同财产有：1、双方父母购买的房地产以一方子女名义登记的，可以认定为双方按照各自父母的出资份额共有，但当事人另有约定的除外；2、婚后一方父母为子女购买的房地产，以出资人子女名义登记的，视为夫妻个人财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。父母遗产属于夫妻共同财产吗一般情况下，父母遗产是否属于夫妻共同财产，由具体情况来定。如果父母已经在遗嘱中确定了遗产只归夫妻中的一方的，那么该遗产就不属于夫妻共同财产。但时如果没有在遗嘱中确定只归夫妻一方的，那么就是夫妻共同财产。所以需要看有没有将遗产确定给某一方，才能判断属不属于夫妻共同财产。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是

2023-07-03

51人看过