定金合同毁约要还中介费吗-法师兄

定金合同毁约要还中介费吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-28 03:26:19 446 人看过

一、定金合同毁约要还中介费吗

当居间人为达成合约提供有效帮助时，委托方必须依照约定支付规定的报酬。

在房地产买卖中介服务过程中，即便卖方未能履行合同义务并构成违约行为，他们还是有责任支付中介费用。

原因在于，尽管卖方发生了违约，但是中介机构已经成功地促使买卖双方订立了合同。

若居间人未能实现合同签订，那么他／她无权向委托人索要报酬，但是可以请求后者支付其在居间活动中所产生的必要开支。

这就意味着，在二手房交易过程中，假如买方违反合同条款，中介机构仍然拥有合法权利要求他们支付中介费用，而作为回报，卖方可被视为从其角度出发，负有为居间活动的必要开支买单的职责。

《民法典》第五百八十六条【定金担保】当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。

定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

第五百八十八条【违约金与定金竞合时的责任】当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。

定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。

二、到中介找工作需要交中介费吗

确实有必要。

劳务中介机构的收费标准通常属于双边性质，所谓双边收费，即指向求职者收取相关的推荐费用，以及向企业收取相应的劳服务务费用。

1、若某家企业想要以最快速度招聘到适应其岗位需求的优秀人才，则该企业可选择委托中介公司协助进行人才招募，而劳务公司将根据每位求职者的具体情况收取一定比例的劳务信息费用，但需注意的是，不同地区的收费标准可能有所差异。

2、对于个人而言，如希望通过中介机构获得更多就业机会，中介机构将会向求职者收取相应的推荐费用，并在成功为求职者介绍合适的工作后，与其不再产生任何关联。

《民法典》第五百八十六条

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