民法典定金未交付的定金合同是否成立
来源:法律编辑整理 时间: 2023-07-29 08:24:10 163 人看过

《民法典》规定定金未交付的定金合同是不成立的,因为定金合同自实际交付定金时成立。法律规定,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。

民法典定金合同如果没有主合同成立

定金合同没有主合同也可以成立。我国法律规定,保证合同抵押合同质押合同、定金合同可以是单独订立的书面合同,定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定金之日起生效。

《民法典》第五百八十六条

当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。

定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年12月17日 11:00
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多定金合同相关文章
  • 民法典规定,租房定金未签合同能否退款?
    根据我国《中华人民共和国民法典》中针对定金的规定,租房交了定金但是没签合同依然能退。因为定金是合同的担保,是为了担保主合同的债务履行,而在没签租房合同时,是不会有主合同的存在,所以定金应当退还。而由于没有签订合同造成的损失,可以在定金当中适当予以扣除一部分金额。买房子交了定金还没签合同能退吗交了买房定金购房者毁约没签合同的,定金不能退;因特殊情况政策变化天然要素等导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的,定金能退;售房者毁约没签合同的,定金能退回双倍。《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务
    2023-07-01
    229人看过
  • 付定金不给定金合同合同成立吗
    一、付定金不给定金合同成立吗合同符合法律的规定,就算一方没有支付定金也是成立的,如果合同中有约定定金条款的,可以按合同的约定处理定金。《中华人民共和国民法典》第四百六十五条【依法成立的合同效力】依法成立的合同,受法律保护。依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。二、合同生效的要件1、合同当事人具有相应的民事权利能力和民事行为能力合同当事人必须具有相应的民事权利能力和民事行为能力以及缔约能力,才能成为合格的合同主体。若主体不合格,合同不能产生法律效力。2、合同当事人意思表示真实当事人意思表示真实,是指行为人的意思表示应当真实反映其内心的意思。合同成立后,当事人的意思表示是否真实往往难以从其外部判断,法律对此一般不主动干预。缺乏意思表示真实这一要件即意思表示不真实,并不绝对导致合同一律无效。3、合同不违反法律或者社会公共利益合同不违反法律和社会公共利益,主要包括两层含
    2023-06-27
    125人看过
  • 定金合同的成立时间是在交付定金后的哪一天?
    定金应当以书面形式约定,定金合同从实际交付定金之日起生效。关于定金交付的时间,立约定金应于合同成立前交付,成约定金于合同订立时交付,违约定金和解约定金既可以在主合同成立同时交付,也可以在主合同成立后、履行前交付。定金合同的属性(一)定金合同是一种特殊的合同,它具有合同的共性,同时它又具有合同共性以外的特征。1、从属性。定金合同属于从合同的一种,从属性质表现为:定金合同的有效以主合同之有效为前提,主合同无效,定金合同必然无效,而定金合同无效,主合同并不因此无效。2、实践性。定金合同是实践合同,它是以定金的交付为合同的成立要件。3、要式性。定金应当以书面形式约定。《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
    2023-07-07
    144人看过
  • 合同未成立,定金能否加倍?
    买房合同未成立,买方存在过错的,不能要求对方双倍返还定金;卖方存在过错的,应当双倍返还定金。根据相关司法解释规定,出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理。买房合同被撕破了还能成立吗依据我国相关法律的规定,以书面的形式签订合同的,合同自双方签字或者盖章时成立的,购房合同签字盖章后,合同被撕毁的,并不影响合同的成立。《民法典》第五百零二条【合同生效时间】依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定,合同的变更
    2023-07-12
    258人看过
  • 购房合同以交付定金成立吗
    在购买房产之时,实际交付定金的定金合同即宣告成立。所谓定金,即是指当事人双方为了确保债务的切实履行,而预先决定由当事人一方先行向另一方支付一定数额的货币作为担保。然而,定金的数额最高不应超过主合同标的金额的20%,若超过此限则属无效之定金。《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
    2024-08-06
    378人看过
  • 民法典合同定金是多少
    法律综合知识
    律师解答:不能超过合同总价的百分之二十。《民法典》规定合同定金是由双方协商约定的,但是不能超过合同总价的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。定金,是指当事人约定的,为保证债权的实现,由一方在履行前预先向对方给付的一定数量的货币或者其他代替物。定金是担保的一种。由于定金是预先交付的,定金的数额在事先也是明确的,因此通过定金罚则的运用可以督促双方自觉履行,起到担保作用。《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
    2024-05-06
    162人看过
  • 不付定金,合同是否合法?
    已签订合同但没交订金的,合同是否有有法律效力要根据具体情况分析:1、如果在合同中没有约定以交付订金为合同成立或生效条件的,则订金是否交付对合同的效力不产生影响,要根据合同本身的内容来判断是否具有法律效力。2、如果在合同中约定以交付订金为合同成立或生效条件,给付订金的一方未支付订金,但主合同已经履行或者已经履行主要部分的,不影响主合同的成立或者生效。3、如果在合同中约定以交付订金为合同成立或生效条件,给付订金的一方未支付订金,但主合同未全部履行或者未履行主要部分的,则主合同的不成立或者生效,没有法律效力。如果没签合同交定金生效吗?首先我们要了解定金合同什么时候生效1、定金合同成立定金合同成立是定金合同生效的前提,也是其必备要件之一。定金合同自定金交付时生效。2、当事人具有相应的民事行为能力任何合同的生效都要以当事人具有相应的民事行为要件。定金合同的生效需要当事人具有完全的民事行为能力,能够完
    2023-07-03
    142人看过
  • 民法典收取定金是不是可以证明合同成立
    《民法典》规定收取定金能证明合同成立的情况只能是:在合同中有约定收取定金后合同成立的条款,因为合同主要是由当事人约定。合同成立的时间是:当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或按指印时合同成立;其他法律规定的情况。《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。第五百零二条第一款依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
    2024-05-15
    290人看过
  • 定金合同自实际交付定金次日成立对吗
    定金应当以书面形式约定,定金合同从实际交付定金之日起生效。关于定金交付的时间,立约定金应于合同成立前交付,成约定金于合同订立时交付,违约定金和解约定金既可以在主合同成立同时交付,也可以在主合同成立后、履行前交付。一、违约定金的适用情形(一)定金需要实际交付,由于定金是实践合同,顾名思义,只有将定金交付给另一方,定金合同才生效,即从实际交付定金之日起生效。(二)交付定金的数额需要双方意思表示一致。有时候,实际交付时定金会与约定的定金数额上有差别,这个时候属于单方的变更定金合同,此时,如果对方没有异议,定金合同生效,但是如果对方拒绝,一方即使交付定金,定金合同也不生效。(三)注明字样。当事人需要在定金合同中注明“定金”字样或者“定金罚则”,才能成立定金合同。我国法律规定,“当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金的,但没有约定定金性质的,当事人主张定金权利的,人民法院不予支持。”
    2023-03-20
    175人看过
  • 民法典中购房定金和违约金是否可同时赔付
    一、民法典中购房定金和违约金是否可同时赔付根据我国《民法典》的相关规定,当双方当事人同时约定了定金和违约金的时候,是不可以要求一起赔付的,只能选择使用其中一个条款。《中华人民共和国民法典》第五百八十八条【违约金与定金竞合时的责任】当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的,对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。二、定金的适用需要符合哪些条件1.定金合同是实践合同,需要定金的实际交付。定金如未实际交付的,在当事人一方不履行合同债务或者不订立主合同时,不能适用定金罚则。2.主合同必须有效。这是由定金合同的从属性所决定的。如果主合同无效或者被撤销的,即便当事人已有交付和收受定金的事实,也不能适用定金罚则。但是,当事人可以约定定金合同的效力独立于主合同,即主合同无效定金合同却不一定无效。3.当事人不履行债务且无法定免责情形。
    2023-06-19
    496人看过
  • 定金合同是否成立,定金合同的特征有哪些
    一、定金合同是否成立定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。首先,定金合同是担保主合同履行的从合同,以担保主合同的履行为目的,如果定金不交的话,定金的担保目的就没有办法实现。而且定金合同是属于实践性合同的,必须要以定金的实际交付作为合同成立的要件的。所以,定金合同自实际交付定金时成立。定金未实际交付的,定金合同就未成立。二、定金合同的特征有哪些定金合同的特征有以下这些:定金合同是合同的一种,它具有合同的特征,同时它又是一种特殊的合同,又具有合同共性以外的特征:从属性:作为从合同的定金合同从属性质表现为定金合同的有效以主合同之有效为前提,主合同无效,定金合同必然无效,而定金合同无效,主合同并不因此无效。实践性:定金合同是实践合同,它是以定金的交付为
    2023-06-17
    445人看过
  • 买家未付定金,合同是否有效?
    只要签订合同是双方的真实意思表示,合同内容符合法律规定的,合同就是有效的。如果合同中约定了买家何时支付定金,而买家没有按约定支付的,属于违约行为,可到法院起诉。但合同没有约定何时支付定金,而是订立了类似自支付定金起合同双方开始履行合同约定等条款的,不能起诉。怎样举报不良买家一、怎样举报不良买家1、举报不良买家方法如下:(1)通过平台举报维权系统处理,具体可以向卖家中心或者咨询平台的客服举报;(2)可以私下和买家协商解决,如果协商不成的,可通过法律途径诉讼解决。2、法律依据:《中华人民共和国消费者权益保护法》第二十五条经营者采用网络、电视、电话、邮购等方式销售商品,消费者有权自收到商品之日起七日内退货,且无需说明理由,但下列商品除外:(一)消费者定作的;(二)鲜活易腐的;(三)在线下载或者消费者拆封的音像制品、计算机软件等数字化商品;(四)交付的报纸、期刊。除前款所列商品外,其他根据商品性质
    2023-07-11
    464人看过
  • 民法典房屋买卖合同的成交价是不是包含定金
    一、民法典房屋买卖合同的成交价是不是包含定金1、房屋买卖合同的成交价是不是包括定金,要看合同约定,如果没有约定的,不包括定金。定金是合同履行的保证金。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百八十六条【定金担保】当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。第五百九十五条【买卖合同定义】买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。二、房屋买卖需要注意哪些事项1、买卖前的产权审核担心买到产权有瑕疵的房子,是买家们不敢进行自主交易的一大原因。但做足前期准备工作,这一问题也将不是问题。首先,要仔细查看业主的房产证,注意房产证上有几个人的署名。如果有两个人,在签订后边的合同时就需要有两个人
    2023-04-13
    407人看过
  • 购房定金合同是否成立
    符合以下条件即有效:1、当事人在订立合同时必须具有相应的订立合同的行为能力。2、合同当事人的意思表示真实。3、合同不违反法律或者社会公共利益。一、销售合同订立生效的条件一、合同生效的实质要件:(l)合同当事人订立合同时具有相应的缔约行为能力。(2)合同当事人意思表示真实。(3)合同不违反法律或社会公共利益。(4)合同的内容必须确定或可能。二、合同生效的形式要件:一是依法成立的合同,自成立时生效。二、合同只按手印有效吗合同只按手印是否有效要视情况而定。如果是双方自愿的则由法律效力,如果是存在欺诈、胁迫等情形则无效。合同订立有效的条件如下:1、订立合同当事人具有相应的民事行为能力;2、合同内容是合同订立当事人的真实意思表示;3、内容不违反法律或社会公共利益;4、是在平等协商的情况下订立的合同,不存在欺诈、胁迫等情形。三、房屋买卖合同效力符合下列条件生效:(1)当事人具有相应的订立合同的能力。所
    2023-04-02
    415人看过
换一批
#抵押担保
北京
律师推荐
    展开

    定金合同是合同当事人在订立主合同时,为了保证主合同的履行,签订从合同约定一方当事人预先支付给对方一定数额的货币,债务人履行债务后,定金应当收回或者抵作价款的一种担保合同。在定金合同中,给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受... 更多>

    #定金合同
    相关咨询
    • 未支付定金或者定金是否合同不成立
      江西在线咨询 2022-12-04
      定金合同从实际交付定金之日起生效。 定金合同是担保主合同履行的从合同,以担保主合同的履行为目的,定金不交付,定金的担保目的则无法实现。同时定金合同属于实践性合同,必须以定金的实际交付作为合同成立的要件。因此,定金未实际交付,定金合同就未成立。 《民法典》第四百九十条,当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对
    • 民法典卖方未付定金无法成立房产买卖合同吗
      上海在线咨询 2023-03-18
      1、如果在合同中没有约定以交付定金为合同成立或生效条件的,则定金是否交付对合同的效力不产生影响,要根据合同本身的内容来判断是否具有法律效力。 2、如果在合同中约定以交付定金为合同成立或生效条件,给付定金的一方未支付定金,但主合同已经履行或者已经履行主要部分的,不影响主合同的成立或者生效。 3、如果在合同中约定以交付定金为合同成立或生效条件,给付定金的一方未支付定金,但主合同未全部履行或者未履行主要
    • 订金未交是否会影响定金合同的成立
      广东在线咨询 2021-11-10
      未交付定金的定金合同不成立。定金合同属于实践性合同,必须以定金的实际交付作为合同成立的要件;而且定金是有担保性的。定金不交的,担保的目的无法实现所有定金不交,定金合同不成立。
    • 民法不成立代付定金合同吗
      海南在线咨询 2023-08-14
      定金未交付的定金合同不成立。定金合同属于实践性合同,必须以定金的实际交付作为合同成立的要件;而且定金具有担保的性质,如果定金不交付,则担保的目的就无法实现,所有定金不交付,定金合同不成立。
    • 民法典中收取定金是否可以证明合同成立?
      重庆在线咨询 2022-11-22
      合同的成立与是否收取定金无关,若合同中有合同在收取定金后成立的条款则收取定金后才代表合同成立。我国相关法律规定,当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立。 根据相关法律规定,当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。 法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用