如何规定配电工程的质量保证期-法师兄

如何规定配电工程的质量保证期

来源：互联网时间： 2023-05-02 20:11:14 53 人看过

如何规定配电工程的保修期实际上就是保修期，一般按合同双方约定的保修期执行。

如果合同中没有规定保修期，也可以参照国家有关建设工程质量管理的规定。国务院发布的《建设工程质量管理条例》第三十二条规定，施工中出现质量问题或者竣工验收不合格的建设工程，由建设单位负责修复。（1）基础工程、基础工程和房屋建筑主体结构工程是设计文件中规定的工程的合理使用年限；

（2）屋面防水工程、卫生间防渗漏、房间和外墙防水要求为5年；P>（3）供热、供冷系统，分为2个采暖期和2个供冷期；

（4）电气管道、给排水管道、设备安装、装饰装修工程2年。国务院《建设工程质量管理条例》第四十一条规定，在保修范围和保修期内发生质量问题的，建设单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。

如果房子已经过了保修期，我们该怎么办

有时住户可能会拿到房子，有些保修期已经过了。根据国家规定，开发商在销售房屋时，应向用户提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，其中应明确保修项目和期限，且不得低于上述规定的最低保修期。一般来说，为了承担较少的责任，开发商只会稍微延长建设者承诺的期限。

事实上，房屋的保修期可以与开发商协商，这就要求购房者在签订购房合同时要注意将“住宅质量保证书”作为合同附件，并看清上面承诺的保修期和起算时间；保修期太短的，可以另行约定。对于超过保修期的房屋质量问题，购房者应区别情况明确处理。因开发商故意拖延，或因重复修缮造成逾期的，由开发商承担责任，买受人有权提起诉讼。

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