中证网讯北京市土地储备中心相关负责人新近表示,今年北京市住宅用地将以招标方式供地为主。相关部门将改进土地交易方式,价格只是评标过程的一个因素,而不单纯采取价高者得。
北京市土地储备中心18日公布了房山长阳镇起步区等3宗土地招标结果,其中两块土地中标房企的报价均非最高。上述负责人表示,今年住宅用地将以招标方式供地为主,不设评标委员会的招标仍然是价高者得;设评标委员会的招标,价格就只是评标中的一个因素,就不一定是价高者得了。
该负责人同时介绍,北京市将改进土地交易方式,不只是以价高者得。在一块土地交易前,相关部门将委托专家和评估机构进行综合评估,确定一个地价的合理区间。如果土地竞价超过了这一区间,仍然还有开发商要加价,就不再是价高者得,而是综合评定竞标开发商的资质、建设规划、配建保障房等内容来确定最终竞得者。
根据18日公布的土地招标结果,长阳镇起步区3号地块由万科中粮联合体中标,楼面价每平方米6223元;房山线长阳站8号地由北京建工中标,楼面价每平方米7500元;昌平北七家地块由金融街控股中标,楼面价每平方米7700元。从报价情况来看,昌平北七家地块和长阳起步地块中标价格为开发商应标价格第二高,房山线长阳站8号地块为应价最高。
-
北京今年4成住宅用地建保障房
317人看过
-
住宅用地招标程序将受规范
484人看过
-
今年起北京住宅外窗须采用中空玻璃
387人看过
-
业主可以将住宅变为经营性用房吗
432人看过
-
北京住宅土地新规
330人看过
-
北京今年将重点打击假冒世界名牌服装行为
447人看过
保障房是指政府为解决低收入家庭、弱势群体等住房困难问题而提供的住房,包括廉租房、公租房、经济适用房等。 保障房的申请和管理需要符合相关政策和规定,并需要提交相关证明材料,如家庭收入证明、住房情况证明等。 保障房的目的是为了保障住房权益,缓解... 更多>
-
如何将商业用地变为住宅用地江苏在线咨询 2022-05-26商业用地土地使用权最高年限为40年,住宅用地土地使用权最高年限70年,要想把商业用地改变成住宅用地缴土地出让金是肯定的.要想把你的一套房屋改变土地使用性质是不能的。 按照现行土地出让办法的规定,其出让应当通过招标、拍卖或挂牌等方式公开进行,工业用地原使用人和买受人不得自行进行买卖。改变为商业用途的,必须符合城市总体规划,并需经过规划部门批准。
-
业主可以将住宅改为经营性用房么?湖南在线咨询 2022-07-01业主可以将住宅改变为经营性用房,但需征得利害关系的业主同意。根据2021年生效的《民法典》第二百七十一条的规定,业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。第二百七十二条规定,业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益。第二百七十九条规定,业主不得违反法律、法规以及
-
业主可以将住宅改为经营性用房吗江西在线咨询 2022-06-22业主可以将住宅改变为经营性用房,但需征得利害关系的业主同意。根据《民法典》第二百七十一条的规定,业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。第二百七十二条规定,业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益。第二百七十九条规定,业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅
-
如何将住宅用地转化为学校用地台湾在线咨询 2021-10-25能够改变用途,改变土地用途需要行政部门批准。租赁合同有效,商人对土地有收益权。商业用途的土地不能随意改变用途,只要就行了。若是得到审批了,获得许可情况下。商业用地变更为房屋后,出租给他人20年有效。
-
业主可以将经营性用房变更为住宅吗广东在线咨询 2022-10-12根据我国民法典规定,一般情况下,业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房。但是,在经有利害关系的业主一致同意后,业主可以依法将住宅改变为经营性用房。 【法条依据】 《中华人民共和国民法典》第二百七十九条业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主一致同意。