离婚时如何处理回迁房-法师兄

离婚时如何处理回迁房

来源：互联网时间： 2023-08-13 14:23:23 71 人看过

如果双方均属于安置人口的，该房屋为夫妻的共同财产，应根据房屋的实际使用情况和双方的经济条件予以分割。如果仅有一方为被拆迁安置人口的，且该房屋是在婚姻关系存续期间取得的，也应当作为夫妻共同财产。但一般将将所有权判归被拆迁安置人所有，并由其向另一方支付相应的经济补偿。

离婚时回迁房如何分割

要根据回迁房的性质来判断。如果被拆迁房是私有住房且为一方在结婚前取得的不能作为共同财产；如果是结婚后取得的，被拆迁房和安置房的差价是以夫妻共同财产出资结清的，此种拆迁安置房应认定为夫妻共同财产。一方父母的私有住宅拆迁后安置房产权登记在夫妻一方名下，一夫妻共同财产出资结清认定为共同财产。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条

男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。

第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多回迁房相关文章

夫妻共同财产
离婚时拆迁房屋如何处理

目前，离婚案件中涉及到房屋拆迁问题的越来越多，已成为分割夫妻财产的难点问题。离婚时拆迁房如何处理?离婚案件一旦涉及房屋拆迁问题，首先要确定被拆迁房屋的性质，才能找到离婚时怎么处理。离婚时拆迁房屋如何处理？法院一般按《民事诉讼法》的规定，主要有以下几种做法：(一)依法分割。夫妻双方因离婚而导致夫妻关系终止时，夫妻共同财产关系也终止。分割夫妻共同财产时，应坚持平等原则和采取各半分受主义，对妇女和未成年子女利益适当予以照顾。夫妻离婚时分割拆迁安置房也应当遵循上述原则进行。(二)调解处理。离婚案件中涉及到拆迁房屋处理的，只要关系到案外人的民事权利，只能进行调解。大多数情况下，促成当事人和案外人就拆迁房屋问题的处理达成一致意见，法院仅就其中的夫妻共同财产部分对拆迁房屋处理意见中具有可执行内容部分制作民事调解书。(三)另案处理。通常情况下，法院只能就离婚问题和范围明确的夫妻共同财产部分先行作出处理，而

2023-06-13

438人看过
夫妻共同财产
离婚时拆迁房子如何处理？

拆迁的房子离婚时是否可以分要分情况看待：1、被拆迁房屋为私有房屋的，其所有权在婚姻登记前取得，拆迁安置房屋的所有权也以原拆迁房屋所有人的名义登记；2、拆迁安置房屋应当认定为个人财产，不得分割为夫妻共同财产。《中华人民共和国民法典》规定，离婚时，夫妻共同财产由双方协议处理；协议不成的，人民法院应当根据财产的具体情况，按照照顾子女、妇女和无过错方权益的原则作出判决。单位分的房子离婚时是否可以分割法院在判决时通常会将此类房屋判决归属单位职工一方．如果是婚前单位分配的福利房，并已经付清全款的，离婚时该房产归一方所有，属于婚前个人财产；如果是婚后购买的，用夫妻共有财产付清的全款后还房贷的，该房产是夫妻共有房产，离婚时平均分配，获得房屋一方对另一方作出补偿。《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错

2023-07-05

493人看过
夫妻共同财产
离婚时房屋拆迁如何处理

夫妻一方在婚前所得财产，如无特殊约定，应属一方财产，不属夫妻共同财产。若婚前房屋在婚后经过修缮，使房屋成新率提高，这一增值是婚姻存续期间的收益，属于夫妻共同财产。婚前一方所有的房屋，婚后经过扩建，房产证上面积重新登记了增加额，但产权人名称没有变更，或经过一次或几次扩建后，一直未办理房产证，扩建部分应按夫妻共同财产处理，所涉的拆迁补偿款应按夫妻共同财产对待。3、享有房屋所有权的一方要给对方一定的补偿被拆迁人一方如得到补偿房屋的实物分配，而另一方有可能存在无房居住的情况，对此，最高人民法院有关通知精神规定：婚姻关系存续期间居住的房屋属于一方所有，另一方于离婚后无房居住为由，要求暂住的经查实可据情予以支持。但一般不超过两年。无房一方租房居住在经济上确有困难的，享有房屋产权的一方可给予一次性经济帮助。由此，可比照该规定，允许因房屋拆迁而无房居住的一方暂住在拆迁房屋内或获得一次性经济补偿。4、夫妻共

2023-04-21

394人看过
回迁房
离婚时如何分配回迁房产

离婚时，可以协议分割回迁房，也可以进行诉讼分割。夫妻双方应当对共同财产进行处理，双方对回迁房能达成约定的，可以通过协议的方式进行分割，按照双方的共同意愿分割回迁房；协议不成的，可以通过诉讼的方式进行分割，由人民法院进行相应的判决，人民法院对案件进行审理后，会按照相关的规定对回迁房进行分割。离婚时财产怎么分割？首先如果双方有合法婚姻财产约定的，依约定分割。婚后财产一般属于夫妻共同财产，离婚时一般应当均等分割，必要时也可以不均等分割；有争议的，可以起诉到法院，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

2023-07-08

259人看过

回迁房
如何在离婚中合理处理回迁房产权？

回迁房离婚时分割要根据具体情况而定：1、双方都是被拆迁安置人口的，那回迁房属于夫妻共同财产，分割时要按房屋的实际使用情况和双方的经济条件分割；2、只有一方是被拆迁安置人口的，如果该房屋是在婚姻关系存续期间获得的，属于夫妻共同财产。在分割时要考虑房屋来源，把所有权判归被拆迁安置人所有，给对方经济补偿。收回迁房技巧1、建议收房日期一般房产商通知业主交房时间会比较早，建议大家不要在第一、第二天去收房，因为在那两天，同时来收房的人会很多，而陪同验收房子的人不会有太多时间仔细的陪同你去看房子，最好是第三天或第四天比较好，正常验收房子时间一般是持续2－3个钟头，建议早晨8：30去或下午2：30去。2、需要带的工具（1）1只塑料洗脸盆－－用于验收下水管道；（2）1只小榔头－－用于验收房子墙体与地面是否空鼓；（3）1只塞尺－－用于测裂缝的宽度；（4）1只5米卷尺－－用于测量房子的净高；（5）1只万用表－－

2023-07-08

60人看过
夫妻共同财产
离婚时被拆迁房屋如何处理

被拆迁房屋是夫妻一方的婚前个人财产还是婚后共同财产?通常有以下几种情况：1、被拆迁房屋是夫妻一方婚前财产，安置房是按使用人口标准安置的，夫妻另一方有一定的产权份额。2、被拆迁房屋是夫妻一方的婚前财产，夫妻双方婚后对房屋进行了扩建或者添附，夫妻另一方也有一定的产权份额。3、被拆迁房屋是夫妻一方父母的财产，安置房是按使用人口标准安置的，夫妻双方均有一定的产权份额。4、被拆迁房屋是夫妻一方父母的财产，夫妻双方在与父母共同生活期间对房屋进行了扩建或者添附，夫妻双方均有一定的产权份额。另外还有其他一些特殊情况。前两种情况下，夫妻双方占安置房所有权的分额有较大悬殊，在具体分配房屋时，应着重考虑所有权分额较多的一方，给予对方相应的补偿;后两种情况下，安置房所有权的主要分额是夫妻一方父母的，夫妻双方所占分额相对较少，应结合实际情况予以处理。在审理涉及房屋拆迁问题的离婚案件时，按《民事诉讼法》的规定，主要有

2023-04-22

299人看过