小区楼上漏水到楼下，有法律法规规定由街道办负责协调吗-法师兄

小区楼上漏水到楼下，有法律法规规定由街道办负责协调吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-22 11:14:36 289 人看过

一、小区楼上漏水到楼下，有法律法规规定由街道办负责协调吗

假若不幸遭遇楼上渗漏事件，您可先尝试与楼上业主进行详尽的沟通并尽可能寻求物业及居委会之协助，共同协力解决此问题。

在问题明确后，双方需展开积极的协商以确定合理有效的解决方案。

若经过专业人士的详细勘查，发现渗漏的确是由楼上业主所引发，而楼上业主却拒绝承担责任且不愿意做出相应的赔偿，那么楼下业主便有权通过法律手段来保护自己的合法权益不受侵害。

《中华人民共和国民法典》

第二百九十六条

不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。

第一千一百六十五条

行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错，行为人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。

第一千一百六十七条

侵权行为危及他人人身、财产安全的，被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。

二、楼房下水管漏水谁负责维修

若贵户遇到下水管道漏水现象，从责任归属角度来看，具体应依据漏水原因来判定。

如漏水系管道自然老化引发，那么维修工作便可交由我司物业员工进行；如漏水为房屋本身质量瑕疵所致，房建施工单位需承担相应的修理或补偿职责；如情节严重，可能侵权人也需对业主承担赔偿责任。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

法律综合知识
楼上的下水道漏水修理责任应由谁来负责

一、楼上的下水道漏水修理责任应由谁来负责楼上的下水道漏水修理责任根据实际情况判断负责人，具体情况如下：1．如果是自己的原因造成的漏水，则自己负责维修；2．如果是楼上的住户造成的则由楼上的住户负责；3．如果漏水事项是物业的问题，则由物业公司负责。二、房屋漏水怎么起诉房屋漏水需要向法院起诉。当事人需要携身份证件、房屋产权凭证、房屋质量凭证等材料向房产所在地人民法院申请立案，法院通知双方受理案件后当事人备好对漏水情况的陈述、漏水部位的照片录像、漏水成因鉴定等证据资料，由法院送达开庭公告并在七个工作日内通知双方开庭时间，开庭当日当事人带齐资料到庭。起诉的条件有：1．原告属于与案件有直接利害关系的公民、法人和其他组织；2．有明确的被告；3．有具体的诉讼请求和事实、理由；4．还属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。三、房屋漏水纠纷处理办法房屋漏水纠纷处理方式有：因质量问题造成的向开发商索赔

2024-01-05

312人看过
环境污染损害赔偿
楼上漏水楼下受损到底由谁担责

一、查清情况再做判断房屋漏水与房屋结构、防水处理、排水系统等有关，术业有专攻，所以我们应找专业人员对漏水进行检查，判断漏水原因，确定漏水责任人。确定责任人后，我们就可以要求物业、开发商或者邻居赔偿了。二、交涉执行方法查清情况后，如果楼上漏水的原因实为楼上邻居的原因造成的话，受损业主可根据自己掌握的情况，向楼上或邻居讲清情况，提出修补要求及修补期间对自己造成损害的赔偿问题。房屋漏水是因为房屋质量问题，如房屋在防水保修期内或房屋本身设计不合理造成的漏水，开发商就应担负起相关责任。因房屋主体结构、公共部位以及公共设施设备损坏而漏水需要大中修及公共改造工程才能修复的，可向物业申请房屋维修基金予以修复。环境民事责任由谁承担环境民事责任应当由造成环境污染的单位或个人承担，那么具体如何判定谁是造成环境污染的单位或个人呢？主要依据以下两个方面，其一，行为人污染环境与损害之间存在因果关系因污染环境发生纠纷，

2023-07-25

336人看过
业主
民法典楼上漏水到楼下的法律细则

由于楼上防水存在缺陷的问题，影响了楼下业主对自有房屋的正常使用，根据《中华人民共和国民法典》第二百三十六条：“妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。”第二百三十七条：“造成不动产或者动产毁损的，权利人可以依法请求修理、重作、更换或者恢复原状。”民法典规定楼上漏水物业责任主要是什么1、楼上漏水之后物业的责任主要就是需要请人抓紧时间维修，房屋漏水，如果是属于楼顶漏水或者是小区的共有面积漏水，物业需要在维修基金里面拿钱出来修理，如果因为疏忽导致修理延误了，进而致使损坏进一步扩大，物业管理公司就需要负责了。2、如果楼上发生漏水事故，可以与楼上业主协商或通过物业、居委会等协调解决，查明漏水原因，然后商讨解决办法。如果经专业人员勘察，漏水确因楼上业主导致，楼上业主又不肯处理和赔偿，楼下业主可以通过法律途径维护自身的合法权益。《中华人民共和国民法典》第二百三十七条造成不动产或者

2023-07-21

76人看过
法律综合知识
小区六楼是顶楼漏水谁负责，小区六楼是顶楼漏水物业不管怎么办

小区六楼是顶楼漏水谁负责根据具体情况的不同负责的主体也不同。如果是还在保质期内的商品房，那么应当由开发商负责，承担相应的修缮责任。小区六楼是顶楼漏水物业不管的解决方式有，可以找政府主管部门进行投诉，也可以就其对漏水不管的事实向人民法院提起诉讼。一、小区六楼是顶楼漏水谁负责小区六楼是顶楼漏水谁负责根据情况的不同负责的主体也有所不同：1．商品房，楼顶防水层的质保期是5年，因此，购买的楼盘顶层如果在防水保质期内漏水，是开发商的责任；2．楼顶超出质保期后漏水，则开发商不用担责，由于楼顶是公摊公有的，那就是全体业主的责任了。3．如果是产权归单位的福利房和自建房，漏水了，就找单位的后勤部门或是负责房管福利的部门，申请维修；4．如果是租的房子，楼顶漏水的维修完全是房东的责任；5．对于自建房，漏水了肯定就只有自己担负修责任了。二、小区六楼是顶楼漏水物业不管怎么办小区六楼是顶楼漏水物业不管的解决方式为：1．

2022-09-01

428人看过

法律综合知识
二楼下水道反水由谁负责

二楼下水道反水的情况，通常由物业和业主共同承担责任。首先，物业公司有责任按照合同约定对小区的排水管道进行维护和管理。如果排水管道出现堵塞或反水问题，物业公司应该及时进行维修或疏通，以保证排水系统的正常运行。其次，如果二楼下水道反水是由于楼外窨井下水管的主管道堵塞造成的，由于该管道属于小区公共设施，因此物业公司必须按照合同约定进行维护和管理。如果物业公司没有尽到应有的维护和管理职责，导致下水管道堵塞或反水，物业公司应该承担相应的责任。另外，如果二楼下水道反水是由于业主擅自改装自家下水管道造成的，那么业主应该承担主要责任。因此，业主在装修房屋时应该遵守相关规定和标准，避免私自改装下水管道，以免造成下水道反水或其他问题。最后，如果二楼下水道反水是由于其他业主使用不当造成的，那么该业主应该承担相应的责任。例如，有些业主可能会将建筑垃圾倒入下水道或使用不当的卫生用品等，导致下水道堵塞或反水，这些行为

2024-01-15

294人看过
结婚证
楼上漏水到楼下协商不了,找谁调解

一、没有结婚证如何办理出生证明?办理孩子出生医学证明，不需要孩子父母结婚证，需要孩子父母持身份证，在生育子女出院时，在产科病房申请办理，事后补领，需要孩子父母持身份证，户口本，到县级以上卫生部门申请办理，《出生医学证明管理办法》：第二十二条补发《出生医学证明》只适用于1996年1月1日(边远贫困地区自1996年3月1日)以后出生的婴儿。第二十三条1996年1月1日以前出生的公民，一律不予补发《出生医学证明》。如出国等需要出生医学证明，以公证部门出具的“出生公证书”作为合法有效证件。第二十四条遗失《出生医学证明》要求补发，应向县级以上卫生行政部门或委托管理机构。提出书面申请，并提交如下材料：(一)原《出生医学证明》签发单位提供的新生儿出生医学记录及原《出生医学证明》编号的证明。(二)父母双方户口簿及身份证。经核实情况属实给予补发，同时登记备案。未办理户籍手续前遗失《出生医学证明》的，补发《出

2023-03-23

298人看过
拒绝履行
楼上漏水到楼下的法律官司怎么打

需要有楼上住户的姓名、住址、联系方式等基本情况也可以，只要是有明确的被告就行。起诉时可以随起诉状一起提交电子照片，要洗出来。最好让物业出具一份说明，主要内容就是证明漏水的这个事实、具体情况。关于赔偿费用的问题，可以根据损失情况确定一个具体数额，如果立案后费用有变化，或者设计鉴定、评估，都可以再申请。首先有一件事情需要确定，楼主确定是因为楼上漏水才漏到家的吗，有足够的证据去说明这个问题的话，才有向他提起诉讼的理。而且前提是楼上漏水的情况需要有一定的证据，换句话说最起码要有视频取证或者相应的文字取证，这样的话才可以算作有效，而且楼上漏水到楼下这是一种常见的事情，如果能够通过协商解决的问题，尽量不要走法律程序，因为可能会非常耽误时间，耽误精力。但是有一点可以肯定的，如果楼上强行的不赔偿或者强行的不认为自己有问题，那么楼主必要的时候可以向法院提起诉讼前提提起诉讼的3点原因：第一有足够的证据证明楼上

2023-03-18

472人看过
法律综合知识
楼上楼下漏水纠纷协调不好怎么办

一、楼上楼下漏水纠纷协调不好怎么办在遭遇楼上楼下漏水纠纷时，首先应当尝试与楼上的业主进行友好的沟通。1．漏水问题往往源于装修过程中的疏忽，如选材不当或施工不精细等，因此受损的业主应当先与楼上的业主共同探讨问题的根源，并寻求解决方案。2．如果双方能够就问题的处理达成一致，那么纠纷往往能够得到妥善解决。3．当沟通无法达成共识时，我们需要寻求更加正式的解决途径。4．在协调不好的情况下，受损的业主可以考虑将问题提交给相关部门或组织进行调解，如物业公司或社区居委会等。二、涉及责任的判断处理在处理漏水纠纷时，我们需要明确责任归属。1．如果漏水原因是因为楼上业主的装修行为造成的，那么楼上业主应当承担相应的责任。2．受损的业主可以与楼上业主进行协商，提出补修以及赔偿的要求。如果双方能够就责任归属和赔偿金额达成一致，那么问题就可以得到顺利解决。3．如果漏水原因并非由楼上业主造成，并且房子仍在保质期内，那么开

2024-08-01

76人看过

扶养
楼下漏水租客负责吗

按照相关法律规定，承租的房屋楼下漏水的，如果房屋本身出现问题造成的，租客本身没有过错，则由出租人承担责任，如果是租客使用不当造成的，应当由租客承担责任。若租客与出租人之间明确约定了水管的维修由租客承担，租客是需要承担赔偿责任的。一、合租合同应注意哪些问题合租房屋不同于整租房屋，租客与房东签订合同需要注意，首先需要注意出租人是否有权出租房屋，若出租人是否是二房东，检查是否有书面的产权人同意转租协议次将需要与其租客分摊的费用约定清楚，如物业费、清洁费、水电气费等问房东其他合租房间居住人的信息以及居住人数，比如成都市租房规定每个房间不能超过二人，而且居住使用人的人均租住使用面积不得低于四平方米(有法定赡养、抚养、扶养义务关系的除外)后需要约定相关违约责任，如租客租赁期限未满时转租或者退房违约金的约定等。二、租赁房子电器损坏怎么办1、如果双方在签订租赁合同中包含附属设施维修的条款,此时按照双方的约

2023-06-19

458人看过
笔录
楼上漏水楼下强制停水违法吗

一、楼上漏水楼下强制停水违法吗楼上漏水不修拆水表违法。楼上漏水不修当事人也可以选择报警，警察可以查明具体的情况。其它用户的原因造成的，要求其承担侵权责任；如果是房屋本身的问题，在质保期内，可以要求开发商承担维修责任。收集相关的证据，要求对方进行赔偿。协商不成的，可以向法院起诉要求侵权人或开发商承担侵权责任。二、楼上漏水到我家半年了，一直得不到解决，楼上总是找各种理由不修，楼上漏水不修有以下解决办法：1、楼上漏水不进行修理，可与楼上的邻居进行协商处理。2、如果协商不成可找小区物业，让他们给意见或者直接让他们来解决这个问题。3、如果楼上业主还是拒不修复的话，可向当地法院提起诉讼，让楼上业主解决漏水问题，并且赔偿因漏水造成的经济损失。根据《民事诉讼法》第一百一十九条起诉条件起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事

2023-04-03

251人看过
法律综合知识
楼上管道漏水到楼下维修费谁出

一、楼上管道漏水到楼下维修费谁出1．当楼上管道漏水导致楼下受损时，维修费用应由责任方承担。在大多数情况下，如果漏水不是由楼下住户人为造成的，那么责任通常落在楼上住户身上。2．楼上住户有责任维修漏水问题，确保不再对楼下造成损害，并赔偿楼下住户因此产生的相关损失。3．若双方就责任归属及维修费用问题产生争议，可以通过协调或向法院提起民事损害赔偿诉讼来解决。4．法院会根据具体情况判定受损程度及责任归属，并要求责任方承担相应的维修费用。二、房屋漏水原因及责任人确定房屋漏水的原因可能多种多样，包括管道老化、装修不当、防水层损坏等。在确定责任人时，首先需要判断漏水是否属于房屋自身问题。1．如果漏水是由于房屋自身问题导致的，那么责任可能由开发商或物业承担。2．业主可以查阅与开发商签订的《商品房买卖合同》，了解装修包修年限等相关条款。4．如果漏水是由于楼上住户造成的，那么责任应由楼上住户承担。5．在维权过程

2024-07-25

263人看过
相邻权
处理楼上漏水有没有法律法规

一、处理楼上漏水有没有法律法规不同的渗漏原因适用不同法律1、对商品住宅质量纠纷法律的适用《建筑工程质量管理条例》第四十条第二款之规定：屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年。适用该规定的前提条件是要确定开发商建造的房屋确实存在质量问题。如果渗漏给受害人财物带来损害的，开发商则还要按照《民法典》承担侵权的民事赔偿责任。如果渗漏是受害人及其相邻关系人造成的，即使在五年的质保期内，开发商也不应承担责任。如果渗漏既有开发商建造房屋的质量问题，又有渗漏受害人和其相邻关系人装修不当的原因，则应相应减轻开发商的责任并让有过错的一方承担相应的责任。2、楼上住户因装修房屋、改建管道、不当用水等造成的渗漏时的法律适用《民法典》：公民、法人由于过错侵害国家的、集体的财产，侵害他人财产、人身的，应当承担民事责任。3、楼下住户装修中对其楼顶造成损害而导致渗漏、房屋使用久远造成防水材料自然老化

2023-04-12

428人看过

法律综合知识
法律规定楼顶违建拆除后漏水谁负责？

一、法律规定楼顶违建拆除后漏水谁负责？楼顶违建拆除后漏水由开发商负责负责，要看造成渗漏的原因，如果是房屋质量问题造成的，则由开发商负责维修，并赔偿损失（注意屋顶漏水的质量保证期限是5年）。如果是业主造成的，则依法应当由楼上的业主负责维修，并赔偿损失。《民法典》第二百三十八条侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以依法请求损害赔偿，也可以依法请求承担其他民事责任。第二百七十二条业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。第二百七十三条业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利为由不履行义务。业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。二、房屋漏水的保护内容有哪些？物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。因物权的归属、内容发生争议的

2024-01-21

158人看过
两审终审制
楼上地暖漏水了,楼下房顶谁负责

地暖漏水责任承担方式有：1、如果没有过保修期，出现漏水时应由开发商维修。2、如果已过了保修期，且是在非人为损坏的情况下造成渗漏，由所有业主共同承担维修费。3、如果是住户装修或使用不当等造成漏水，维修费用由该住户出。房屋漏水当事人可以通过协商、调解、诉讼来解决。协商和解是指债权债务当事人在自愿、互谅的基础上，直接进行协商或邀请第三人从中斡旋，解决纠纷。协商不成可向所在地的人民调解委员会提出书面调解申请。若无法调解可申请仲裁或者诉讼。房屋漏水纠纷起诉流程：1、原告向人民法院递交起诉状、副本及相关的证据；2、人民法院接受原告提交的文件、材料，进行审查，符合条件的予以立案；3、法院将原告的起诉书副本送达被告；4、被告作出书面答辩；5、开庭审理；6、法院做出判决。一、追债如何起诉追债的起诉流程如下：1、原告向人民法院递交起诉书、副本及相关的证据；2、人民法院接受原告提交的文件、材料，进行审查；3、作

2023-04-12

128人看过