装修预定合同有法律效应吗-法师兄

装修预定合同有法律效应吗

来源：互联网时间： 2023-03-28 18:11:46 79 人看过

装修预定合同满足以下条件是有法律效应的：装修预定合同的内容符合法律法规或公序良俗；当事人意思表示真实；当事人是具有相应的民事行为能力人；法定其他有效条件等。

一、商品房的借款合同丢了怎么办

商品房的借款合同丢了可以进行补办，一般都是一式两份。合同只要满足下列条件就是有效的：签订合同当事人意思表示真实；签订合同当事人是具有相应的民事行为能力人；借款合同的内容不得违反法律法规或公序良俗；借款合同形式符合法律相关要求；法定其他有效条件等。

二、民法典规定合同无效补充合同后效力如何认定

《民法典》规定合同无效补充合同只有符合法定有效条件才有效。法定有效条件有：补充合同当事人是具有相应的民事行为能力人；补充合同当事人意思表示真实；补充合同的内容不得违反法律法规或公序良俗；法定其他有效条件等。

三、民法典已经规定新的合同是否签完旧的合同

《民法典》规定新的合同签完，旧的合同一般是无效的，另有约定的除外。合同有效的法定条件有：当事人意思表示真实；当事人是具有相应的民事行为能力人；合同的内容不得违反法律法规或公序良俗；合同形式符合法律相关要求；法定其他有效条件等。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多借款相关文章

强制执行
签订全装修房预售合同应作哪些约定？

目前市场上有许多全装修房，在购买全装修房时签订的合同其实是由“‘毛坯房’买卖合同+装修条款”组合构成。一般而言，签订方式有两种：一是沿用商品房预售合同示范文本，并在其附件三的装修部分中约定全专修的内容、标准等；二是通过签订有关全装修具体内容、标准的合同附件，另行约定。签订全装修房，购房者应当注意以下几点：1、应具体约定装修项目和质量标准双方应详细约定装饰材料的规格、品牌、价格、颜色和装修工艺等具体项目。全装修房的装修质量也应当约定具体的标准。具体标准可参照上海市技监局、上海市建委会发布的经修改后于2004年3月15日强制执行的《上海市住宅装饰装修验收标准》（以下简称“3.15标准”）和《高级建筑装饰工程质量检验评定标准》等规定。双方可在合同中列入诸如“参照‘3.15标准’相关规定”的条款，以确保质量装修水平的合理标准。2、应明确房屋总价中装修价款所占比例全装修房的价款虽然采用总价方式，但实

2023-06-15

159人看过
业主
装修合同签订时,装修预算表中应包含哪些内容

一：装修预算表中包含的内容装修预算表中的费用，主要包括主材费、辅材费、人工费以及管理费四个方面。关于装修预算表中所标注的材料，一定要有详细的材料说明。二：工程的施工工艺说明在查看装修预算表时，很多对装修行业不了解的业主，都不会很仔细地去查看装修的施工工艺的描述，有一些装修公司也就只在装修预算表中标出会使用的材料以及材料的价格等事项，不会将施工工艺标注出来，这也就很容易导致业主们在装修时吃大亏。装修公司利用装修预算表在这方面的缺失，在施工时严重不按照行业规格来，偷工减料，只是随便做做表面工作，一旦出现了问题就一律推脱。这是很重要的方面。三：材料的详细说明有的装修公司给出的装修预算表中，往往只会注出要使用到的材料有哪些，却不会标明所使用材料的品牌、尺寸、规格等详细信息，在实际的施工过程中，就常常以次充好，这样装修公司就可以在其中赚取材料的差价。四：工程量的差异有的装修公司在进行数据的测量时，会

2023-04-21

214人看过
遗产纠纷
有关装修合同管辖法律规定有哪些

建设工程施工合同纠纷，根据《民事诉讼法》的规定，按照不动产纠纷确定管辖。因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。只要其性质被认定为建设工程合同，则应使用专属管辖。如果性质被认定为承揽、买卖等非建设工程合同，则不适用专属管辖，如家庭装饰装潢纠纷等属于承揽合同，不适用专属管辖。一、收购企业股权属于专属管辖吗？公司收购不属于专属管辖。法律规定，由法院专属管辖的案件是因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。而公司收购不在上述范围，故不属于专属管辖。二、工程款纠纷是否属于专属管辖？依据我国相关法律的规定,工程合同纠纷按照不动产纠纷确定管辖,而不动产纠纷属于专属管辖,所以给付工程款纠纷是属于专属管辖。根据我国《民事诉讼法》规定，下列案件，由

2023-03-08

207人看过
承诺
济南预防家装污染纠纷装修应签环保合同

今天，我市一家装饰公司致电本报反映，一起家庭装修引发纠纷给公司带来了苦果，并呼吁社会普及家庭装修签订环保合同。记者调查发现，市民家居生活环境的环保意识不强，是此类纠纷的矛盾焦点。今天16时许，记者来到爆料的万泰装饰公司。该公司负责人介绍，去年9月24日今天，我市一家装饰公司致电本报反映，一起家庭引发纠纷给公司带来了苦果，并呼吁社会普及家庭装修签订环保合同。记者调查发现，市民生活环境的环保意识不强，是此类纠纷的矛盾焦点。今天16时许，记者来到爆料的万泰装饰公司。该公司负责人介绍，去年9月24日，该公司交付了市民孙先生的家装工程后，于10月12日委托进行了室内装饰材料和空气质量采样检测，检测报告显示达到国家合格标准。不料今年9月19日，孙先生一家质疑装修可能造成了污染，家人身体健康受到影响，要求该公司提供当初的检测报告原件。随后，孙先生又自行找到济南市空气质量监督检验站，对其室内进行了空气质量

2023-06-05

151人看过

合同无效
室内装修无资质合同有效吗

没有装饰资质的装饰公司签订的家装合同也是有效的，合同双方应当按照合同的约定来履约，其不具备装修条件导致的违约应当负违约责任。根据《中华人民共和国民法典》第五十二条有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。一、什么是装修合同装修合同就是为了房屋装修而依照《中华人民共和国民法典》及有关法律规定、签订的合同。装修合同就是为了房屋装修而签订的合同。这个合同是依照《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的实际情况，在双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就发包人的家庭居室装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜达成的协议。二、装修合同的注意事项1、选择正规的家装公司，签订合同之前，业主应先审查装

2023-04-12

304人看过
书面合同
没有约定开工日期的装修合同有效吗

（一）人们往往错误地将合同理解为书面合同，认为只有白纸黑字地写下来的才是合同。其实，除了书面合同以外，合同在日常生活中更多的是以口头合同的形式存在的。例如：我们日常购物时的讨价还价，从法律角度看就是一个订立合同的过程。（二）口头合同和书面合同一样具有法律效力，并且订立过程很方便快捷。一、装修纠纷找哪个部门处理（一）通过仲裁解决，双方对问题都无法解决的情况下，那么最佳的方法就是通过技术部门来进行鉴定。通过法院裁决解决。双方最终都不欢而散的情况下，那只有通过法院来解决问题。（二）消费者协会。当消费者在装修的过程中遇到问题，又与装饰公司沟通未果时，我们便可以向消协投诉，拨打消费者协会的12315热线寻求帮助。（三）行业协会。当消费者遇到装修纠纷的时候，投诉到装修行业协会也是一种解决问题比较有效的途径。大部分行业协会都设有咨询投诉部门，开辟专用投诉电话。（可根据自己所在的城市，查询投诉电话。）二、

2023-06-26

246人看过
定金
装修预定合同定金是否可以退还？

如果签订了装修合同，但由于收受定金方的原因或者某些过错导致合同目的不能实现的，收受定金一方应当退还定金，并且是双倍退还；如果是给付定金一方违约导致合同不能成立，则定金不能退还。根据2021年实施的《民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。装修预定合同有什么法律效果装修预定合同有法律效应，如果约定内容不违反法律、合同标的不为法律禁止或限制，是一个普通的合同，合同内容是双方或几方当事人真实意思的表示，签订合同自愿，那么，不需要履行特别的手续，合同即为有效，并受到法律保护。《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，

2023-07-11

214人看过
实际履行
装修合同未按指印对违约有没有法律效力

装修合同未按指印法律认同。依法签订的合同是具有法律效力的，合同签订时不一定要按指印，只要有双方的签字同样是有效的。一、委托合同被法律保护吗只要是依法成立的委托合同都是受法律所保护的，当委托人与受托人就委托事项意思达成一致时，二者均在合同上面签字盖章之后，该委托合同成立，此时其受法律保护。根据2021年实施的《民法典》第四百六十五条规定，依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。第四百九十条规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。第九百一十九条规定，委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。二、倒签合同何时算成立倒签合同的成立时间是一方接受对方履行的时间。倒签合同是指合同双方在合同签订生效前已经开始实际履

2023-03-30

158人看过

业主
装修合同对保修期限有规定吗？

房屋装修合同约定的保修期限可以超过法律规定。法律规定，在正常使用条件下，住宅室内装饰装修工程的最低保修期限为二年，有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为五年。一、独有屋顶漏水谁来负责独有屋顶漏水由开发商或房屋所有人承担。在正常使用条件下，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏保修期为5年，房顶漏水属于开发商工程质保的范围；超出保修期的，应由房屋所有人承担维修责任。二、顶楼的太阳能漏水物业应该负责吗楼顶漏水可申请房屋维修基金进行维修。依据《建筑工程质量管理条例》规定，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，保修期为5年，5年内出现质量问题由开发商承担。超过保修期，楼顶漏水等情形应当通过动用公共维修资金来维护。而房屋公共维修资金是指住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护资金，其本金由售房单位和购房人共同筹集，所有权归交纳人，其利息用于售出住宅楼房公共部

2023-03-28

93人看过
预付款
装修预算合同有陷阱怎么解决

陷阱：遗漏某些硬装修的主材很多装修公司在报价单中故意遗漏一些主材项目，这样业主往往看到的只是整体价格，而签约之后装修公司就会因为这些缺失的项目而不断加价。化解方法：根据设计图纸，在装修合同或者协议上要求装修公司写明所有的主材，一定要标明是需要业主自行购买还是装修公司提供，一般情况下比较容易遗漏的主材是背景墙、吊顶等用于角落的材料。陷阱：模糊所选主材的品质、级别、规格很多小的装修公司往往会用到这个伎俩，只是在合同中标明需要使用的材料以及数量，但是对于材料的品质、品牌以及规格都没有介绍，这往往会给装修公司的以次充好行为找到理由。化解办法：一定要确保装修公司将所用材料的品质、级别、规格型号等全部在预算表上标注出来，以方便日后检查。陷阱：偷换材料计量单位一般业主很少会关注到报价单上的单位，但是殊不知单位对价格的影响是很大的，因此不少装修公司会在单位上面做功夫。化解办法：在项目上建议按照面积来算，例

2023-03-08

111人看过
结婚证
没有装修合同能办装修贷款吗

贷款需要装修合同。装修贷款的钱会直接会打给装修公司，银行装修贷款要求的资料和条件通常如下：1.借贷者有当地常住户口并有合法有效的身份证实。2.借贷者在当地有合法稳定的收入。3.能向贷款机构提供有效的个人资产证实、银行对账单、税务单等资料。4.对装修的房屋提供有效的购房证实、房屋买卖合同等。5.满足银行规定的另外的条件。具有良好的个人征信情况，再加上符合以上这些条件，那么申请装修贷款是不成问题的。一、装修贷款必须要和装修公司合作吗？装修贷款没有要求必须要和装修公司合作。办理房屋装修贷款需要向银行提交的资料有：1、本人的身份证原件以及复印件，单身证明（如果结婚，就要提供夫妻双方的身份证原件及复印件，以及结婚证书原件及复印件）；2、抵押物的证明，个人收入证明，房屋的装修设计合同以及保证人的身份证明资料。二、一次性付款的房子可以贷款吗一次性付款的房子不可以贷款。1、既然已经一次性付全款购房了，那么

2023-04-02

401人看过
姓名权
装饰装修合同纠纷合同效力怎么确定?

装饰装修合同纠纷合同效力可以通过向人民法院起诉的方式确定。确认合同效力案件如果涉及到财产，那么根据《诉讼费用交纳办法》第十三条第(一)条规定，诉讼请求的金额或者价额，按照下列比例分段累计交纳：1、不超过1万元的，每件交纳50元;2、超过1万元至10万元的部分，按照2.5%交纳;3、超过10万元至20万元的部分，按照2%交纳;4、超过20万元至50万元的部分，按照1.5%交纳;5、超过50万元至100万元的部分，按照1%交纳;6、超过100万元至200万元的部分，按照0.9%交纳;7、超过200万元至500万元的部分，按照0.8%交纳;8、超过500万元至1000万元的部分，按照0.7%交纳;9、超过1000万元至2000万元的部分，按照0.6%交纳;10、超过2000万元的部分，按照0.5%交纳。如果关于确认合同效力案件是非财产案件，那么根据《诉讼费用交纳办法》第十三条第(二)条规定，按照

2023-06-28

214人看过

房屋装修
装修基装合同有效期限怎么写

合同履行的期限是买卖合同双方当事人在协商订立合同过程中约定的，是用来界定合同当事人是否按时履行合同义务或者延迟履行合同义务的客观标准，是双方履行合同的时间界限，该界限经双方当事人在合同上签字生效，受法律保护，违反该约定，应承担相应的法律责任。合同履行的期限，以日、旬、月、季、半年度、年度或跨年度计算。在买卖合同中的履行期限，实际上就是出卖人交付标的物、买受方支付货款的时间。《民法典》第五百七十八条规定：当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。一、装修合同该怎么写装修合同的书写格式：首先要写明双方的姓名等基本信息。其次写明双方是在共同商议并且自愿的情况下签订的协议。然后写出工程概况、工程价款及结算的约定、关于材料供应的约定、关于工程质量及验收的约定、有关安全生产和防火的约定等。最后在写明违约责任，或者合同纠纷的处理方式。然后双方签字

2023-03-02

160人看过
合同成立
具有法律效力的预售合同吗

商品房预售合同依法订立的具有法律效力，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。但是没有取得商品房预售许可证的预售合同是无效合同。房子预售合同可以抵押吗购房人已经房地产交易管理部门登记的商品房预售契约可以进行抵押登记。抵押登记的有关内容须在预售契约中注记。抵押的预售房屋在抵押期间竣工的，购房人申领权属证件时，登记部门须将预售房屋的抵押情况注记到相应的权属证件上。《中华人民共和国民法典》第五百九十五条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。《民法典》第五百九十六条买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。

2023-07-12

473人看过