销售手册的一般内容是什么-法师兄

销售手册的一般内容是什么

来源：互联网时间： 2023-05-02 19:21:52 335 人看过

销售手册的内容是什么？

一般开发商在提前开始销售商品房时，会制作并印制精美的资料，介绍楼盘的特点、交通、规划设计、房型、配套设施、装修、设备等，在市场上被称为“售楼书”。销售手册通常是开发商做的广告。在阅读售楼书时，首先要注意售楼书中是否有商品房预售许可证，这是衡量开发商资质的重要标准。为了确认预售许可证的真实性，一是通过网上搜索核对，核对房地产开发商是否名副其实，是否有预售许可证。

其次，可以根据自己的要求，查看售楼书的外观、小区的整体布局、价格、位置、房型、规划配套、优惠条件和投资方，并决定是否购买。在阅读中，我们应该把销售手册上的广告信息弄清楚。有的开发商会用一些模糊的方式来解释，比如用多少分钟、10分钟、5分钟来解释这个位置有多合适、多优越。那么5分钟和10分钟是非常灵活的。你是开快车还是公车，所以用几分钟就确定了地段的位置，这已经被国家工商总局认定为违法广告。然而，这在销售书籍中经常出现，我们应该特别注意。如何保证售书内容的效力根据法律规定，要保证售书的法律效力，必须将售书内容明确写入商品房买卖合同，这是法律的要求。如果我认为售楼书上描述的楼盘环境很好，户型这么好，位置这么好，想保证和约束开发商按照售楼书履行义务，我会把售楼书的内容提出给开发商，写进合同里。在这种情况下，一旦开发商没有按照买卖合同的约定履行义务，他就要承担责任。

房屋预售时，房屋尚未建成，购房者只能通过销售账册而不是实物了解房屋状况。上面，我们介绍了“如何阅读销售手册”和“如何确保销售手册内容的有效性”。想买房的朋友可以了解相关知识。售楼书相当于开发商的售楼广告，对售楼广告性质的认定往往更为复杂。建议购房者在选房时咨询专业律师，以备不时之需。

如果您仍然对开发商提供的销售手册的内容感兴趣，您可以找一位律师网提供答案。

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