湖北哪些房租减免-法师兄

湖北哪些房租减免

来源：互联网时间： 2023-04-06 16:11:15 97 人看过

疫情期间，湖北减免房租的政策有：承租市属及以下国有经营用房的企业和个体工商户房租可以减免一个月，租用其他经营用房的鼓励私人业主为租户减免租金，具体依据地方政策及出租人个人意愿确定，不作强制性规定要求。

一、疫情期间养老保险减免政策

阶段性减免社会保险费的范围，包括已办理参保缴费登记的企业，以单位形式参保的个体工商户，各类社会组织单位和民办非企业单位。具体减免的社保费范围是：中小微企业和以单位形式参保的个体工商户2020年2-6月企业养老、失业、工伤三项社会保险的单位缴费部分免收（个人缴费部分不免），大型企业及其他单位2020年2-4月上述三个险种的单位缴费减半征收。减免政策执行期为费款所属期。符合减免条件的单位，无需申请即可享受。

二、疫情期间关于租赁期限应如何解决

可协商减租或解约。

受疫情影响，部分房屋承租人，特别是农民工，不能正常返还农民工使用的租赁房屋，承租人可以根据不可抗力的相关合同要求减免部分租金；承租人或者出租人认为继续履行租赁合同损失过大，要求提前终止租赁合同的，双方可以根据具体情况选择以支付对方违约金的方式终止租赁合同的履行。

三、房屋租赁双方的权利和义务包括哪些

承租方：享有按租赁合同所列的房产范围和租赁有效期内的合法使用权;对承租的房屋，按规定要求房产经营者进行修缮;对房产经营者(房屋出租人)有监督和建议权;租赁期满时，承租人有继续承租或购买的优先权。其应尽的义务有：按期交纳房租;不得私自转租、转借、转让所承租的房产或改变房产的用途;妥善保管、爱护房屋的装修及其设备;遵守国家有关房产租赁的政策和规定。

出租方：享有按期收取租金、对承租方有监督检查的权利;承租人有违约行为有按照规定接触合同终止租赁关系，收回房产并依据法规进行处理的权利;阻止承租人在租赁期间违反国家和地方有关政策和规定的行为。应尽的义务有：保证承租方的合法使用权;按照合同规定的修缮范围维修房产;宣传房产有关规定。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多不可抗力相关文章

产品
湖北省双减政策

有效减轻义务教育阶段学生过重作业负担和校外培训负担”简称“双减政策。湖南省出台了相应的方案，力求校内教育提质增效，包括坚决压减学科类校外培训、合理利用校内外资源和强化培训收费监管。一、双减政策细则双减政策细则：一、健全作业管理机制。完善作业管理办法，加强学科组、年级组作业统筹，合理调控作业结构，确保难度不超国家课标。建立作业校内公示制度，加强作业质量监督。尊重学生个体差异，体现作业的针对性、层次性、梯度性和可选择性，满足个性化作业需求。建立教研员作业质量抽检和责任督学作业负担督导机制，加强过程管理与督导反馈，确保作业管理各项要求落实落地。严禁给家长布置或变相布置作业，严禁以家长检查、批改作业及学生自批、互批作业来替代教师批改作业。二、分类明确作业总量。学校要确保小学一、二年级不布置家庭书面作业，可在校内适当安排巩固练习；小学三至六年级书面作业平均完成时间不超过60分钟，初中书面作业平均完成

2023-04-02

162人看过
公房
租金减免的情况，怎样申请公房租金减免？

一、公房租金减免的情况（1）公有住房月标准租金支出超过上一年家庭月平均收入9%的部分，可申请减免。住房建筑面积超过面积控制标准的，超标增收租金不予减免；（2）享受离休待遇的干部或已故离休干部配偶的住房（按离休干部或已故离休干部配偶本人户口所在地），提租后新增租金全部减免；（3）烈属、因公牺牲军人家属，特等、一等伤残军人或特等、一等伤残军人配偶的住房，在上一年实付租金的基础上，增租部分全部减免；（4）民政部门确认的家庭人均收入低于城市居民最低生活保障标准的，在上一年实付租金基础上，增租部分全部减免。二、怎样申请公房租金减免（1）申请公有住房月标准租金超过上一年家庭月平均收入9%部分住房租金减免的，须由承租人持户口簿向住房管理单位提出申请，按户口簿上人员情况出具由职工和所在单位填写的“公有住房租金减免家庭成员年收入单位证明单”，领取“公有住房提租后减免申请审核表”，填妥交街道有关部门审核后，由

2023-03-17

364人看过
直系亲属
芜湖房屋登记税费减免政策

房屋登记税费减免政策1、契税(1)城镇职工按房改规定第一次购买公有住房免征。(2)拆迁安置、交换房屋办理减免。(3)其他符合减免(补贴)政策的。2、营业税及附加税(1)个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税;个人将购买非住宅房和超过2年(含2年)的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人将购买超过2年(含2年)的普通住房对外销售的，免征营业税。(2)直系亲属之间的赠与可办理减免。(3)其他符合减免政策的。3、土地增值税(1)个人出售住宅房免征。(2)直系亲属之间的赠与可办理减免。(3)其他符合减免政策的。4、个人所得税(1)个人出售5年以上家庭唯一住宅免征。(2)直系亲属之间的赠与可办理减免。(3)其他符合减免政策的。5、合同印花税2009年1月1日以后交易的暂时不征。6、登记费(1)按标准(住宅80元/套;非住宅550元/件)，住宅所有权

2023-05-10

407人看过
保全
租客要求租赁如何减免房租

租客要求减免房租双方可以通过协商进行解决，协商不成的租客可以向房产所在地的人民法院提起诉讼要求减免租金，由法院根据合同约定与实际情形进行判定。一、房屋租赁合同纠纷遇到房屋租赁合同纠纷根据实际情况有相应的解决办法。如果租客出现迟延支付租金的情况时，房东可以向租客发出有效的催款通知，如果租客不能在规定的期限内履行付款义务，房东有权解除合同。如果租房合同还没有到期，房东就想涨房租，租客可以主张继续履行合同到合同终止为止，然后再协商房租问题。二、欠房租跑了起诉麻烦吗欠房租跑了起诉不麻烦。对租客无正当理由且又有能力支付却故意拖欠租金不交的，房东可通过法律手段追究租客的违约责任。对租客不按合同的约定交纳房屋租金的，房东根据以上不同情况，可以通过双方当事人自动协商，请求有关组织调解，申请有关机构仲裁和申请法院依法审理等几种具体途径解决。当出现租客拖欠房租的情况时，房东可以首先根据实际情况，与租客进行协商

2023-03-25

303人看过

仲裁委员会
怎么求租客要减免房租

租客要求减免房租的，双方可以协商解决，协商不成的，可以申请仲裁或者向人民法院提起诉讼。一、到劳动局告劳动费收费会收取费用吗劳动者到劳动局投诉用人单位或者申请劳动仲裁，是不需要交钱的。发生劳动争议，劳动者可以与单位协商解决，当事人不愿协商、协商不成或者达成和解协议后不履行的，可以向调解组织申请调解；不愿调解、调解不成或者达成调解协议后不履行的，可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁；对仲裁裁决不服的，除本法另有规定的外，可以向人民法院提起诉讼。二、房客违约，房东强行收房如何处理租客违约不可以强制收房，遇到租客拖欠房租等违约行为的，房东可以依据双方在租房合同中的约定，要求租客支付房租并承担违约责任。在具体操作中，房东可以先向租客进行协商处理，争取妥善解决纠纷，避免产生矛盾；如果双方协商不成的，房东也可以依法向法院起诉，要求租客支付房租并承担违约责任；如果符合双方约定的解除合同条件的，房东也可以向法院

2023-03-12

205人看过
契税
买哪些房可减免契税

我7年前购买了一套房子，如今价格涨到60万元左右。现准备卖出后再买套130万元的房子，请问可否退税？怎样操作？另请推荐130万元的房源？首先先要明确你要卖出房子和买进房子的性质，其次再判断是卖房时减免营业税，还是买房时减免契税。买房时减免营业税通常有以下几种情况：1．本市城镇居民按房改政策购买的售后公房，并首次转让。2．卖出的房子属于动拆迁安置房屋。3．个人将购买超过5年的符合本市公布的普通住房标准的住房对外销售的。4．个人将超过5年的符合本市公布的非普通住房标准的住房对外销售的，按差额征收营业税。买房时减免契税通常有以下几种情况：1．本市城镇居民按房改政策购买的售后公房，首次转让并在一年内买进一套房屋可以减免相应的契税。2．动拆迁属于货币补偿（动拆迁在前、购房在后），根据动拆迁协议上的动拆迁补偿款可以减免相应的契税。经纪人推荐：目前，符合130万元要求的房源较多，这里推荐的是浦东联洋社区

2023-06-10

423人看过
优先购买权
房租减免政策范围

市级行政事业单位及其所办企业(国有独资和国有全资)出租的房屋(含转租的直管公产房)，承租方为中小企业及公建配套菜市场的，纳入减免政策范围。鼓励市级行政事业单位所办国有控股企业按此政策执行。一、公产房可以买卖吗？所谓公产房是指公有住房，按照产权人的不同分为三种：第一种是直管公有住房，是指由政府接管，国家经租、收购、新建、扩建的住房。第二种是单位自管产。指全民所有制和集体所有制等单位所有的住房，俗称企业产。第三种公产房是行政事业单位作为产权人，分配或者出租给单位员工居住使用的房屋。前两种可以上市交易。二、集体土地集资建房征收土地使用税吗根据我国宪法第十条城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。根据《中华人民共和国土地管理法》的有关规定，农民宅基地，属于农民集体所有，不得出让、转让。而小产权房的土地性质就

2023-06-19

496人看过
公租房
2022年减免房租政策

减免房租政策：推动阶段性减免市场主体房屋租金。2022年对服务业小微企业和个体工商户承租国有房屋减免3—6个月租金；出租人减免租金的可按规定减免当年房产税、城镇土地使用税，并引导国有银行对减免租金的出租人视需要给予优惠利率质押贷款等支持。非国有房屋减免租金的可同等享受上述政策优惠。鼓励和引导各地区结合自身实际，拿出更多务实管用举措推动减免市场主体房屋租金。杭州疫情减免房租政策有哪些疫情期间，承租杭州市属及以下国有经营用房的企业和个体工商户，免收2、3月份房租。对租用其他经营用房的，鼓励业主（房东）为租户减免租金。《中共杭州市委杭州市人民政府印发关于严格做好疫情防控帮助企业复工复产若干政策的通知》5、减免企业房租。对承租市属及以下国有经营用房的企业和个体工商户，免收2、3月份房租。对租用其他经营用房的，鼓励业主（房东）为租户减免租金，对免租金2个月以上的，政府按免租金月份数给予房产税、城镇土

2023-08-02

242人看过

政府投资
湖北：武汉对使用节能设备的企业减免税

昨日，武汉市政府常务会原则通过《武汉市绿色建筑管理办法》，该市将力推建设绿色建筑。据介绍，绿色建筑因普遍采用太阳能、风能等，不仅节能65%以上，而且节地、节水。根据该办法规定，全部或部分使用政府投资的新建、改建、扩建工程，国家、省、市确定的绿色建筑试点示范工程，中心城区新建建筑面积20万平米以上的住宅小区等，应按绿色建筑标准规划、建设和管理。武汉市将设立建筑节能专项资金，对购置并实际使用符合国家规定的环保节能等专用设备的企业，按投资额的10%从企业当年的纳税额中抵免。发展地源热泵空调系统的建筑单位，可申请减免水资源费。对没有取得绿色建筑设计评价证书或市建委组织的相关机构审查认可，以绿色建筑名义进行宣传的，将处1万元罚款。

2023-06-07

447人看过
最低生活保障
上海公有住房租金可以减免吗公有住房租金减免政策

公有住房租金调整后的减免政策：1、公有住房月标准租金支出超过上一年家庭月平均收入9%的部分，可申请减免。住房建筑面积超过面积控制标准的，超标增收租金不予减免。2、享受离休待遇的干部或已故离休干部配偶的住房(按离休干部或已故离休干部配偶本人户口所在地)，提租后新增租金全部减免。3、烈属、因公牺牲军人家属，特等、一等伤残军人或特等、一等伤残军人配偶的住房，在上一年实付租金的基础上，增租部分全部减免。4、民政部门确认的家庭人均收入低于城市居民最低生活保障标准的，在上一年实付租金基础上，增租部分全部减免。公有住房租金减免操作程序：1、申请公有住房月标准租金超过上一年家庭月平均收入9%部分减免的，须由承租人持户口簿向住房管理单位提出申请，按户口簿上人员情况出具由职工和所在单位填写的“公有住房租金减免家庭成员年收入单位证明单”，领取“公有住房提租后减免申请审核表”，填妥交街道有关部门审核后，由住房管理

2023-05-10

179人看过
抚养权
租客是怎么要求减免房租

租客要求减免房租，双方可以通过协商进行解决，协商不成的，租客可以向房产所在地的人民法院提起诉讼要求减免租金，由法院根据合同约定与实际情形进行判定。一、疫情期间全国房租是否减免疫情期间没有政策全国房租均进行减免，具体依据出租人个人意愿确定。租客要求减免房租可以通过协商进行解决，协商不成的，租客可以向房产所在地的人民法院提起诉讼要求减免房租，由法院根据合同约定与实际情形进行判定。二、抚养权如何争取抚养权的争取方式有协议和诉讼两种。首先父母双方可以协商解决，如果能协商一致，可以签订抚养权协议；如果协商不成，可以向法院提起诉讼，通过诉讼的方式解决，由法院判决抚养权的归属。抚养权归属的前提是更有利于孩子成长，根据双方实际情况进行判定。离婚后，父母一方要求变更子女抚养关系的，或者子女要求增加抚养费的，应当另行提起诉讼。三、房产纠纷怎么解决房产纠纷可以通过和解、协商、仲裁、诉讼解决。双方应按照平等互利的

2023-03-19

269人看过
公房
什么情况下能减免租金，如何申请减免公房租金？

一、什么情况下能减免公房租金（一）公有住房月标准租金支出超过上一年家庭月平均收入9%的部分，可申请减免。住房建筑面积超过面积控制标准的，超标增收租金不予减免。（二）享受离休待遇的干部或已故离休干部配偶的住房(按离休干部或已故离休干部配偶本人户口所在地)，提租后新增租金全部减免。（三）烈属、因公牺牲军人家属，特等、一等伤残军人或特等、一等伤残军人配偶的住房，在上一年实付租金的基础上，增租部分全部减免。（四）民政部门确认的家庭人均收入低于城市居民最低生活保障标准的，在上一年实付租金基础上，增租部分全部减免。二、如何申请公房租金减免（一）申请公有住房月标准租金超过上一年家庭月平均收入9%部分住房租金减免的，须由承租人持户口簿向住房管理单位提出申请，按户口簿上人员情况出具由职工和所在单位填写的“公有住房租金减免家庭成员年收入单位证明单”，领取“公有住房提租后减免申请审核表”，填妥交街道有关部门审核

2023-03-15

328人看过

转让合同
湖北省技术合同交易免税的情况有哪些

一、湖北省技术合同交易免税的情况有哪些（一）对单位和个人从事技术转让、技术开发业务和与之相关的技术咨询、技术服务业务取得的收入，免征营业税。（二）一个纳税年度内，居民企业技术转让所得不超过500万的部分，免征所得税;超过500万元的部分，减半征收企业所得税。申报要求（一）申请人应具备条件：自然人、法人、其他组织之间依据《民法典》的规定，就技术开发、技术转让、技术咨询和技术服务所订立的合同，应使用示范文本。（二）申请人应准备的材料：已生效的技术合同(申请人应使用示范文本签订合同，技术开发或技术转让合同一式五份，技术咨询或技术服务合同一式四份)，如须经批准才能生效的必须出具批准文件。二、新乡市技术合同交易免税的情况有哪些（一）对单位和个人从事技术转让、技术开发业务和与之相关的技术咨询、技术服务业务取得的收入，免征营业税。（二）一个纳税年度内，居民企业技术转让所得不超过500万的部分，免征所得税

2023-05-03

101人看过
共有
湖北免费生育服务试点工作有哪些内容

按照孕前服务、孕期服务、住院分娩和儿童保健服务四个阶段，共有以下七个服务项目：1.免费为准备怀孕的育龄妇女提供孕前优生健康检查。对城乡符合生育政策并准备怀孕的夫妇，提供体格常规检查、临床实验室检查以及妇科B超检查等19项检测内容，提供风险评估和咨询指导，早孕和妊娠结果追踪随访，指导落实避孕措施。2.免费为孕前3个月和孕期3个月的孕妇提供叶酸补服，预防婴儿神经管缺陷。3.免费为孕妇建立母子健康手册，开展孕产妇健康管理服务。对计划怀孕妇女、新建档孕妇和新生儿发放全国统一的母子健康手册，为孕妇提供卫生、营养、心理等方面的咨询和指导以及产前产后定期检查等医疗保健服务。4.免费为孕妇开展艾滋病、梅毒和乙肝检测，并提供母婴阻断综合干预措施。对孕产妇提供艾滋病、梅毒和乙肝检测，为艾滋病、梅毒和乙肝感染孕产妇和所生儿童提供预防母婴传播综合干预服务，提供综合关怀与支持。5.对户籍在试点县（市、区）、符合政策

2023-05-10

496人看过