失信被执行人不能卖房，卖房必须经过法院同意，否则不能办理网签手续。失信被执行人，是指被执行人具有履行能力而不履行生效法律文书确定的义务，俗称老赖。失信被执行人不履行法律文书确定的义务的，人民法院可以对其采取或者通知有关单位协助采取限制出境，禁止部分高消费行为，包括禁止乘坐飞机、列车软卧等措施，直接或间接限制失信别执行人出入境。

一、老赖把财产转移给亲戚怎么办

老赖把财产转移给亲戚的处理办法如下：

1、若老赖把财产转移给亲戚，债权人可申请诉前保全，以保障自己的债权能够实现；

2、当债权人发现老赖将财产转移给亲戚，导致其债务无法履行的，债权人可向人民法院申请，撤销该财产转移行为，并且可以要求老赖以该财产履行所欠的债务。

一、失信被执行人的后果如下：

1、禁止部分高消费行为，包括禁止乘坐飞机、列车软卧；

2、实施其他信用惩戒，包括限制在金融机构贷款或办理信用卡；

3、失信被执行人为自然人的，不得担任企业的法定代表人、董事、监事、高级管理人员等；

4、还可以对失信被执行人限制其高消费。

二、失信名单多久能消除需要分情况进行讨论：

1、失信名单一般需要一至三年才能消除。法律规定，被执行人无正当理由拒不履行执行和解协议的，纳入失信被执行人名单的期限为二年；

2、被执行人以暴力、威胁方法妨碍、抗拒执行或具有多项失信行为的，可以延长一至三年；

3、失信被执行人积极履行生效法律文书确定义务或主动纠正失信行为的，人民法院可以决定提前删除失信信息。

总而言之，老赖把财产转移给亲戚，可以申请财产保全。如债务人无偿或以不合理的低价转让其财产或恶意增加其债务，导致债权人无法获得清偿的，债权人可以撤销债务人该转让财产或增加债务的行为。

二、失信被执行人名单的意义

失信被执行人，是指被执行人具有履行能力而不履行生效法律文书确定的义务，俗称老赖。被执行人未履行生效法律文书确定的义务，并具有下列情形之一的，人民法院应当将其纳入失信被执行人名单，依法对其进行信用惩戒：

(一)有履行能力而拒不履行生效法律文书确定义务的；

(二)以伪造证据、暴力、威胁等方法妨碍、抗拒执行的；

(三)以虚假诉讼、虚假仲裁或者以隐匿、转移财产等方法规避执行的；

(四)违反财产报告制度的；

(五)违反限制消费令的；

(六)无正当理由拒不履行执行和解协议的。