租房乙方违约要怎么处理-法师兄

租房乙方违约要怎么处理

来源：互联网时间： 2023-03-16 18:41:39 235 人看过

可以根据当初签订的合同，要求乙方继续履行，乙方拒绝的，可以要求其承担违约责任，双方不能达成协商解决意见的，可以向人民法院提起诉讼。详

一、合同违约的后果

作方合同违约的法律后果有：1、合同的另一方有权要求解除合同；2、合同另一方觉得合同还有继续履行的必要，可以要求违约的合作方继续履行合同义务，同时可以要求违约方赔偿由于违约导致自己遭受的损失；3、违约的合作方拒绝继续履行的，守约方可以要求其承担违约责任。

二、签订房屋买卖合同后卖家不卖房该如何

签订房屋买卖合同后卖家不卖房了该这样：

1、买卖双方依法签订房屋买卖合同，合同成立生效，对双方都有约束力；

2、双方应按照合同履行各自的义务，即买方支付购房款，卖方支付房屋并办理房屋产权转让登记；

3、如果卖方没有合法理由拒绝履行合同，不愿意将房屋交付转让给买方，则属于违约行为。买方可以要求卖方承担违约责任，包括赔偿损失，并可以选择要求卖方继续履行合同或终止合同；

4、如果不能协商，买方可以向房屋所在地人民法院起诉，要求法院决定支持自己的主张。

三、签了房产买卖合同一方不履行怎么办

签了房屋买卖协议后一方不履行守约方可以选择解除合同，由违约方承担相应的违约责任，并向守约方支付违约金、赔偿金等；守约方拒绝行使合同解除权的，可以根据房屋买卖协议的内容向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼，要求违约方继续履行该合同；违约方仍拒不履行的，守约方可以请求人民法院强制执行。

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