可以根据当初签订的合同,要求乙方继续履行,乙方拒绝的,可以要求其承担违约责任,双方不能达成协商解决意见的,可以向人民法院提起诉讼。详
一、合同违约的后果
作方合同违约的法律后果有:1、合同的另一方有权要求解除合同;2、合同另一方觉得合同还有继续履行的必要,可以要求违约的合作方继续履行合同义务,同时可以要求违约方赔偿由于违约导致自己遭受的损失;3、违约的合作方拒绝继续履行的,守约方可以要求其承担违约责任。
二、签订房屋买卖合同后卖家不卖房该如何
签订房屋买卖合同后卖家不卖房了该这样:
1、买卖双方依法签订房屋买卖合同,合同成立生效,对双方都有约束力;
2、双方应按照合同履行各自的义务,即买方支付购房款,卖方支付房屋并办理房屋产权转让登记;
3、如果卖方没有合法理由拒绝履行合同,不愿意将房屋交付转让给买方,则属于违约行为。买方可以要求卖方承担违约责任,包括赔偿损失,并可以选择要求卖方继续履行合同或终止合同;
4、如果不能协商,买方可以向房屋所在地人民法院起诉,要求法院决定支持自己的主张。
三、签了房产买卖合同一方不履行怎么办
签了房屋买卖协议后一方不履行守约方可以选择解除合同,由违约方承担相应的违约责任,并向守约方支付违约金、赔偿金等;守约方拒绝行使合同解除权的,可以根据房屋买卖协议的内容向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼,要求违约方继续履行该合同;违约方仍拒不履行的,守约方可以请求人民法院强制执行。
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仲裁机构是依法设立,独立于行政机关,以仲裁方式解决纠纷的机构。它由当事人自愿选择,依据仲裁协议进行仲裁,对纠纷进行公正、公平、合理的解决。 仲裁机构具有专业性、独立性和高效性,能够为当事人提供便捷、高效的纠纷解决途径。... 更多>
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租房合同签订时, 甲方违约, 乙方违约怎么办香港在线咨询 2022-03-141、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的,应支付乙方本合同月租金的两倍作为违约金。2、如乙方要求甲方继续履行合同的,甲方每逾期交房一日,则每日应向乙方支付月租金0.5%的滞纳金。3、由于甲方未及时履行维修义务或情况紧急,乙方组织维修的,甲方应支付乙方费用或折抵租金,但乙方应提供有效凭证。4、甲方违反本合同约定,提前收回房屋的,应按照合同月租金的两倍向乙方支付违约金,若支付的违约金不足弥补乙方
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乙方多人一人违约,乙方应该怎么处理天津在线咨询 2023-07-22甲方违约,如果符合解除合同的条件,乙方当然可以解除合同。首先,双方可以协商解除合同。协商不成的,可以通过司法途径解除合同。协商不成的条件下,根据法律规定,要求解除合同需符合特定条件,比如合同目的不能实现,一方表明不履行自己的主要义务,延迟履行的经催告在合理期限内仍不履行等等。符合法定解除条件的,无论甲方还是乙方都可以要求解除合同。我们通常习惯用甲方乙方来代替合同各方当事人,而处于相对强势一方大多喜
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租房期间甲方不租给乙方违约金怎么算新疆在线咨询 2022-10-17五、其他预定1.甲方应保证对本协议所出租房产权清楚,若发生与甲方有关的产权纠纷,或因出售、抵押等原因造成乙方不能正常经营,由甲方负责赔偿乙方一切经济损失,承担违约责任。根据国家有关规定,甲方应为乙方提供完备的出租条件,以方便乙方办理相关手续。甲方同意乙方在不影响本协议相关协议履行的情况下可以转租。2.本协议一式两份,甲、乙方各执一份,双方签字后生效。如有未尽事宜,双方可以补充协议,如双方发生争议,
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乙方违约金过高甲方违约金过高怎么处理广东在线咨询 2022-06-03当甲方扣除乙方违约金的数额过高的时候,乙方可以请求人民法院或者仲裁机构适当的减少。违约金的支付要结合造成的实际损失,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。