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租赁合同的违约赔偿标准及法律规定是什么

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-19 17:05:48 498 人看过

租赁合同违约赔偿标准是相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。一方违约的，应当要求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

一、解除合同是否需要承担违约责任

解除合同如果是因为违约解除的是需要承担违约责任的。法律规定的违约责任有：继续履行、采取补救措施、赔偿损失。一方违约造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

二、工程施工合同已超期未履行怎么办

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失；

包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。约定违约金的，可以要求违约方支付违约金。

三、合同没有约定违约责任怎么处理

合同没有约定违约责任可以要求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。若合同未约定违约金，也可以主张违约金；若当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，从而造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。但是不得超过违约一方订立合同时预见到，或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

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