物业收滞纳金在合同中有约定则合法,物业服务合同是物业服务人为业主提供物业服务,业主支付物业费的合同,对业主具有法律约束力。合同中约定了滞纳金的相关事宜,业主应当遵守合同条款,但物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
不交物业费车辆不让进小区合法吗
一、不交物业费车辆不让进小区合法吗
1、不交物业费车辆不让进小区是不合法的。业主不交物业费,物业公司可以通过法律途径要求业主缴纳,但是不得限制业主出入。业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付。
2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第九百四十四条
业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
二、不交物业费会怎么样
不交物业管理费的,物业会对没有缴费业主进行起诉。物业对没有缴费业主进行起诉,起诉的结果就是补齐物业费。业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费。若违反物业服务合同约定,无正当理由逾期不交纳或拒绝交纳物业服务费的,则业主委员会有权督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业管理企业可以向人民法院起诉。
《中华人民共和国民法典》第九百三十七条:物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内,为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务,业主支付物业费的合同。物业服务人包括物业服务企业和其他管理人。第九百四十四条:业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
-
拖欠物业费是否需要缴纳滞纳金,滞纳金又该怎么算
388人看过
-
物业费未按期缴纳是否合法收取滞纳金?
442人看过
-
滞纳金是否可以被物业收取?
254人看过
-
物业费收取不合理应该去哪里投诉,物业费收取滞纳金合法吗
276人看过
-
业主不交物业费,物业公司是否有权采取滞纳金措施?
375人看过
-
物业费逾期未交是否需要缴纳滞纳金
265人看过
-
物业收取供热费不到20% 的滞纳金,物业公司是否应当承担滞纳金责任台湾在线咨询 2022-02-27除了少数几种不够立案条件的情况,其它只要是民事纠纷有人讼诉,法院就要受理。一般来讲,物业公司如果与业主委员会签订有物管协议,且供热由物业公司承担,那么有权向居民收取供热费。至于滞纳金,关键在协议中是否有约定,如无约定应按银行同期利率执行。如果物业供热未达到协议中约定的温度,那需要居民提出证据,以减轻或折抵应交款项数额。至于20%部分,北方地区一般是由财政承担,但由于一些单位无力承担,导致一些居民交
-
物业公司是否可以收取滞纳金?海南在线咨询 2024-11-06物业公司并没有权力随意收取滞纳金。但是,根据合同中的规定,如果你未能按时交纳物业费或其他款项,物业公司有权采取相应的法律手段来追缴欠款。这种滞纳金通常是指,如果你逾期交纳款项,物业公司可能会向你收取一定比例的款项,以作为你逾期未付的惩罚。值得注意的是,滞纳金是由法律明确规定的,个人或其他公司不得随意变动。同时,滞纳金也是具有强制执行权的,如果你不按时交纳欠款,国家可能会采取法律手段来迫使你履行义务
-
法院是否支持物业滞纳金天津在线咨询 2021-12-19法院依法支持物业滞纳金。应该缴纳物业费的时候未缴纳的,物业公司起诉物业费并要求支付滞纳金的,法院会依法审查,看滞纳金金额是否合理。滞纳金是指行政机关对不按期限履行金钱给付义务的相对人,课以新的金钱给付义务的方法。目的是促使其尽快履行义务,属于行政强制执行中执行罚的一种具体形式。
-
物业费没在物业公司规定的时间内缴费,物业公司应不应该收取滞纳金湖北在线咨询 2022-10-08物业费包括以下九项:1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;3、物业管理区域清洁卫生费用;4、物业管理区域绿化养护费用;5、物业管理区域秩序维护费用;6、办公费用;7、物业管理企业固定资产折旧;8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;9、经业主同意的其它费用。物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用,应当通
-
物业给予的滞纳金可否合法取得山东在线咨询 2022-07-15“物业收滞纳金合法吗”:物业公司收取业主拖欠物业费的滞纳金是要有合同依据的,如果业主和物业公司在物业服务合同中约定了拖欠物业费的滞纳金,那么物业公司是有权收取的,反之则无权收取。但是滞纳金不能过高,利率超过36%的都是非法无效的。