房屋转让过户办理的办事指南-法师兄

房屋转让过户办理的办事指南

来源：互联网时间： 2023-06-10 20:13:30 78 人看过

一、须提交资料

1、出让方应提交资料

（1）房屋所有权证；

（2）出让方为公民的，提交居民身份证；出让方为法人或其他组织的，提交企业法人《营业执照》或单位证明书、法定代表人身份证明书、法定代表人授权委托书、法定代表人居民身份证、受委托人居民身份证；

（3）出让房屋为商品房的，应提交《房屋住宅质量保证书》及《房屋住宅使用说明书》。房屋销售表，房屋建筑面积测绘成果；

（4）出让房产为整栋房屋或非开发经营企业建设的私人承建住宅，应提交国有土地使用证（属行政划拨土地的按有关规定办理）；

（5）出让房屋为全民所有制资产，应提交当地国有资产管理部门出具的同意房屋转让证明；

（6）房屋转让协议书。

2、受让方应提交料

（1）受让方为公民的，提交居民身份证或户口簿、护照，其他有效的身份、证明件；受让方为法人或其他组织的，提交企业法人《营业执照》或单位证明书、法定代表人身份证明书、法定代表人授权委托书、法定代表人居民身份证、受委托人居民身份证；

（2）房屋转让协议书；

（3）买卖房屋申请表；

（4）赠与的房屋，提交经公证的房屋赠与书和房屋所有权证书；

（5）互换的房屋，提交互换双方的房屋所有权证和双方鉴订的房屋互换协议书；

（6）法院裁判过户等其他

合法方式转让过户的，提交相应生效的文书证件资料。

二、房屋转让过户办理收费标准及依据

根据房产交易中心的规定为准

三、办事时限：5个工作日（不含公告）纳税时间

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