国土资源部部长于3月26日在不动产登记工作第一次部际联席会议上指出,从今年开始,用三年左右时间全面建立不动产统一登记制度;用四年左右时间,运行统一的不动产登记信息管理基础平台,实现不动产审批、交易和登记信息实时互通共享以及依法查询,形成不动产统一登记体系。
不动产统一登记以土地为核心,包括房屋、草原、林地、海域等不动产的统一登记职责。与住房信息联网一样,不动产统一登记是房产税开征的前提条件,也被视为房地产市场调控的利器之一。
事实上,中国在多年前已提出统一不动产登记制度,但此项工作一直进展缓慢。不动产登记领域存在的多头管理、职能重叠、程序繁琐等问题,被一些人士称为九龙治水,统一的障碍重重。
不动产登记工作部际联席会议由国土资源部牵头,9部门共同组成,是沟通协调解决重大问题、研究推动建立不动产统一登记制度的重要议事平台。部际联席会议强调,推进统一登记时,要保持工作的连续性和平稳过渡。不动产统一登记工作不影响现有的各类不动产权利证书效力;统一的不动产权利证书颁发后,不会强制更换新的证书,而是通过产权变动后的变更登记逐步替换,不变不换,不增加企业和民众负担。
■规划
今年加快制定《不动产登记条例》
具体到今年,会议指出,将重点做好六方面的工作:
1、发挥不动产登记工作部际联席会议制度作用,重点是加强对地方指导监督,加快推进工作衔接以及各级职责整合和机构建设。
2、加快推进《不动产登记条例》的制定,同步提出相关法律立、改、废的建议。
3、尽快制定不动产登记的统一簿册和权利证书。
4、研究制定不动产登记信息管理基础平台建设总体方案。
5、启动并加快推进包括宅基地在内的农村集体建设用地确权登记颁证,为集体经营性建设用地入市改革和宅基地管理制度改革提供产权依据。
6、做好农村土地承包经营权确权登记发证与统一登记工作衔接,确保按照不动产统一登记的要求开展工作。
不动产是绝大多数国民的主要财产形式,不动产登记涉及每个家庭,在推进过程中要始终明确保障交易安全、保护权利人权益的根本目的,以便民利民为指归,要注重保护不动产权利人合法财产权。
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不动产首次登记后多久能拿证山东在线咨询 2021-12-23不动产权证办下来的时间不能确定,但是最短的话应该是三十天左右就能办的下来,最长也不能超过三个月,如果你在办理不动产证的时候,对方跟你说要三个月以上,那你必须要催促他,而且让他在规定的时间之内给你办理好,因为没有哪一个城市办理不动产权证,超过三个月的。
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不动产统一登记是什么澳门在线咨询 2023-04-25不动产,是指土地、海域以及房屋、林木等定着物。 不动产登记,是指不动产登记机构依法将不动产权利归属和其他法定事项记载于不动产登记簿的行为。 不动产统一登记就是将原来由不同部门承担的土地、房屋、草原、林地、海域等不动产登记职责,统一交由一个部门承担。我国实行不动产统一登记制度,主要包括“四个统一”的内容: 一是统一的登记机构,即由国务院国土资源主管部门负责指导、监督全国不动产登记工作,县级以上地方人
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不动产统一登记的作用重庆在线咨询 2022-10-131、首要作用在于保护个人产权。 房产、土地或林地等不动产都能得到保护。 2、买房办手续更加便捷。 普通百姓买房将不必再多部门来回跑,所有手续都可在不动产登记中心一站完成;假如证件遗失要补办,就不必像以前一样自己去登报声明,而是登记机构免费提供刊发,并在15个工作日后补发。 3、保障农民财产权利。 农村土地作为集体土地的一部分纳入统一登记,保障农民宅基地用益物权。 4、交易更安全。 进行统一登记后,
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不动产登记中的预告登记与一般的不动产登记区别表现在哪些方面呢?福建在线咨询 2022-02-15预告登记与一般的不动产登记区别表现在:一般的不动产登记都是指不动产物权在已经完成的状态下所进行的登记,而预告登记则是为了保全将来发生的不动产物权而进行的一种登记。预告登记作出后,并不导致不动产物权的设立或变动,而只是使登记申请人取得一种请求将来发生物权变动的权利。纳入预告登记的请求权,对后来发生与该项请求权内容相同的不动产物权的处分行为,具有排它效力,以确保将来只发生该请求权所期待的法律结果。因此
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不动产登记办理时间新疆在线咨询 2022-02-27不动产登记自提出就受到了广泛关注,房屋做不动产登记是房屋所有权公示手段。房屋产权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力。也就是说,如果你买房子没有进行过户等不动产的产权登记,房屋的所有权并不属于你。不动产登记落实进程2015年3月1日,《不动产登记暂行条例》正式实施。这意味着酝酿8年的不动产统一登记制度开始落地,我国将全面启用试行统一的不动产登记簿证样式,包括《不动产